{"id":1133,"date":"2021-12-13T14:26:25","date_gmt":"2021-12-13T13:26:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=1133"},"modified":"2021-12-07T19:26:55","modified_gmt":"2021-12-07T18:26:55","slug":"acheter-ou-louer-votre-espace-commercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/acheter-ou-louer-votre-espace-commercial\/","title":{"rendered":"Acheter ou louer votre espace commercial"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Louer ou acheter son espace? Une d\u00e9cision aussi importante pour l\u2019avenir de votre entreprise risque de vous donner des maux de t\u00eate. Heureusement, cet article regroupe plusieurs avantages et inconv\u00e9nients \u00e0 acheter ou louer pour vous aider \u00e0 prendre la meilleure d\u00e9cision pour vous.<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Louer \u2013 Les avantages <\/h3>\n\n\n\n<ul><li>Si vous \u00eates une jeune entreprise, votre fonds de roulement risque d\u2019\u00eatre encore faible. Vous n\u2019avez donc peut-\u00eatre pas le capital n\u00e9cessaire pour financer l\u2019achat d\u2019un local commercial. <a href=\"https:\/\/educaloi.qc.ca\/capsules\/a-savoir-avant-de-signer-un-bail\/\">Louer est alors une bonne option.<\/a><\/li><li>Payer un loyer est un engagement financier moins lourd que des mensualit\u00e9s d\u2019emprunt. Aussi, les premi\u00e8res ann\u00e9es d\u2019une entreprise varient \u00e9norm\u00e9ment, ce qui demande parfois quelques adaptations.<\/li><li>\u00catre locataire \u2013 selon le type de bail auquel vous vous soumettez \u2013 <a href=\"https:\/\/educaloi.qc.ca\/capsules\/les-obligations-du-proprietaire\/\">vous \u00e9vite le lot de responsabilit\u00e9s<\/a> et de probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Vous n\u2019aurez pas \u00e0 vous soucier des t\u00e2ches administratives et d\u2019entretien. Ainsi, vous pourrez vous concentrer \u00e0 100% sur le succ\u00e8s de votre entreprise.<\/li><li>Les besoins en espace de votre organisation ont la possibilit\u00e9 de changer. Un d\u00e9m\u00e9nagement est beaucoup plus simple lorsque vous \u00eates en location que lorsque vous \u00eates propri\u00e9taire.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Louer \u2013 Les inconv\u00e9nients <\/h3>\n\n\n\n<ul><li>Acheter un local ou un immeuble pour son entreprise peut tout de m\u00eame s\u2019av\u00e9rer une d\u00e9cision avantageuse, surtout en raison de la libert\u00e9 que cela peut vous offrir. Par exemple, votre locateur a le droit de ne pas renouveler votre bail ou d\u2019augmenter le loyer!<\/li><li>Certaines restrictions dans le bail pourraient vous emp\u00eacher d\u2019agrandir vos installations ou d\u2019ajouter des \u00e9l\u00e9ments comme de l\u2019\u00e9quipement et des accessoires.<\/li><li>Des frais communs sont aussi \u00e0 pr\u00e9voir en tant que locataire, comme la maintenance des aires communes.  <\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Acheter \u2013 Les avantages <\/h3>\n\n\n\n<ul><li>Il peut \u00eatre judicieux de consid\u00e9rer l\u2019achat si le lieu en question peut vous permettre d\u2019augmenter vos profits. Par exemple, gr\u00e2ce \u00e0 sa facilit\u00e9 d\u2019acc\u00e8s ou \u00e0 sa proximit\u00e9 de vos fournisseurs principaux, vous r\u00e9duisez vos frais de transport.<\/li><li>Consid\u00e9r\u00e9 \u00e0 faible risque, un tel investissement dans le domaine de l\u2019immobilier commercial vous permettrait aussi d\u2019accumuler du patrimoine personnel.<\/li><li>Les d\u00e9cisions en mati\u00e8re de gestion de l\u2019espace vous reviendraient compl\u00e8tement. D\u2019ailleurs, acheter pourrait d\u2019ailleurs contribuer \u00e0 diminuer vos d\u00e9penses mensuelles d\u00e9di\u00e9es au loyer. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Acheter \u2013 Les inconv\u00e9nients<\/h3>\n\n\n\n<ul><li>Vos d\u00e9penses en loyer pourraient consid\u00e9rablement augmenter d\u00fb \u00e0 une hausse soudaine des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat.<\/li><li><a href=\"https:\/\/educaloi.qc.ca\/capsules\/inspection-preachat\/\">Les probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/a> de votre local (vices cach\u00e9s, contamination environnementale, etc.) ou une baisse impr\u00e9vue de votre chiffre d\u2019affaires amenuisement vos avoirs.<\/li><li>L\u2019entretien du b\u00e2timent, de la location des espaces vacants, mais \u00e9galement des urgences vous revient. Il s\u2019agit d\u2019une charge de travail de plus \u00e0 consid\u00e9rer alors que vous tentez de d\u00e9j\u00e0 de faire rouler votre entreprise. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Et puis, quelle sera votre d\u00e9cision ?<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voici plusieurs avantages et inconv\u00e9nients d&rsquo;acheter ou louer pour vous aider \u00e0 prendre la meilleure d\u00e9cision pour vous.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1138,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12,296,1],"tags":[129,154,295,294],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Acheter ou louer votre espace commercial - Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Groupe Lamarre | Louer ou acheter son espace? 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