{"id":1838,"date":"2022-10-10T06:00:10","date_gmt":"2022-10-10T04:00:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=1838"},"modified":"2022-10-05T17:45:36","modified_gmt":"2022-10-05T15:45:36","slug":"visites-de-proprietes-quoi-ne-pas-faire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/visites-de-proprietes-quoi-ne-pas-faire\/","title":{"rendered":"Visites de propri\u00e9t\u00e9s : quoi NE PAS faire!"},"content":{"rendered":"\n

Lorsque vous visitez des maisons, il est essentiel de r\u00e9aliser que vous \u00eates invit\u00e9 dans l\u2019intimit\u00e9 de quelqu\u2019un. Par respect pour les personnes concern\u00e9es, il faut \u00e9viter de faire certaines choses. Jetons un coup d’\u0153il \u00e0 l\u2019\u00e9tiquette pour les visites de propri\u00e9t\u00e9s!<\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

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Arriver en retard \u00e0 la visite\n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Tout d\u2019abord, il est tr\u00e8s\nimportant d\u2019\u00eatre pr\u00e9sent \u00e0 l\u2019heure convenu. Cela d\u00e9montre notamment que vous appr\u00e9ciez\nle temps qui vous est accord\u00e9 par le propri\u00e9taire. Bien s\u00fbr, diff\u00e9rentes\ncirconstances peuvent vous retarder, mais il est important de planifier son horaire\npour bien g\u00e9rer les impr\u00e9vus. <\/p>\n\n\n\n

\u00c9galement, gardez \u00e0 l\u2019esprit\nque pr\u00e9parer une maison \u00e0 diff\u00e9rentes visites peut \u00eatre tr\u00e8s demandant. Une\nbonne premi\u00e8re impression implique de ne pas frustrer le vendeur \u2013 soyez ponctuel!<\/p>\n\n\n\n

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Ne pas suivre les instructions\ndu vendeur <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Sans aucun doute, chacun d\u2019entre nous avons nos propres r\u00e8gles \u00e0 la maison. Cependant, en tant qu\u2019invit\u00e9, il est primordial de respecter celles des autres. Par exemple, certaines personnes enl\u00e8vent habituellement leurs chaussures d\u00e8s qu’elles entrent dans la maison. Cela peut \u00eatre d\u00fb \u00e0 des croyances religieuses ou simplement parce que les sols resteront neufs plus longtemps. Ainsi, lorsqu’un vendeur demande de retirer vos chaussures \u00e0 la porte, vous devez absolument le faire! Bien s\u00fbr, que vous soyez un agent immobilier ou un acheteur potentiel, vous devez faire attention \u00e0 bien respecter ces demandes.<\/p>\n\n\n\n

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Trimballer de la nourriture\nou des boissons lors de la visite<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Aussi, apporter des collations ou des boissons chez quelqu’un n’est pas poli. Dans le cas o\u00f9 un vendeur vous propose quelque chose \u00e0 boire ou \u00e0 grignoter, n\u2019h\u00e9sitez pas\u2026. Mais ne le faites pas autrement. Vous ne voulez pas \u00eatre l’acheteur qui renverse son caf\u00e9 sur le tapis blanc du salon! <\/p>\n\n\n\n

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Amener de jeunes enfants sans autorisation<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Sauf si autorisation, n’amenez pas vos enfants avec vous lors de la visite! Premi\u00e8rement, vous serez ind\u00e9niablement distrait \u00e0 les laisser se promener librement. \u00c9videment, vous allez \u00eatre distrait si vous vous inqui\u00e9tez constamment de ce que fait votre enfant, et \u00e0 ce qu\u2019il touche. Rappelez-vous que vous n\u2019\u00eates pas chez vous. \u00c9vitez-vous cette contrainte et venez seul ou avec votre conjoint pour garder votre attention au bon endroit. <\/p>\n\n\n\n

