{"id":1548,"date":"2022-06-20T06:00:34","date_gmt":"2022-06-20T04:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=1548"},"modified":"2022-06-13T18:12:40","modified_gmt":"2022-06-13T16:12:40","slug":"acheter-une-maison-telle-quelle-7-red-flags-a-surveiller","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/acheter-une-maison-telle-quelle-7-red-flags-a-surveiller\/","title":{"rendered":"\ufeffAcheter une maison \u00ab telle quelle \u00bb : 7 red flags \u00e0 surveiller!"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p><em><strong>Si vous magasinez sur le march\u00e9 immobilier tr\u00e8s concurrentiel d&rsquo;aujourd&rsquo;hui, vous avez probablement vu des maisons inscrites \u00e0 vendre \u00ab telles quelles \u00bb. Il est bien de donner la chance aux coureurs, mais de tout de m\u00eame aborder la maison avec prudence. Voici<\/strong><\/em><strong> <\/strong><em><strong>sept red flags \u00e0 surveiller si vous envisagez cette option!<\/strong><\/em><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"232\" height=\"44\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fondation d\u00e9fectueuse<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Premi\u00e8rement, les\nfissures peuvent indiquer un probl\u00e8me structurel important! Si une maison\nvendue \u00ab telle quelle \u00bb cache beaucoup d\u2019ennuis au niveau m\u00eame de la fondation,\nil est peut-\u00eatre temps de reconsid\u00e9rer. En effets, les probl\u00e8mes structurels\npeuvent rapidement atteindre des dizaines de milliers de dollars.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"232\" height=\"44\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ajout fragmentaire<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Deuxi\u00e8mement, m\u00e9fiez-vous\ndes maisons avec des ajouts. Il s\u2019agit d\u2019un autre probl\u00e8me structurel que vous\nne voulez pas ignorer si l\u2019ajout est mal construit. Travaillez avec un\ninspecteur en b\u00e2timent pour v\u00e9rifier tout ajout pr\u00e9sentant des d\u00e9fauts ou des\nraccourcis dans la construction.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"232\" height=\"44\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Dommages au toit<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Troisi\u00e8mement, assurez-vous\nque la vente d\u2019une maison \u00ab telle quelle \u00bb n\u2019est pas en raison d\u2019un toit\nendommag\u00e9! Remplacer un toit repr\u00e9sente un co\u00fbt suppl\u00e9mentaire \u00e9lev\u00e9 en plus de\nla valeur de la maison, sans parler d&rsquo;une refonte majeure de la propri\u00e9t\u00e9. Ainsi,\npendant votre visite regarder pour tout signe de dommage imminent. \u00c9galement,\njetez un coup d&rsquo;\u0153il dans le grenier pour v\u00e9rifier le toit de l&rsquo;int\u00e9rieur de la\nmaison.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"232\" height=\"44\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Propri\u00e9t\u00e9 de la zone\ninondable<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Quatri\u00e8mement, v\u00e9rifiez toujours la <a href=\"https:\/\/www.cehq.gouv.qc.ca\/zones-inond\/rapports-carto.htm\">zone inondable<\/a> d&rsquo;une maison avant de faire une offre sur une maison \u00ab telle quelle \u00bb. En effet, la r\u00e9paration de dommages pass\u00e9s ou futurs pourrait \u00eatre financi\u00e8rement paralysante! De plus, pour en avoir le c\u0153ur net, demandez aux vendeurs si la maison a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 inond\u00e9e et s&rsquo;ils peuvent partager des d\u00e9tails sur les r\u00e9parations effectu\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"232\" height=\"44\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Infestation de moisissure<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Cinqui\u00e8mement, m\u00e9fiez-vous des infestations de moisissures! Comme les d\u00e9g\u00e2ts d&rsquo;eau, la moisissure peut \u00eatre un autre \u00e9l\u00e9ment plut\u00f4t d\u00e9sagr\u00e9able (et souvent cach\u00e9). Elle est non seulement co\u00fbteuse \u00e0 \u00e9liminer, mais elle peut \u00e9galement \u00eatre dangereuse pour votre sant\u00e9 et celle de vos proches. Aussi, portez attention aux odeurs ou \u00e0 la d\u00e9coloration des murs, du plafond ou des planchers de la maison lors de votre visite. