{"id":121,"date":"2020-08-04T22:04:00","date_gmt":"2020-08-04T20:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alouercondo.com\/jimmy\/groupe-lamarre\/blogue\/?p=121"},"modified":"2020-08-04T22:04:03","modified_gmt":"2020-08-04T20:04:03","slug":"4-secrets-marketing-pour-vendre-votre-propriete-en-hiver","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/4-secrets-marketing-pour-vendre-votre-propriete-en-hiver\/","title":{"rendered":"4 SECRETS MARKETING POUR VENDRE VOTRE PROPRI\u00c9T\u00c9 EN HIVER"},"content":{"rendered":"\n<p>Ne perdons pas de vitesse: vendre votre maison est un travail, mais c\u2019est un travail que vous pouvez bien faire.<\/p>\n\n\n\n<p><br>La bonne nouvelle est que c\u2019est le march\u00e9 est au&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/fr\/blogue-immobilier\/principales-tendances-immobilieres-au-canada-en-2019\">vendeurs<\/a>&nbsp;\u00e0 Montr\u00e9al, c\u2019est donc le meilleur moment pour vendre votre propri\u00e9t\u00e9. Vous ne voulez pas g\u00e2cher cette occasion en or. C\u2019est pourquoi le Groupe Lamarre partage certains secrets de marketing pour la vente de votre maison.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><br># 1: Listez votre maison le bon jour de la semaine<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><br>Ce secret peut sembler familier. Les chasseurs d\u2019emplois savent qu\u2019ils doivent envoyer un courriel et leur CV aux employeurs potentiels le matin, de sorte qu\u2019ils voient le chasseur d\u2019emplois en haut de la bo\u00eete de r\u00e9ception de leur courrier \u00e9lectronique.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Cette astuce concerne les propri\u00e9taires qui&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/fr\/evaluation-immobiliere-en-ligne\">vendent<\/a>&nbsp;leur propri\u00e9t\u00e9. La seule diff\u00e9rence est que vous devriez inscrire votre maison le&nbsp;<strong>jeudi.<\/strong>&nbsp;Les acheteurs potentiels verront votre annonce jeudi soir apr\u00e8s le travail ou \u00e0 tout moment le vendredi. Vous allez montrer votre maison le m\u00eame week-end avant de pouvoir dire \u00abVendu!\u00bb.<br><\/p>\n\n\n\n<p><strong># 2: Ne pas fixer un prix trop \u00e9lev\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><br>Parfois, les propri\u00e9taires fixent le prix souhait\u00e9 m\u00eame s\u2019il s\u2019agit d\u2019un prix qui refl\u00e8te bien la valeur de leur maison. Toutefois, il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019indiquer un prix inf\u00e9rieur \u00e0 la valeur marchande. Cette tactique attirera plus d&rsquo;acheteurs et servira de tremplin pour une guerre d&rsquo;ench\u00e8res.<br><\/p>\n\n\n\n<p><strong>N&rsquo;oubliez pas<\/strong>: vous avez le choix final et si vous n&rsquo;\u00eates pas satisfait des offres, vous pouvez toujours refuser et modifier le prix affich\u00e9.<br><\/p>\n\n\n\n<p><strong># 3: Faites votre annonce photo parfaite<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><br>Si vous vendez votre maison seul ou que vous avez le mauvais courtier immobilier, il est possible que votre annonce ne g\u00e9n\u00e8re pas autant de trafic qu\u2019elle le devrait. Les photos de votre annonce pourraient en \u00eatre la cause. Lorsque les propri\u00e9taires vendent leur maison, ils ne r\u00e9alisent pas que certains \u00e9l\u00e9ments ne doivent pas figurer sur les photos de leur annonce.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Les erreurs de photos suivantes emp\u00eacheront les acheteurs potentiels de visiter votre maison:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><br><strong>\u2022 Lits pour animaux<\/strong>, jouets et autres accessoires. Les acheteurs potentiels peuvent avoir un animal de compagnie, mais ils ne voudront pas que cela apparaisse sur les photos de votre annonce, car cela engendre un fouillis.<br><strong>\u2022 D\u00e9chet.<\/strong>&nbsp;M\u00eame si de nombreux propri\u00e9taires utilisent le sous-sol, le grenier ou le garage pour stocker des d\u00e9chets, ceux-ci devraient \u00eatre supprim\u00e9s des photos pour permettre aux acheteurs potentiels de voir l\u2019espace et d\u2019imaginer son potentiel.<br><strong>\u2022 Photographies de famille.<\/strong>&nbsp;Ces objets doivent \u00e9galement \u00eatre retir\u00e9s pour que les acheteurs potentiels puissent voir comment ils peuvent int\u00e9grer la personnalit\u00e9 de leur famille dans l\u2019espace. Enlevez les photographies encadr\u00e9es qui sont affich\u00e9es sur les murs et les tables; cela inclut les photos et autres \u00e9l\u00e9ments personnalis\u00e9s sur le r\u00e9frig\u00e9rateur.<br><strong>\u2022 T\u00e9n\u00e8bres<\/strong>. Nous savons que la plupart des propri\u00e9taires ne sont pas des photographes professionnels, mais que l\u2019\u00e9clairage est l\u2019un des \u00e9l\u00e9ments de base pour prendre des photos. Lorsque vous prenez des photos pour votre annonce, allumez les lumi\u00e8res de la pi\u00e8ce et ouvrez les stores pour obtenir de la lumi\u00e8re naturelle.