{"id":394,"date":"2020-11-02T14:36:03","date_gmt":"2020-11-02T13:36:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=394"},"modified":"2020-10-29T22:37:05","modified_gmt":"2020-10-29T21:37:05","slug":"les-pour-et-les-contre-de-quitter-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/les-pour-et-les-contre-de-quitter-montreal\/","title":{"rendered":"Les \u00ab pour \u00bb et les \u00ab contre \u00bb de quitter Montr\u00e9al"},"content":{"rendered":"\n

C\u2019est un sc\u00e9nario qui se fait de plus en plus courant, des Montr\u00e9alais quittent leur condo <\/strong>trendy<\/strong><\/em> en qu\u00eate d\u2019air plus pur (et de prix plus abordables) en r\u00e9gion. Le ph\u00e9nom\u00e8ne n\u2019est pas nouveau, mais la hausse des prix immobiliers et le d\u00e9sir grandissant pour des propri\u00e9t\u00e9s plus spacieuses n\u2019ont fait qu\u2019exacerber cet exode citadin.\u00a0<\/strong>
<\/p>\n\n\n\n

Selon un sondage men\u00e9 par Had Hoc recherche cet automne, 42% des Montr\u00e9alais consid\u00e8rent quitter la m\u00e9tropole<\/a>. 76% d\u2019entre eux sont tent\u00e9s par les plus petits prix des r\u00e9gions tandis que d\u2019autres citent le d\u00e9sir d\u2019habiter un plus grand espace (55%), la proximit\u00e9 \u00e0 la nature (46%) et la flexibilit\u00e9 du t\u00e9l\u00e9travail (25%) comme leur motivation principale de quitter la ville. Beaucoup de premiers acheteurs qui avaient toujours favoris\u00e9 Montr\u00e9al pour sa vie active et bourdonnante optent d\u00e9sormais pour le plan B en p\u00e9riph\u00e9ries du grand centre, mais est-ce la meilleure d\u00e9cision \u00e0 long terme ? 
<\/p>\n\n\n\n

\"\"
* Selon le sondage de Had Hoc recherche \u00e0 l’automne 2020<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Une histoire de budget<\/h4>\n\n\n\n

On le sait, les prix des propri\u00e9t\u00e9s dans les quartiers populaires de la m\u00e9tropole ne cessent d\u2019augmenter et le march\u00e9 avantage pr\u00e9sentement les vendeurs <\/a>qui b\u00e9n\u00e9ficient souvent de surench\u00e8res. Les premiers acheteurs auront de meilleures chances de trouver une propri\u00e9t\u00e9 dans leur budget en s\u2019installant en bordure des 19 arrondissements, voir m\u00eame plus loin. Pour 56% des jeunes de 18 \u00e0 34 ans, il s\u2019agit de la meilleure fa\u00e7on de r\u00e9aliser ses objectifs immobiliers sans s\u2019endetter par-dessus la t\u00eate !
<\/p>\n\n\n\n

Certains chercheurs estiment que les prix immobiliers pourraient descendre au Qu\u00e9bec et \u00e0 travers le Canada, un ph\u00e9nom\u00e8ne en corr\u00e9lation avec les taux de ch\u00f4mage et la sant\u00e9 \u00e9conomique des r\u00e9gions. Ceux qui esp\u00e8rent d\u2019incroyables rabais immobiliers seront peut-\u00eatre d\u00e9\u00e7us d\u2019apprendre qu\u2019on pr\u00e9voit une baisse 6,7% tout au plus. 
<\/p>\n\n\n\n

De la place pour respirer<\/h4>\n\n\n\n

Les logements qui \u00e9taient confortables en temps pr\u00e9-pand\u00e9mie le sont peut-\u00eatre moins maintenant qu\u2019ils servent aussi d\u2019espace de travail, de classe et de gym \u00e0 domicile ! Apr\u00e8s un printemps coinc\u00e9 dans des appartements mal adapt\u00e9s \u00e0 leur nouvelle r\u00e9alit\u00e9, beaucoup de Montr\u00e9alais souhaitent acqu\u00e9rir des propri\u00e9t\u00e9s plus spacieuses o\u00f9 la famille pourra cohabiter 24\/7 sans se piler sur les pieds ! Et ce n\u2019est pas qu\u2019\u00e0 l\u2019int\u00e9rieur que les acheteurs veulent plus d\u2019espace, beaucoup d\u2019entre eux d\u00e9sirent se rapprocher de la nature.\u00a0
<\/p>\n\n\n\n

La pand\u00e9mie semble avoir aiguis\u00e9 cette soif d\u2019air pur chez les Montr\u00e9alais, mais ce mouvement vers les r\u00e9gions pourrait avoir des effets n\u00e9fastes sur cette nature tant convoit\u00e9e. L\u2019\u00e9talement urbain,<\/a> par exemple, rend moins accessible les moyens de transports \u00e9cologiques, provoquant une augmentation des voitures sur les routes et donc des \u00e9missions de CO2 dans l\u2019air.
<\/p>\n\n\n\n

Zoom et ses limites<\/h4>\n\n\n\n

Puis, bien s\u00fbr, il y a le t\u00e9l\u00e9travail qu\u2019on apprivoise depuis mars et qui s’enracinera assur\u00e9ment dans bien des entreprises<\/a> au-del\u00e0 de la crise actuelle. La distance entre la maison et le boulot est maintenant un crit\u00e8re moins important dans la s\u00e9lection d\u2019une propri\u00e9t\u00e9.
<\/p>\n\n\n\n

Aussi pratique la plateforme Zoom soit elle, elle ne peut cependant pas remplacer les innombrables commerces et services offerts dans la m\u00e9tropole. Acc\u00e8s aux h\u00f4pitaux, vaste choix d\u2019\u00e9coles et d\u2019universit\u00e9s et s\u00e9lection infinie de restaurants et de bars, les raisons sont nombreuses pour poursuivre ses recherche dans la grande r\u00e9gion de Montr\u00e9al.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Notons \u00e9galement que tous les quartiers de la m\u00e9tropole ne sont pas touch\u00e9s de la m\u00eame fa\u00e7on par cette hausse de prix et qu\u2019il est toujours possible de trouver des propri\u00e9t\u00e9s spacieuses et abordables dans des secteurs comme Montr\u00e9al-Nord, Anjou et LaSalle.\u00a0Au final, vous savez mieux que quiconque ce qui vous convient le mieux ! Et pour trouver cette propri\u00e9t\u00e9 tant esp\u00e9r\u00e9e, faites confiance \u00e0 nos courtiers<\/a> ! <\/em>
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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