Controverse : l’investissement immobilier dépasse l’investissement en bourse ? 🤔
Lorsque l’on parle d’investissement, il existe de nombreuses options. La bourse et l’immobilier sont deux des options les plus populaires et les plus couramment utilisées pour investir de l’argent 💸. Chacune de ces options a ses avantages et ses inconvénients. Dans cet article, nous allons explorer les différences entre l’investissement immobilier et l’investissement boursier, et montrer pourquoi l’investissement immobilier peut être une option plus avantageuse pour les investisseurs.
L’investissement immobilier et l’investissement boursier sont deux choses très différentes ✅
L’investissement immobilier consiste à acheter ou à louer un bien immobilier. L’objectif est de réaliser un profit à long terme, tout en profitant de la croissance de la valeur du bien ou en créant un revenu locatif. Il peut être plus coûteux au départ, mais il peut offrir une stabilité à long terme 📈. L’investissement boursier, en revanche, implique l’achat et la vente d’actions sur les marchés financiers. Il a pour objectif de réaliser un profit en capital ou en dividendes. Il peut offrir des rendements plus rapides, mais est soumis à des changements plus importantes. La raison est la nature instable des marchés financiers. Il peut offrir des rendements plus rapides, mais est soumis à des changements plus importants. La raison étant la nature instable des marchés financiers 📉.
Pourquoi l’investissement immobilier ? 🏠
Stabilité : L’immobilier est considéré comme un investissement stable car il est lié à un bien réel, palpable. Les prix immobiliers peuvent changer à court terme, mais ils ont tendance à augmenter à long terme. En revanche, les investissements boursiers sont soumis à des changements plus importantes. La raison étant la nature instable des marchés financiers 😮💨.
Revenus locatifs : Lorsque tu investis dans l’immobilier, tu peux générer un revenu locatif en louant ton bien immobilier. Cela peut te permettre de générer des revenus régulier, ce qui peut être très avantageux pour ta situation financière.
Déduction fiscale : Dans de nombreux pays, les investissements immobiliers peuvent bénéficier de déductions fiscales 💸. Cela peut réduire le coût de l’investissement immobilier sur le long terme. Un article résume bien cette situation : https://madanca.com/impots-sur-les-ventes-immobilieres-au-canada/
Potentiel de gain en capital : En plus de générer des revenus locatifs, l’investissement immobilier peut aussi offrir un gain en capital. Cela arrive lorsque tu vends le bien immobilier à un prix plus élevé.
Durabilité : Les biens immobiliers sont des actifs qui durent dans le temps et peuvent être transmis à la prochaine génération. Cela peut les rendre plus avantageux que les investissements boursiers à long terme 🕦.
Plus d’inconvénients pour l’investissement boursier que pour l’investissement immobilier ? 📈
Volatilité : Les marchés financiers, en raison de leur nature instable, causent des changements importants aux investissements boursiers. Cela peut rendre difficile de prédire les rendements futurs. Il se peut également que cela entraîne des pertes importantes en cas de chute des marchés.
Manque de contrôle : Lorsque tu investis dans des actions, tu n’as pas un contrôle direct sur l’entreprise dans laquelle tu as investi. Tu es donc dépendant de la performance de l’entreprise et des décisions prises par les dirigeants 🗣.
Frais : Les investissements boursiers peuvent être coûteux en raison des frais de courtage et des autres frais liés à l’achat et à la vente d’actions. Tu trouveras sur ce site, un outil qui te permettra de visualiser l’impact des frais sur ton investissement boursier https://www.amf-france.org/fr/quel-est-le-montant-des-frais-lorsque-jinvestis-en-bourse
Absence de revenus réguliers : Contrairement à l’investissement immobilier, qui peut générer des revenus locatifs, les investissements boursiers ne génèrent pas de revenus réguliers.
Risques politiques et économiques : Tes investissements boursiers subissent les risques politiques et économiques du pays dans lequel tu as investi l’entreprise 🌍.
En conclusion…
L’investissement immobilier peut offrir plusieurs avantages par rapport à l’investissement boursier. Nous retrouvons la stabilité à long terme, la possibilité de générer des revenus locatifs, des avantages fiscaux, un potentiel de gain en capital et une durabilité 👌🏼. Cependant, il est important de considérer ses objectifs d’investissement, sa capacité face au risque et sa situation financière avant de décider dans quelle option d’investissement investir.
Le Groupe Lamarre est prêt à t’accompagner pour ton premier investissement immobilier (ou même si ce n’est pas ton premier), et te guider du début à la fin afin que ton investissement te soit bénéfique à 100% 🏠.
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