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Utiliser la salle de bain \u2013 \u00e0 moins que ce ne soit absolument n\u00e9cessaire<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00c9galement, \u00e0 moins qu’il n’y ait une situation d’urgence, utiliser la salle de bain du propri\u00e9taire de la maison que vous visitez n\u2019est pas du tout recommand\u00e9. Nombreux sont les vendeurs ayant un probl\u00e8me avec des \u00e9trangers qui utilisent leurs installations. Cependant, si la maison est vacante, il s\u2019agit d\u2019autre histoire. De plus, vous voudriez peut-\u00eatre \u00e9galement v\u00e9rifier que la plomberie et la pression de l’eau fonctionnent correctement.<\/p>\n\n\n\n

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Ne poser aucune question \u00e0\nvotre agent immobilier<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Lorsque vous visitez une maison, il est essentiel de se poser beaucoup de questions<\/a>. Ne soyez pas timide! En effet, aucune question n\u2019est stupide, surtout lorsque vous \u00eates un acheteur d’une premi\u00e8re maison. Certaines des questions courantes pos\u00e9es par les agents immobiliers sont sp\u00e9cifiques \u00e0 la maison\u00a0: la cuisine a-t-elle \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e? ; quelle est la taille du terrain ? ; quel \u00e2ge a le toit ? etc. Les r\u00e9ponses \u00e0 ces questions auront un impact sur votre choix final. Gardez vos questions et les r\u00e9ponses \u00e0 port\u00e9e de main, dans un bloc-notes par exemple. De plus, si vous avez des questions d\u2019ordre juridique, sachez qu\u2019un avocat immobilier devrait \u00eatre en mesure de vous r\u00e9pondre.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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En dire trop en pr\u00e9sence de\nl’agent inscripteur <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Aussi, s’il y a une visite accompagn\u00e9e avec l’agent inscripteur pr\u00e9sent, vous devez vous assurer de ne pas trop en dire. Il est \u00e9galement conseill\u00e9 de ne pas montrer ses \u00e9motions! Eh oui, si vous aimez absolument la maison, vous ne devriez pas le dire au repr\u00e9sentant du vendeur. Cela pourrait finir par nuire aux n\u00e9gociations\u2026 ainsi, ne dites jamais rien \u00e0 l’agent inscripteur que vous ne diriez pas directement au vendeur. Apr\u00e8s tout, l’agent inscripteur travaille pour le vendeur, et il peut se fier \u00e0 ce que vous lui avez dit\u2026 ce qui nuit encore \u00e0 vos n\u00e9gociations.<\/p>\n\n\n\n

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Oublier la possibilit\u00e9 de\ncam\u00e9ras ou mat\u00e9riel d’enregistrement<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Certains appareils \u00e9lectroniques tels que les cam\u00e9ras et les enregistreurs sont ill\u00e9gaux sans divulgation. Cependant, ce n’est pas le cas partout! Il est possible que le vendeur puisse entendre tout ce que vous dites sur la maison. C’est alors une bonne id\u00e9e de garder cela \u00e0 l’esprit lorsque vous discutez de la maison.<\/p>\n\n\n\n

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Finalement\u2026 <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Enfin, soyez toujours\nconscient que vous n’\u00eates pas chez vous. Respecter les biens d\u2019un vendeur, c\u2019est\nle respecter lui aussi\u2026 et cela pourrait d\u00e9finitivement aider lors de la\ndiscussion d’une offre. En comprenant bien ce qui est convenable et ce qui ne\nl’est pas lors des visites de propri\u00e9t\u00e9s, vous partirez du bon pied avec le\nvendeur. La derni\u00e8re chose que vous voudrez faire avant de commencer les\nn\u00e9gociations est de traiter avec un propri\u00e9taire en col\u00e8re, n\u2019est-ce pas? <\/p>\n\n\n\n

Le Groupe Lamarre s’assure de vous offrir un service au-del\u00e0 de vos attentes. Notre professionnalisme, notre dynamisme et notre grande connaissance du march\u00e9 sont mis \u00e0 votre disposition. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter!<\/a><\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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