{"id":1473,"date":"2022-05-16T06:26:56","date_gmt":"2022-05-16T04:26:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=1473"},"modified":"2022-05-31T16:02:27","modified_gmt":"2022-05-31T14:02:27","slug":"6-principales-erreurs-lors-dune-vente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/","title":{"rendered":"6 principales erreurs lors d&rsquo;une vente"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p><strong><em>Vendre votre maison peut s\u2019av\u00e9rer \u00eatre un d\u00e9fi de taille. Pour vous \u00e9viter trop de stress, vous devez savoir les erreurs \u00e0 \u00e9viter. Heureusement, cet article regroupe les principales erreurs \u00e0 ne pas commettre pour faciliter le processus de vente!<\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"217\" height=\"41\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>1 &#8211; Surtarification de la\npropri\u00e9t\u00e9 en vente<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Tout d&rsquo;abord, la <a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-dangers-de-la-surevaluation-de-votre-propriete-en-vente\/\">sur\u00e9valuation d&rsquo;une maison<\/a> est (de loin!) l&rsquo;erreur num\u00e9ro 1 des vendeurs. Diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments peuvent vous donner un fort sentiment de certitude que votre maison vaut beaucoup, et peut-\u00eatre plus que les maisons comparables de votre r\u00e9gion. Cependant, une tarification excessive vous am\u00e8ne souvent \u00e0 accepter un prix bien inf\u00e9rieur \u00e0 votre num\u00e9ro d&rsquo;origine, et parfois m\u00eame inf\u00e9rieur \u00e0 celui de maisons similaires! Au contraire, \u00e9tablir un juste prix pour votre propri\u00e9t\u00e9 en vente peut faire grimper le prix de vente \u00e9ventuel gr\u00e2ce \u00e0 plusieurs offres d&rsquo;acheteurs affam\u00e9s. Ainsi, visez un prix qui refl\u00e8te le march\u00e9 actuel et \u00e9coutez ce que le march\u00e9 vous dit ! <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"106\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>2 &#8211; N\u00e9gliger l&rsquo;\u00e9tat de la\npropri\u00e9t\u00e9 en vente<\/strong><strong><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Ensuite, la plupart des acheteurs veulent investir dans une maison en bon \u00e9tat. C&rsquo;est pourquoi la pr\u00e9paration des visites est essentielle pour obtenir le meilleur prix pour votre maison. De plus, si vous avez des doutes sur l&rsquo;\u00e9tat de votre maison, vous pouvez toujours consulter un agent immobilier exp\u00e9riment\u00e9 et reconnu pour ses ventes. Un bon agent vous donnera une r\u00e9ponse directe sur l&rsquo;\u00e9tat actuel de votre maison. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"106\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>3 &#8211; Probl\u00e8mes avec les\nvisites <\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Refuser des visites est tr\u00e8s risqu\u00e9, et \u00eatre inflexible quant aux visites est une grave erreur! D&rsquo;ailleurs, les visites de maisons sont une n\u00e9cessit\u00e9 absolue pour conclure une affaire. <a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/comment-vendre-par-vous-meme-quelques-conseils\/\">Mettre en ventre votre maison sur le march\u00e9 signifie que vous vous engagez \u00e0 faire des visites et \u00e0 rendre votre maison disponible pour ces derni\u00e8res.<\/a> De plus, lors des visites, un agent immobilier exp\u00e9riment\u00e9 est votre meilleur ami. Par ailleurs, il est recommand\u00e9 de laisser l&rsquo;acheteur et l&rsquo;agent seuls visiter votre maison. Cela r\u00e9duira la confusion et garantira la meilleure exp\u00e9rience client possible.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"106\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>4 &#8211; Odeurs fortes dans la\nmaison<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Aussi, cela peut sembler \u00e9vident, mais n\u2019oubliez pas de sortir r\u00e9guli\u00e8rement les poubelles (surtout le jour d&rsquo;une visite). \u00c9galement, ayez conscience des odeurs d&rsquo;animaux de compagnie et occupez-vous de les traiter pour ne pas d\u00e9courager de potentiels acheteurs. Il est de m\u00eame pour l\u2019odeur de cigarette. Il est recommand\u00e9 d\u2019avoir recours \u00e0 un nettoyage professionnel avant d\u2019inscrire votre maison sur le march\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"106\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>5 &#8211; Maisons sombres et\nsales<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Gardez votre maison bien \u00e9clair\u00e9e et impeccable! Vous voulez que votre maison soit aussi accueillante que possible, ce qui signifie un bon \u00e9clairage et pas d&rsquo;encombrement (comptoirs d\u00e9gag\u00e9s, tous les v\u00eatements rang\u00e9s au minimum, etc.). Aussi, si votre maison n&rsquo;a pas une tonne de fen\u00eatres, assurez-vous que les jours les plus sombres, vous laissez les lumi\u00e8res allum\u00e9es dans les zones les plus ombrag\u00e9es de la maison. En effet, les maisons sombres ne plaisent pas aux acheteurs. \u00c9galement, la propret\u00e9 s&rsquo;applique autant \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur qu&rsquo;\u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur, alors assurez-vous que l&rsquo;am\u00e9nagement paysager est nettoy\u00e9, que les feuilles sont ratiss\u00e9es et que l&rsquo;herbe est coup\u00e9e! <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"106\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>6 &#8211; L&rsquo;importance d&rsquo;un\nagent immobilier<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/comment-le-groupe-lamarre-peut-vous-aider-a-realiser-votre-projet-immobilier\/\">Enfin, toutes ces erreurs sont facilement \u00e9vit\u00e9es lorsque vous avez l&rsquo;aide d&rsquo;un agent immobilier exp\u00e9riment\u00e9.