Pour plus de d\u00e9tails, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 visionner notre webinaire sur YouTube : Comment acheter \u00e9tape par \u00e9tape !<\/p>\n\n\n\n
Avec le march\u00e9 actuel difficile pour les acheteurs, il faut bien planifier le processus d’achat. Vous avez pris la d\u00e9cision d’entamer un projet d’achat et vous \u00eates pr\u00eats? On vous guide \u00e0 travers le processus en entonnoir pour vous assurer un processus transactionnel d’achat assez smooth en quelques \u00e9tapes. <\/em>\u00c9tablir comment vous voulez travailler pour chercher votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n En cette premi\u00e8re \u00e9tape, c’est le moment de s’asseoir et de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 vos besoins. Vous devez d’abord d\u00e9terminer si vous souhaitez \u00eatre accompagn\u00e9 par un courtier qu’on vous a recommand\u00e9, un proche de la famille ou avec un courtier expert du secteur cibl\u00e9. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 faire des entrevues pour trouver un bon match avec un courtier qui aura les connaissances appropri\u00e9es du secteur et avec qui vous vous sentirez \u00e0 l’aise.<\/p>\n\n\n\n \u00c0 partir de cette \u00e9tape, c’est le moment de s’asseoir avec votre courtier immobilier si vous avez d\u00e9cid\u00e9 cette option. Vous devez \u00e9tablir ensemble vos crit\u00e8res et lancer la recherche de propri\u00e9t\u00e9s. C’est le moment de r\u00e9v\u00e9ler tous vos crit\u00e8res et d’\u00e9tablir une grille de besoin qui vous suivra tout au long du processus de recherche. Votre courtier saura vous accompagner \u00e0 travers le processus.<\/p>\n\n\n\n Une fois que vous avez dress\u00e9 une s\u00e9lection des propri\u00e9t\u00e9s potentielles dans votre secteur c’est le moment de sortir visiter. Planifiez avec votre courtier une plage horaire de visite d’une dur\u00e9e d’un avant-midi compl\u00e8te ou apr\u00e8s-midi. \u00c9tablissez l’itin\u00e9raire avec votre courtier. Visitez plusieurs propri\u00e9t\u00e9s et options dans votre secteur vous permettra de vous faire une bonne id\u00e9e du march\u00e9. Vous pourrez ensuite mieux comparer les prix, d\u00e9couvrir votre secteur convenablement et apprendre \u00e0 le conna\u00eetre. <\/p>\n\n\n\n Vous avez maintenant trouv\u00e9 la propri\u00e9t\u00e9 coup de c\u0153ur qu’il vous fallait! C’est le moment de faire votre offre d’achat au vendeur. Vous devez \u00e9tablir les conditions propres \u00e0 votre offre. C’est-\u00e0-dire, la lecture de documents, garanti des travaux ou une demande d’inspection par exemple. Vous ne serez pas li\u00e9 au vendeur tant que les conditions \u00e9tablies ne sont pas r\u00e9alis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n Une fois les conditions r\u00e9alis\u00e9es et l’obtention du feu vert au financement, il sera temps de finaliser votre transaction chez le notaire. Pr\u00e9voyez chez le des frais pour son service pouvant aller entre 1000$ \u00e0 1300$. Il faudra ensuite repayer les taxes scolaires et municipales aux vendeurs. Une fois la signature finale appliqu\u00e9e, c’est le moment de pr\u00e9parer vos bo\u00eetes pour le d\u00e9m\u00e9nagement!<\/p>\n\n\n\n Afin d’\u00e9viter une trop grosse surprise au niveau des frais\nd’achats, veuillez pr\u00e9voir environ 2% de la somme de la propri\u00e9t\u00e9 que vous\nsouhaitez acheter. Pour l’inspection, veuillez pr\u00e9voir entre 550 \u00e0 900$ pour\nles frais du service. Si vous effectuez un pr\u00eat conventionnel, c’est la banque\nqui viendra \u00e9valuer la valeur puisqu’ils en assument le risque. Les frais de\nd\u00e9placement sont d’environ 350$, mais ne vous seront pas charg\u00e9s si vous signez\navec cette m\u00eame banque. Finalement, la taxe de bienvenue sera \u00e0 pr\u00e9voir 30\njours apr\u00e8s l’acquisition de votre propri\u00e9t\u00e9. Pour pr\u00e9voir les frais, veuillez-vous\nrenseigner aupr\u00e8s d’une calculatrice en ligne ou de votre courtier.<\/p>\n\n\n\n Pour obtenir plus de d\u00e9tails ou pour entamer votre projet d’achat n’h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter notre \u00e9quipe! <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pour plus de d\u00e9tails, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 visionner notre webinaire sur YouTube : Comment acheter \u00e9tape par \u00e9tape ! Avec […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":644,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[142,148,125,152,130,114,153,147,146,151,145,150,143,149],"yoast_head":"\n1. \u00c9tablir comment vous voulez travailler pour chercher votre propri\u00e9t\u00e9<\/h4>\n\n\n\n
2. \u00c9tablir le protocole et l’agenda<\/h4>\n\n\n\n
3. C’est le temps de visiter<\/h4>\n\n\n\n
4. On a trouv\u00e9 la bonne propri\u00e9t\u00e9!<\/h4>\n\n\n\n
5. Finalisation de la transaction<\/h4>\n\n\n\n
6. Les frais \u00e0 pr\u00e9voir <\/h4>\n\n\n\n