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 parler \u00e0 votre agent immobilier de la possibilit\u00e9 de faire inspecter la maison par un professionnel de la moisissure.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"232\" height=\"44\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9faillance de la fosse\nseptique<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Sixi\u00e8mement, faites attention \u00e0 v\u00e9rifier que la <a href=\"https:\/\/www.squareone.ca\/fr\/centres-ressources\/connaitre-votre-habitation\/fosse-septique-quebec?gclid=EAIaIQobChMI-5WUkOeq-AIV7z6tBh3icg8EEAAYASAAEgKiWfD_BwE\">fosse septique<\/a> ne soit pas d\u00e9faillante. Aussi, l&rsquo;ajout d&rsquo;une nouvelle fosse septique peut entra\u00eener des co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s et un niveau de variabilit\u00e9 de prix extr\u00eame. Malheureusement, ce genre de probl\u00e8me peut \u00eatre difficile \u00e0 d\u00e9tecter. Cependant, certains signes apparents de d\u00e9faillance du syst\u00e8me septique incluent un champ de lixiviation naus\u00e9abond ou d\u00e9tremp\u00e9. \u00c9galement, renseignez-vous donc sur l&rsquo;\u00e2ge de la fosse septique et consultez la d\u00e9claration du vendeur pour tout ant\u00e9c\u00e9dent de probl\u00e8mes septiques.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"232\" height=\"44\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ne pas permettre une\ninspection<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Septi\u00e8mement, il est de votre droit acquis d\u2019acheteur de bien conna\u00eetre l&rsquo;\u00e9tat de la maison que vous planifiez acheter. Lorsqu\u2019un vendeur refuse votre demande d\u2019inspection, il s\u2019agit d\u2019un \u00e9norme <em>red flag<\/em>! Une maison \u00e0 vendre \u00ab telle quelle \u00bb signifie simplement l\u2019impossibilit\u00e9 de ren\u00e9gociation du prix de vente, et non d\u2019une inspection.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"232\" height=\"44\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Finalement\u2026<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Enfin, il est grandement recommand\u00e9 de faire appel aux services d\u2019un courtier immobilier dans un cas comme celui d\u2019une vente \u00ab telle quelle \u00bb! En effet, votre agent immobilier saura entamer les recherches n\u00e9cessaires pour d\u00e9couvrir l&rsquo;histoire de la propri\u00e9t\u00e9. Par exemple, il est pertinent de savoir depuis combien de temps la propri\u00e9t\u00e9 est sur le march\u00e9, s&rsquo;il s&rsquo;agit vraiment d&rsquo;une \u00ab nouvelle \u00bb annonce ou si elle \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 sur le march\u00e9 au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"105\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Au Groupe Lamarre, nous travaillons toujours avec vous dans l\u2019optique de trouver la maison de VOS r\u00eaves. Pour y arriver, nous posons les bonnes questions et nous allons au fond des choses en tout temps! <\/strong><\/h5>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><em><a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/contact_courtier_immobilier.php?Codelang=Fr\">N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous \u00e9crire pour plus d\u2019information concernant nos services!<\/a><\/em><\/strong><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vous magasinez sur le march\u00e9 immobilier tr\u00e8s concurrentiel d&rsquo;aujourd&rsquo;hui, vous avez probablement vu des maisons inscrites \u00e0 vendre \u00ab [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1556,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12,13,1],"tags":[150,149],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\ufeffAcheter une maison \u00ab telle quelle \u00bb : 7 red flags \u00e0 surveiller! - Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Donnez la chance aux coureurs c&#039;est bien, mais aborder une maison \u00e0 vendre \u00ab telle quelle \u00bb avec prudence c&#039;ets mieux! 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