{"id":125,"date":"2020-08-04T22:04:44","date_gmt":"2020-08-04T20:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alouercondo.com\/jimmy\/groupe-lamarre\/blogue\/?p=125"},"modified":"2020-08-04T22:04:46","modified_gmt":"2020-08-04T20:04:46","slug":"principales-tendances-immobilieres-au-canada-en-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/principales-tendances-immobilieres-au-canada-en-2019\/","title":{"rendered":"PRINCIPALES TENDANCES IMMOBILI\u00c8RES AU CANADA EN 2019"},"content":{"rendered":"\n

La plupart des gens sont moins enclins \u00e0 chercher une nouvelle maison ou \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager en hiver<\/a>. M\u00eame si la saison froide pr\u00e9sente certains avantages, comme un nombre accru de logements disponibles pour les visites et une r\u00e9duction des frais de d\u00e9m\u00e9nagement, les acheteurs de maison doivent se tenir inform\u00e9s des tendances immobili\u00e8res qui se d\u00e9gagent chaque ann\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

RETOUR SUR 2018<\/h2>\n\n\n\n

Les acheteurs de maison verront les r\u00e8gles du jeu changer dans le secteur immobilier canadien, en raison de nouvelles mesures instaur\u00e9es en 2018 \u2013 en particulier du \u00ab test de tension \u00bb pour les hypoth\u00e8ques. Lorsque le test a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9 \u00e0 la fin de 2017, la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d’hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL) a observ\u00e9 que plus de 46 000 maisons <\/strong>ont \u00e9t\u00e9 vendues au pays. En 2018, toutefois, ce chiffre a diminu\u00e9 de 14 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

POURQUOI UNE TELLE DIMINUTION?<\/h2>\n\n\n\n

Les acheteurs ont couru contre la montre pour acqu\u00e9rir une maison avant l’entr\u00e9e en vigueur du \u00ab test de tension \u00bb. Celui-ci permet d’\u00e9valuer un acheteur en fonction de taux hypoth\u00e9caires plus \u00e9lev\u00e9s que celui auquel est soumis son pr\u00eat; on l\u2019utilise pour s\u2019assurer qu\u2019il pourra continuer ses versements hypoth\u00e9caires si les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat augmentent. <\/p>\n\n\n\n


L\u2019ann\u00e9e 2018 n’a pas subi de bouleversements \u00e9conomiques, et il semble que 2019 sera une ann\u00e9e stable<\/strong> pour le march\u00e9 immobilier canadien. Il y a m\u00eame une possibilit\u00e9 de croissance. Selon la SCHL, le march\u00e9 \u00e9voluera selon les fluctuations de l’\u00e9conomie<\/strong> \u2013 des revenus, des emplois, de la population, etc.; si l\u2019un de ces facteurs augmente ou diminue, le prix des propri\u00e9t\u00e9s suivra. De plus, la SCHL estime que le prix moyen des maisons au Canada ne d\u00e9passera pas 525 000 $<\/strong>. Cependant, les march\u00e9s immobiliers r\u00e9gionaux afficheront des bilans diff\u00e9rents. <\/p>\n\n\n\n

LE MARCH\u00c9 IMMOBILIER \u00c0 MONTR\u00c9AL EN 2019<\/h2>\n\n\n\n

Toronto et Vancouver ont impos\u00e9 des taxes aux acheteurs \u00e9trangers, mais Montr\u00e9al n’\u00e9tait pas en faveur d’une telle mesure, et on s’attend \u00e0 une augmentation du nombre d’acheteurs \u00e9trangers. Par cons\u00e9quent, il y aura probablement moins de logements locatifs vacants.<\/p>\n\n\n\n


PricewaterhouseCoopers (PwC) pr\u00e9voit une croissance de 1,9 %<\/a> de l’\u00e9conomie montr\u00e9alaise en 2019. La ville conna\u00eet des changements rapides dans divers secteurs <\/p>\n\n\n\n