{"id":1298,"date":"2022-02-21T14:26:33","date_gmt":"2022-02-21T13:26:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=1298"},"modified":"2022-02-15T03:45:49","modified_gmt":"2022-02-15T02:45:49","slug":"comment-vendre-par-vous-meme-quelques-conseils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/comment-vendre-par-vous-meme-quelques-conseils\/","title":{"rendered":"Comment vendre par vous m\u00eame : quelques conseils"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>La grande majorit\u00e9 des Qu\u00e9b\u00e9cois est d\u2019avis que <a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/pourquoi-faire-affaire-avec-un-courtier-immobilier\/\">faire affaire avec un courtier<\/a> a son lot d\u2019avantages \u00e0 ne pas n\u00e9gliger! Cependant, il se peut tr\u00e8s bien que vous vouliez vous lancer seul dans le processus de vente de votre propri\u00e9t\u00e9, du moins pour le moment. Voici donc quelques conseils pour \u00eatre efficace.<\/em><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Bien d\u00e9tailler son projet\n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Plusieurs \u00e9l\u00e9ments sont \u00e0\nprendre en consid\u00e9ration avant m\u00eame la mise en vente de votre propri\u00e9t\u00e9 sur le\nmarch\u00e9. Par exemple, il faut s\u2019assurer de bien d\u00e9tailler son projet, c\u2019est-\u00e0-dire\nd\u2019avoir une id\u00e9e claire de l\u2019objectif souhait\u00e9&nbsp;: dans combien de temps\nvoulez-vous d\u00e9m\u00e9nager? Quel est votre montant minimum? Etc. Il est \u00e9galement\nprimordial de planifier son horaire puisqu\u2019il vous faudra \u00eatre pr\u00e9sent lors des\nvisites. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La mise en march\u00e9<\/strong><strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Tout d&rsquo;abord, la mise en march\u00e9&nbsp;doit \u00eatre faite en d\u00e9but de semaine. Il est recommand\u00e9 de ne pas faire de visites du lundi au vendredi pendant la premi\u00e8re semaine. Ainsi, on cr\u00e9era un engouement qui pourrait permettre une certaine surench\u00e8re. Aussi, les deux premi\u00e8res semaines sont celles o\u00f9 il y a g\u00e9n\u00e9ralement le plus d\u2019activit\u00e9. Par la suite, il serait pr\u00e9f\u00e9rable de revoir son approche pour optimiser la visibilit\u00e9 et la vente&nbsp;: r\u00e9viser la description, ajouter de nouvelles photos de la propri\u00e9t\u00e9, etc. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les visites<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ensuite, pour ce qui est des visites, il est recommand\u00e9 de choisir une plage horaire comme le vendredi et le samedi, ou encore, le samedi et le dimanche. Il est bien important de prendre en notes les informations des visiteurs (adresse courriel et num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone) pour assurer un suivi \u00e0 la suite de la visite. Il est difficile de d\u00e9terminer le nombre moyen de visites pour une promesse d\u2019achat. Cependant, il faut savoir que la qualit\u00e9 des visites prime toujours sur le nombre de visites. Pour vous \u00e9viter des pertes de temps ou des d\u00e9ceptions, poser les bonnes questions aux potentiels acheteurs&nbsp;: connaissez-vous le secteur, est-ce que la propri\u00e9t\u00e9 est dans votre budget, quel est le type de b\u00e2timent recherch\u00e9, etc. \u00c9galement, assurez-vous de bien pr\u00e9parer votre propri\u00e9t\u00e9 pour les visites et <a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/renover-sa-maison-ou-son-condo-avant-de-vendre-une-necessite\/\">la vente<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La r\u00e9daction de documents\nessentiels <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Une \u00e9tape \u00e0 ne pas\nn\u00e9gliger est la r\u00e9daction des documents. En effet, cette derni\u00e8re est souvent\noubli\u00e9e, alors que son importance est primordiale. En effet, votre acheteur\ndoit \u00eatre au courant de chaque petite information concernant votre propri\u00e9t\u00e9. R\u00e9diger\nefficacement ces documents vous sauvera non seulement du temps, mais pourrait\naussi vous \u00e9viter un quelconque recours en cas de plainte. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les offres et promesses\nd\u2019achat <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Finalement, un acheteur motiv\u00e9 ne prend en g\u00e9n\u00e9ral pas plus de 48h pour faire une proposition d\u2019achat. En effet, les gens ach\u00e8tent beaucoup plus sur un coup de c\u0153ur, peu importe le prix souhait\u00e9 original. \u00c9galement, assurez-vous de prendre en note les commentaires des visiteurs pour vous ajuster en cons\u00e9quence. Par exemple, si vous ne recevez pas d\u2019offre d\u2019achat apr\u00e8s la visite, vous serez mieux pr\u00e9par\u00e9 pour la prochaine en r\u00e9organisant des pi\u00e8ces dans la maison, etc. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p><strong>Enfin, vendre par vous-m\u00eame comporte son lot de d\u00e9fis. Le plus grand d\u00e9fi d\u2019entre eux est r\u00e9ellement de ne pas n\u00e9gliger une seule \u00e9tape. Heureusement, si vous ne vous sentez pas assez bien \u00e9quiper pour vivre ce processus seul.e, notre ligne est ouverte. <a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/contact_courtier_immobilier.php?Codelang=Fr\">Notre \u00e9quipe est heureuse de vous accompagner dans cette \u00e9tape importante de votre vie et de vous offre un service personnalis\u00e9 qui exc\u00e9dera vos attentes!<\/a><\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Alors? On attend votre appel?&nbsp;\ud83d\ude0a <\/strong><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La grande majorit\u00e9 des Qu\u00e9b\u00e9cois est d\u2019avis que faire affaire avec un courtier a son lot d\u2019avantages \u00e0 ne pas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1304,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[13,1,11],"tags":[306,307],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Comment vendre par vous m\u00eame : quelques conseils - Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Groupe Lamarre | M\u00eame si la grande majorit\u00e9 des Qu\u00e9b\u00e9cois fait affaire avec un courtier, il se peut tr\u00e8s bien que vous vouliez vous lancer seul dans le processus de vente de votre propri\u00e9t\u00e9. 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