{"id":1025,"date":"2021-10-25T14:26:26","date_gmt":"2021-10-25T12:26:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=1025"},"modified":"2021-10-18T22:49:26","modified_gmt":"2021-10-18T20:49:26","slug":"comment-se-preparer-a-son-premier-achat-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-se-preparer-a-son-premier-achat-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment se pr\u00e9parer \u00e0 son premier achat immobilier?"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Vous vous \u00eates enfin d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 acheter! Une fois votre pr\u00e9approbation en main, vous voudrez vous pr\u00e9cipiter sur les visites. Avez-vous tout consid\u00e9r\u00e9 avant de passer \u00e0 l&#8217;action? <\/em><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1.Comment faire votre budget? <\/h4>\n\n\n\n<p>Une fois votre pr\u00e9approbation en main, vous aurez une meilleure id\u00e9e de ce que vous pouvez vous permettre et vos attentes sont calcul\u00e9es en termes d&#8217;hypoth\u00e8que. Vous devez ensuite pr\u00e9voir les co\u00fbts mensuels de tout ce qui passe dans votre compte pour avoir une meilleure id\u00e9e des prochaines d\u00e9penses suite \u00e0 l&#8217;acquisition de votre propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p>Vous devrez pr\u00e9voir vos taxes scolaires, municipales, l&#8217;hypoth\u00e8que, d\u00e9penses aff\u00e9rentes, l&#8217;entretien, r\u00e9parations et peut-\u00eatre m\u00eame estimer le d\u00e9neigement d&#8217;avance. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. Pr\u00e9voir les frais de d\u00e9marrage <\/h4>\n\n\n\n<p>Vous avez surement d\u00e9j\u00e0 \u00e9conomis\u00e9 votre mise de fonds, c&#8217;est le plus gros morceau de la transaction. Ensuite, vous devrez pr\u00e9voir les frais d&#8217;inspection, du notaire et payer la taxe de bienvenue. L&#8217;ensemble de ces d\u00e9penses repr\u00e9sentera environ 2% de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9. Assurez-vous de vous y pr\u00e9parer pour \u00e9viter de mauvaises surprises. De plus, les frais peuvent varier d&#8217;un professionnel \u00e0 l&#8217;autre. Vous pouvez demander \u00e0 votre courtier, ces r\u00e9f\u00e9rences en termes de collaboration avec ces types de professionnels. <\/p>\n\n\n\n<p>Ensuite, pr\u00e9voyez les co\u00fbts de d\u00e9m\u00e9nagement que ce soit avec la r\u00e9servation d&#8217;une \u00e9quipe professionnelle ou un coup de main de la famille et des amis. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. La mise de fonds <\/h4>\n\n\n\n<p>Si votre achat se fait dans la cat\u00e9gorie d&#8217;une maison, d&#8217;un condo ou d&#8217;un duplex, vous devrez pr\u00e9voir 5% de mise de fonds si vous habitez la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le cas d&#8217;un triplex ou d&#8217;un quadruplex, il faudra pr\u00e9voir 10% de mise de fonds. Cette information est toujours dans l&#8217;optique o\u00f9 le propri\u00e9taire est occupant. <\/p>\n\n\n\n<p>Finalement, si votre achat repr\u00e9sente un investissement ou une propri\u00e9t\u00e9 de 5 logements et plus, il faudra pr\u00e9voir une mise de fonds de 20% \u00e0 tout moment. <\/p>\n\n\n\n<p>D&#8217;autres questionnements? N&#8217;h\u00e9sitez pas \u00e0 nous \u00e9crire! Il nous fera plaisir de vous assister ou de vous r\u00e9pondre !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous vous \u00eates enfin d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 acheter! 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