{"id":539,"date":"2021-01-18T14:26:24","date_gmt":"2021-01-18T13:26:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=539"},"modified":"2021-01-12T19:52:44","modified_gmt":"2021-01-12T18:52:44","slug":"7-conseils-pour-mieux-vendre-lhiver","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/7-conseils-pour-mieux-vendre-lhiver\/","title":{"rendered":"7 conseils pour mieux vendre l&#8217;hiver"},"content":{"rendered":"\n<p><em>En p\u00e9riode d\u2019hiver, les acheteurs sont plus motiv\u00e9s \u00e0 \u00eatre s\u00e9rieux que pendant l\u2019\u00e9t\u00e9 o\u00f9 ils visitent simplement pour regarder. Il n\u2019y a rien de plus d\u00e9sagr\u00e9able lorsqu\u2019on vend sa maison que les visites dites \u00ab touristiques \u00bb o\u00f9 des soi-disant \u00ab acheteurs \u00bb viennent visiter votre maison. Les inventaires sont r\u00e9duits pendant l\u2019hiver, votre maison a donc plus de chance d\u2019\u00eatre vue et d\u00e9sir\u00e9e par plusieurs acheteurs, ce qui est \u00e0 votre avantage. Voici donc quelques conseils pour profiter de cet avantage.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Les\u00a0acheteurs\u00a0recherchent\u00a0du\u00a0confort\u00a0et\u00a0une\u00a0propri\u00e9t\u00e9\u00a0qui\u00a0saura\u00a0s&#8217;adapter\u00a0\u00e0\u00a0la\u00a0nouvelle\u00a0r\u00e9alit\u00e9\u00a0en\u00a02021,\u00a0soit\u00a0<a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/5-facons-de-creer-un-environnement-bureau-et-maison\/\">le\u00a0t\u00e9l\u00e9travail<\/a>\u00a0et<a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/5-trucs-pour-faire-lecole-a-la-maison\/\">\u00a0l&#8217;\u00e9cole\u00a0\u00e0\u00a0la\u00a0maison.<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Cr\u00e9er un Home Staging adapt\u00e9 au froid<\/h4>\n\n\n\n<p>Votre maison doit projeter une atmosph\u00e8re chaleureuse, confortable, et accueillante. Ajoutez un peu de chauffage pour que les visiteurs se sentent au chaud et \u00e0 l\u2019aise pour pouvoir ais\u00e9ment se figurer dans votre domicile. <a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/un-home-staging-reussi-pour-vendre-rapidement\/\">Assurez une maison neutre, bien \u00e9clair\u00e9e.<\/a> L\u2019\u00e9clairage doit \u00eatre lumineux et chaleureux.\u00a0 La lumi\u00e8re orange rend la maison plus accueillante.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Donnez de l&#8217;amour \u00e0 la fa\u00e7ade de votre propri\u00e9t\u00e9<\/h4>\n\n\n\n<p>L\u2019hiver, la glace, le sel et la slush peuvent faire paraitre votre maison maussade et malpropre. Accordez plus d\u2019attention et d\u2019entretien au porche de la maison, le stationnement et sa fa\u00e7ade. Il est important de pelleter. Mettre du sel sur la glace et assurer que votre entr\u00e9e est facilement accessible et entretenue.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Cr\u00e9er une bonne hospitalit\u00e9<\/h4>\n\n\n\n<p>Il se peut que vos visiteurs doivent gravir le froid, la neige ou m\u00eame la temp\u00eate pour venir visiter votre maison. Accordez-leur un accueil chaleureux avec caf\u00e9, chocolat chaud ou du vin et ne vous emb\u00eatez pas pour quelques minutes de retard vu les conditions hivernales. C\u2019est la parfaite occasion pour faire sentir vos visiteurs \u00e0 la maison.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Le prix<\/h4>\n\n\n\n<p>D\u00e9finissez un prix digne du march\u00e9 actuel. D\u00e9butez avec une estimation de la valeur marchande de votre propri\u00e9t\u00e9 avec un courtier immobilier digne de confiance et expert de votre secteur. Son exp\u00e9rience et ses connaissances des atouts de votre quartier tournera en la faveur de la vente rapide de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Une r\u00e9serve photo de votre propri\u00e9t\u00e9 en \u00e9t\u00e9<\/h4>\n\n\n\n<p> Votre propri\u00e9t\u00e9 n\u2019est d\u00e9finitivement pas \u00e0 son meilleur l\u2019hiver. Gardez quelques photos pour montrer votre cour \u00e0 son avantage pendant l\u2019\u00e9t\u00e9 ou le printemps. Des photos qui pr\u00e9sentent le charme de votre piscine, terrasse, am\u00e9nagement paysag\u00e9 et fleurs. Ne donnez pas l\u2019impression que votre maison est sur le march\u00e9 depuis longtemps. Pr\u00e9sentez les photos comme une diff\u00e9rente perspective de votre maison. Soulignez cette pens\u00e9e sp\u00e9cialement pour les futurs acheteurs. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Assurez-vous que le chauffage et le foyer fonctionnent \u00a0<\/h4>\n\n\n\n<p>Avant les visites, assurez-vous de tester le chauffage et le foyer et qu\u2019ils fonctionnent parfaitement. Le foyer ajoutera de l\u2019ambiance et du charme. Assurez-vous que la maison soit bien isol\u00e9e et qu\u2019il n\u2019y ait aucun endroit o\u00f9 le froid pourrait faire son entr\u00e9e, surtout pr\u00e8s des fen\u00eatres.\u00a0\u00a0L&#8217;hiver est la saison dominante au Qu\u00e9bec et donc pr\u00e9sentez votre maison comme agr\u00e9able \u00e0 habiter pendant la saison froide.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Attention au d\u00e9cor<\/h4>\n\n\n\n<p>Misez sur le d\u00e9cor pour rendre votre maison accueillante, chaleureuse et douillette. Ajoutez des coussins faites un repas de style comfort food pour rendre la maison chaleureuse et y ajouter une bonne odeur. Ajoutez des chandelles et miser sur le confort pour rendre votre demeure accueillante l\u2019hiver. Le plus important, virez les d\u00e9corations de No\u00ebl.<\/p>\n\n\n\n<p><em><a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/nouvelle-annee-nouveau-marche\/\">Le d\u00e9but de la nouvelle ann\u00e9e<\/a> rime souvent avec la prise de grosses d\u00e9cisions. C\u2019est souvent, pour plusieurs propri\u00e9taires ou futurs acheteurs, le temps de r\u00e9aliser leur projet. Vendre l\u2019hiver, c\u2019est vendre avec moins de comp\u00e9tition, mais vous devez \u00eatre pr\u00eats \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager dans cette saison. Assurez-vous de maintenir un entretien impeccable jusqu\u2019\u00e0 la vente finale. En hiver, c\u2019est\u00a0essentiel\u00a0de\u00a0compter\u00a0sur\u00a0un\u00a0courtier\u00a0pour\u00a0tirer\u00a0le\u00a0meilleur\u00a0prix\u00a0et\u00a0assurer\u00a0une\u00a0excellente\u00a0visibilit\u00e9\u00a0\u00e0\u00a0votre\u00a0propri\u00e9t\u00e9.<\/em><br> <br><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En p\u00e9riode d\u2019hiver, les acheteurs sont plus motiv\u00e9s \u00e0 \u00eatre s\u00e9rieux que pendant l\u2019\u00e9t\u00e9 o\u00f9 ils visitent simplement pour regarder. 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