<br><strong>\u2022 Voitures, d\u00e9corations saisonni\u00e8res et chantiers n\u00e9glig\u00e9s.<\/strong>&nbsp;Tous les acheteurs potentiels ont besoin de se voir chez eux et de voir ce que leurs cours avant et arri\u00e8re offrent. Si des voitures se trouvent dans l\u2019all\u00e9e, elles vont bloquer l\u2019attrait esth\u00e9tique de votre maison. Les d\u00e9corations saisonni\u00e8res ne plairont pas \u00e0 tout le monde et s\u2019aggravent quand elles sont encore pr\u00e9sentes apr\u00e8s le moment opportun. La neige doit \u00eatre enlev\u00e9e pour que les acheteurs potentiels puissent voir les dimensions de votre maison. Si possible, essayez de trouver des photos offrant une bonne perspective de l\u2019ext\u00e9rieur de votre maison pendant le printemps ou l\u2019\u00e9t\u00e9.<br><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>De telles erreurs vous feront perdre du temps et vous ne voulez pas que votre maison soit sur le march\u00e9 trop longtemps. En consultant un photographe immobilier ou en prenant une photo pour prendre des photos \u00e0 votre place, vous b\u00e9n\u00e9ficierez de photos qui mettent en valeur les qualit\u00e9s uniques de votre maison.<br><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Remarque<\/strong>: les erreurs de photo ci-dessus s&rsquo;appliquent \u00e9galement \u00e0 votre journ\u00e9e portes ouvertes.<br><\/p>\n\n\n\n<p><strong># 4: Embrassez Hygge lors de vos portes ouvertes<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><br>Vendre votre maison en hiver est difficile. Les gens sont d\u00e9courag\u00e9s par le froid et le climat rigoureux et se remettent des vacances. Cependant, tout le monde n&rsquo;a pas le temps d&rsquo;attendre. Vous constaterez qu\u2019il existe un groupe d\u00e9termin\u00e9,&nbsp;<strong>appel\u00e9 acheteurs motiv\u00e9<\/strong>s, qui cherche toujours une maison en hiver. Autrement dit, si vous voulez que votre maison soit attrayante, vous devez adopter le concept danois d\u2019Hygge.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Hygge est la conviction d&rsquo;une vie confortable qui suscite le bonheur et le bien-\u00eatre. Lorsque vous vous rendez dans votre pays potentiel pour visiter votre foyer potentiel, il vous suffit de rester au chaud et au chaud.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Voici quelques fa\u00e7ons d\u2019apporter l\u2019hygge chez vous<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>\u2022 Ajoutez de la chaleur \u00e0 vos chambres et \u00e0 votre salon en affichant quelques oreillers et couvertures. Tenez-vous en aux couleurs chaudes et aux couvertures artisanales, telles que le crochet et la laine. N&rsquo;oubliez pas de ne pas attendre trop longtemps, car cela peut dissuader les acheteurs potentiels.<br>\u2022 Pr\u00e9parez des boissons chaudes pour vos visiteurs, telles que du caf\u00e9, du th\u00e9 et du chocolat chaud. Vos visiteurs ne prennent peut-\u00eatre pas tous une tasse, mais au moins, ils verront vos efforts et auront une meilleure image d&rsquo;eux-m\u00eames vivant dans votre maison. L&rsquo;ar\u00f4me des boissons se r\u00e9pandra dans toute la maison, accueillant les acheteurs potentiels. Les biscuits au caf\u00e9 et aux p\u00e9pites de chocolat sont souvent les ar\u00f4mes que les gens associent \u00e0 la \u00abmaison\u00bb.<br>\u2022 Illuminez votre maison pendant une journ\u00e9e portes ouvertes, mais tenez-vous-en aux ampoules de faible puissance qui diffusent une lumi\u00e8re douce dans le salon, la pi\u00e8ce de d\u00e9tente, les chambres et la salle \u00e0 manger.<br>\u2022 Placez des plantes en pot autour de votre maison, avec des pierres, des coquillages et du bois r\u00e9cup\u00e9r\u00e9. Les pratiques zen et les produits biologiques sont de plus en plus populaires avec la pr\u00e9sence dominante de la technologie dans la vie des gens.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Vous pensez peut-\u00eatre qu&rsquo;hygge apportera plus de fouillis dans votre maison, mais il existe un moyen de le r\u00e9duire au minimum, de sorte qu\u2019il soit pr\u00e9sent sans ajouter trop de personnalit\u00e9 \u00e0 votre famille.<br><strong>Commencez avec Group Lamarre<\/strong><br>Notre \u00e9quipe est sp\u00e9cialis\u00e9e dans les nombreux aspects de la r\u00e9alisation d&rsquo;un chez-soi pour les futurs acheteurs. Nous pouvons vous aider \u00e0 lister votre maison, \u00e0 organiser une s\u00e9ance photo professionnelle et \u00e0 mettre en sc\u00e8ne votre maison, afin de cr\u00e9er une atmosph\u00e8re hygge de bon go\u00fbt.<br>Si vous vendez votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Lasalle, \u00e0 Verdun ou dans le sud-ouest de Montr\u00e9al, appelez-nous au 514-766-1000 ou remplissez notre&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/fr\/contact\">formulaire en ligne!<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ne perdons pas de vitesse: vendre votre maison est un travail, mais c\u2019est un travail que vous pouvez bien faire. 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