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Le guide ULTIME pour l’achat de ta première maison 🏠

Félicitations pour avoir fait le grand saut et décidé d’acheter ta première maison ! L’achat de ta première propriété est l’un des moments les plus excitants de ta vie. C’est un nouveau départ pour toi et ta famille. C’est une chance de créer des souvenirs qui dureront toute une vie. Mais avant de pouvoir emménager dans la maison de tes rêves, il y a certaines choses à considérer. 🤔Les facteurs peuvent être de trouver la bonne propriété au bon endroit, d’obtenir un financement ou de négocier avec les vendeurs. Ne t’inquiète pas, nous sommes là pour t’aider à faciliter le processus. Voici quelques conseils pour vous aider à franchir cette étape importante.

▶️ Fixe-toi un budget et respecte-le

Il est essentiel que tu saches ce que tu peux te permettre avant de faire une offre sur une maison. Établis ton budget et détermine le montant que tu peux te permettre de verser chaque mois pour le paiement de l’hypothèque, ainsi que les autres coûts associés à l’accession à la propriété, comme les taxes, les assurances et les frais d’entretien. Une fois que tu as établi ton budget, respecte-le ! 💸 Ne te laisse pas entraîner dans une maison coûteuse qui te laissera un sentiment d’épuisement financier chaque mois.

▶️ Sache ce que tu veux 

Une fois que tu as établi un budget, il est temps de déterminer quel type de maison conviendrait le mieux à tes besoins et à ton style de vie. Assure-toi de prendre en compte des facteurs tels que la taille, l’emplacement, les commodités et les caractéristiques. Réfléchis au nombre de chambres ou de salles de bains nécessaires. Tu dois aussi réfléchir si l’accès à certains équipements tels que des piscines ou des espaces verts sont importants pour toi ou non. En ayant une idée du type de maison qui conviendra le mieux à ta famille, tu réduiras considérablement le champ de recherche et faciliteras le processus d’achat. 🔑

▶️ Obtiens un prêt hypothécaire préapprouvé

L’étape suivante consiste à obtenir une préapprobation pour un prêt hypothécaire. Cela te donnera une idée du montant de la maison que tu peux te permettre. De ce fait, lorsque tu feras une offre sur une maison, tu ne seras pas surpris par des coûts ou des frais inattendus. 🏠 Cela te permettra également de montrer aux vendeurs que tu es sérieux dans ton intention d’acheter leur propriété et que tu peux soutenir ton offre par un financement.

▶️ Travaillez avec un professionnel de l’immobilier  

Le processus d’achat peut être complexe et déroutant s’il est effectué sans l’aide d’un professionnel. Envisage de faire appel à un agent immobilier pour t’aider. Il t’aidera à trouver des maisons dans ta fourchette de prix, négocier les coûts avec les vendeurs ou les banques, s’occuper des formalités administratives liées au processus d’achat, etc. L’agent aura également accès à des ressources telles que des annonces non disponibles sur des sites de recherche publics.📲

Le courtier immobilier peut également te fournir des informations précieuses sur les quartiers, les écoles, les taxes et autres réglementations locales qui peuvent affecter ta décision d’achat.

▶️ Sois flexible

Lorsque tu cherches une maison, ne te limite pas en te concentrant sur un secteur ou un quartier en particulier. Garde plutôt l’esprit ouvert pour savoir où se trouve l’endroit idéal. Fait des recherches sur différents quartiers afin de ne pas passer à côté de quelque chose d’intéressant dans un endroit que tu ne connais pas. N’oublie pas que de nombreux facteurs entrent en ligne de compte dans le choix du quartier qui te convient le mieux – pas seulement le prix ou l’emplacement. Alors fait de nombreuses recherches avant de t’engager dans un achat.

Tu peux toujours venir jeter un coup d’oeil à nos listings 👀

Tu es à un pas de l’acquisition de ta propriété !

L’achat d’une maison est un moment excitant qui s’accompagne de beaucoup de responsabilités. 😮‍💨 En suivant les étapes ci-dessus et en te préparant à ce qui t’attend, tu peux rendre le processus aussi facile que possible. Le Groupe Lamarre peut t’offrir des conseils et une orientation inestimable tout au long de ton parcours – de l’établissement d’un budget à la recherche de la maison parfaite correspondant à tes besoins et à tes désirs.

N’hésite pas à nous contacter si tu as besoin d’aide pour faire les premiers pas vers l’accession à la propriété. 🚀

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