<\/a> Un bon agent sait ce qui fait vendre une maison, et peut faire LA diff\u00e9rence lors d\u2019une vente. Attention\u00a0: choisir le mauvais agent immobilier est l&rsquo;une des principales erreurs commises par les vendeurs. Assurez-vous alors de bien le magasiner.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"106\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p><strong>D\u2019ailleurs, Le Groupe Lamarre est une \u00e9quipe passionn\u00e9e qui a votre satisfaction \u00e0 c\u0153ur\u2026 n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous appeler pour plus amples informations. \ud83d\ude09 <\/strong><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vendre votre maison peut s\u2019av\u00e9rer \u00eatre un d\u00e9fi de taille. Pour vous \u00e9viter trop de stress, vous devez savoir les [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1478,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[13,1,11],"tags":[83,325,141],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>6 principales erreurs lors d&#039;une vente - Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Groupe Lamarre | Vendre votre maison peut s\u2019av\u00e9rer \u00eatre un d\u00e9fi de taille. Cet article regroupe les 6 erreurs \u00e0 \u00e9viter pour faciliter le processus de vente!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"6 principales erreurs lors d&#039;une vente - Blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Groupe Lamarre | Vendre votre maison peut s\u2019av\u00e9rer \u00eatre un d\u00e9fi de taille. Cet article regroupe les 6 erreurs \u00e0 \u00e9viter pour faciliter le processus de vente!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-05-16T04:26:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-05-31T14:02:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Blogue-cover-wordpress-27.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2460\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1386\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/\",\"url\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/\",\"name\":\"6 principales erreurs lors d'une vente - Blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-05-16T04:26:56+00:00\",\"dateModified\":\"2022-05-31T14:02:27+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01\"},\"description\":\"Groupe Lamarre | Vendre votre maison peut s\u2019av\u00e9rer \u00eatre un d\u00e9fi de taille. Cet article regroupe les 6 erreurs \u00e0 \u00e9viter pour faciliter le processus de vente!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"6 principales erreurs lors d&rsquo;une vente\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/\",\"name\":\"Blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"6 principales erreurs lors d'une vente - Blog","description":"Groupe Lamarre | Vendre votre maison peut s\u2019av\u00e9rer \u00eatre un d\u00e9fi de taille. Cet article regroupe les 6 erreurs \u00e0 \u00e9viter pour faciliter le processus de vente!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"6 principales erreurs lors d'une vente - Blog","og_description":"Groupe Lamarre | Vendre votre maison peut s\u2019av\u00e9rer \u00eatre un d\u00e9fi de taille. Cet article regroupe les 6 erreurs \u00e0 \u00e9viter pour faciliter le processus de vente!","og_url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/","og_site_name":"Blog","article_published_time":"2022-05-16T04:26:56+00:00","article_modified_time":"2022-05-31T14:02:27+00:00","og_image":[{"width":2460,"height":1386,"url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Blogue-cover-wordpress-27.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"admin","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/","url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/","name":"6 principales erreurs lors d'une vente - Blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website"},"datePublished":"2022-05-16T04:26:56+00:00","dateModified":"2022-05-31T14:02:27+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01"},"description":"Groupe Lamarre | Vendre votre maison peut s\u2019av\u00e9rer \u00eatre un d\u00e9fi de taille. Cet article regroupe les 6 erreurs \u00e0 \u00e9viter pour faciliter le processus de vente!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/6-principales-erreurs-lors-dune-vente\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"6 principales erreurs lors d&rsquo;une vente"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website","url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/","name":"Blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1473"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1473"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1473\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1478"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}