{"id":145,"date":"2020-08-04T22:17:27","date_gmt":"2020-08-04T20:17:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alouercondo.com\/jimmy\/groupe-lamarre\/blogue\/?p=145"},"modified":"2020-08-04T22:17:29","modified_gmt":"2020-08-04T20:17:29","slug":"tendances-du-marche-canadien-de-lhabitation-a-surveiller-en-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/tendances-du-marche-canadien-de-lhabitation-a-surveiller-en-2020\/","title":{"rendered":"TENDANCES DU MARCH\u00c9 CANADIEN DE L&rsquo;HABITATION \u00c0 SURVEILLER EN 2020"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1.&nbsp;Apr\u00e8s des baisses nationales en 2019, les prix des maisons recommenceront \u00e0 grimper.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Tout comme les ventes de maisons, la croissance du prix des maisons au Canada a \u00e9t\u00e9 durement touch\u00e9e au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es. Cela dit, la baisse des prix n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 aussi prononc\u00e9e et le rebond devrait se faire plus rapidement que pr\u00e9vu au chapitre des ventes. Contrairement aux ventes de maisons, la SCHL croit que c&rsquo;est la vigueur de l&rsquo;Ontario et du Qu\u00e9bec qui m\u00e8nera \u00e0 une croissance \u00e9lev\u00e9e d&rsquo;ici 2020. Mais d&rsquo;ici 2021, le march\u00e9 de la Colombie-Britannique jouera \u00e0 nouveau dans la cour des grands et propulsera le Qu\u00e9bec au troisi\u00e8me rang pour la croissance des prix. Pour la SCHL, il s&rsquo;agit en fait de l&rsquo;histoire de trois provinces qui font grimper les prix des maisons, alors que seules des \u00a0\u00bb gains modestes \u00a0\u00bb sont attendues pour les autres r\u00e9gions.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2.&nbsp;Les march\u00e9s de l&rsquo;habitation de Toronto et de Montr\u00e9al surperformeront en 2020<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Les faibles taux hypoth\u00e9caires, la vigueur des march\u00e9s du travail, la croissance d\u00e9mographique, l&rsquo;augmentation de l&rsquo;investissement \u00e9tranger et la diminution de l&rsquo;impact des politiques gouvernementales de refroidissement du march\u00e9 sont parmi les principales raisons pour lesquelles les deux plus grandes villes du Canada semblent pr\u00eates \u00e0 se hisser au sommet du classement du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel en 2020.<\/p>\n\n\n\n<p>Le march\u00e9 de l&rsquo;habitation de Montr\u00e9al a \u00e9t\u00e9 dominant et, m\u00eame si 2020 n&rsquo;est peut-\u00eatre pas aussi chaud qu&rsquo;en 2019, il s&rsquo;agit tout de m\u00eame d&rsquo;une ann\u00e9e record pour la ville. Au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, les ventes mensuelles constantes et les hausses de prix ont \u00e9t\u00e9 les param\u00e8tres par d\u00e9faut et le march\u00e9 continue d&rsquo;\u00eatre aux prises avec une baisse des inscriptions de maisons, ce qui rend le march\u00e9 relativement abordable depuis un certain temps un peu plus difficile pour les acheteurs de maisons.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3.&nbsp;La construction de nouvelle maison ne gagnera pas en force, mais elle se stabilisera.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La construction domiciliaire au Canada a atteint son plus haut niveau en 10 ans en 2017, mais elle a fortement diminu\u00e9 depuis lors. Selon la SCHL, le nombre total de maisons dont la construction a commenc\u00e9 en 2019 est \u00e0 peu pr\u00e8s le m\u00eame qu&rsquo;en 2020 et 2021, ce qui correspond \u00e0 la moyenne historique pour la construction annuelle de maisons. Les perspectives \u00e9conomiques pour le Canada sont positives pour les deux prochaines ann\u00e9es, ce qui incite g\u00e9n\u00e9ralement les constructeurs \u00e0 se sentir \u00e0 l&rsquo;aise pour acc\u00e9l\u00e9rer le rythme de la construction domiciliaire. Toutefois, la SCHL croit que la formation de m\u00e9nages ralentira au cours de la m\u00eame p\u00e9riode, ce qui signifie que la vigueur du march\u00e9 du travail et l&rsquo;augmentation du revenu qui l&rsquo;accompagne n&rsquo;auront pas autant d&rsquo;effet positif que pr\u00e9vu sur la construction r\u00e9sidentielle.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1.&nbsp;Apr\u00e8s des baisses nationales en 2019, les prix des maisons recommenceront \u00e0 grimper. 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