{"id":1561,"date":"2022-06-27T06:00:38","date_gmt":"2022-06-27T04:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=1561"},"modified":"2022-06-20T17:36:17","modified_gmt":"2022-06-20T15:36:17","slug":"10-choses-a-faire-pour-aider-a-vendre-votre-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/10-choses-a-faire-pour-aider-a-vendre-votre-maison\/","title":{"rendered":"10 choses \u00e0 faire pour aider \u00e0 vendre votre maison"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p><strong><em>Avant de mettre votre maison en vente, organisez-vous et faites attention \u00e0 l&rsquo;essentiel. Prendre le temps de pr\u00e9parer une vente de maison est primordial! Voici 10 choses \u00e0 faire pour augmenter les chances de r\u00e9aliser le maximum de rendement possible. <\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"223\" height=\"43\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Rassemblez vos documents<\/h4>\n\n\n\n<p>Premi\u00e8rement, <a href=\"https:\/\/www.desjardins.com\/particuliers\/projets-evenements\/financer-habitation\/acheter-maison\/devenir-proprietaire\/besoins-attentes\/documents-officiels\/index.jsp\">rassembler les documents n\u00e9cessaires<\/a> est l&rsquo;une des choses les plus importantes \u00e0 faire avant de vendre une maison. Cette premi\u00e8re \u00e9tape peut sembler fastidieuse, mais elle est tr\u00e8s pertinente. Notamment, il est question de documents concernant diff\u00e9rents syst\u00e8mes (plomberie, \u00e9lectriques\u2026), des factures de services publics et de nombreux appareils. On vous demandera probablement \u00e9galement des \u00e9l\u00e9ments suppl\u00e9mentaires, tels qu&rsquo;un plan du terrain de votre terrain, l&rsquo;acte de vente et toute autre information qui pourrait \u00eatre utile \u00e0 la vente de la maison.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. V\u00e9rifiez les d\u00e9tails <\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Deuxi\u00e8mement, r\u00e9parez les petites choses avant de vendre une maison! Plus vous vivez longtemps dans votre maison, plus il est facile de s&rsquo;habituer aux choses telles qu&rsquo;elles sont, m\u00eame si elles ne sont pas attrayantes pour de nouveaux acheteurs. De plus, si vous avez un budget extr\u00eamement serr\u00e9, vous devriez prendre une journ\u00e9e et regarder autour de votre maison pour les petites choses qui sont simples \u00e0 r\u00e9parer, comme faire des retouches de peintures.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Effacer les preuves d&rsquo;animaux domestiques<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Troisi\u00e8mement, la pr\u00e9paration \u00e0 la vente d&rsquo;une maison avec un animal de compagnie est vitale. En effet, vous devez donner l&rsquo;impression que vous n&rsquo;avez jamais eu d&rsquo;animal de compagnie. Par exemple, laver ou remplacer le tapis, r\u00e9parer le gazon et les cl\u00f4tures et garder le chien chez un ami pendant les visites. En tant que propri\u00e9taires d&rsquo;animaux, nous nous habituons tous \u00e0 l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.deco.fr\/animaux-de-compagnie\/actualite-774140-enlever-odeur-chien-interieur-maison.html\">odeur<\/a> et au d\u00e9sordre cr\u00e9\u00e9s par nos chiens ou nos chats, mais les nouveaux acheteurs n\u2019ont pas cette immunit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Nettoyer l&rsquo;am\u00e9nagement paysager<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Quatri\u00e8mement, nettoyer votre\njardin&nbsp;: coupez les branches, les plantes mortes, et arrachez les\nmauvaises herbes g\u00eanantes. Il est aussi une bonne id\u00e9e de planter des fleurs pour\nun effort suppl\u00e9mentaire qui rendra votre maison d\u2019autant plus accueillante!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. Rendre les choses moins personnelles<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Cinqui\u00e8mement, effacer\ntoutes traces de votre personnalit\u00e9 de votre maison \u00e0 vendre peut sembler\n\u00e9trange au d\u00e9part, mais croyez-nous&nbsp;: cela fera toute la diff\u00e9rence. En\neffet, il faut se positionner en tant que nouveaux acheteurs qui cherchent\neux-m\u00eames \u00e0 se projeter dans l\u2019avenir pour bien s\u2019imaginer vivre dans votre\nmaison lors des visites. Cependant, prenez garde! N\u2019allez pas supprimer toute\nexistence que vous faites partie d&rsquo;une famille, comme certains <em>home stagers<\/em>\npourraient vous recommander. C&rsquo;est, apr\u00e8s tout, une maison, pas un bureau de\ndentiste.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>6. Rassemblez des estimations sur les r\u00e9parations et les remplacements<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Sixi\u00e8mement, \u00e0 moins que tout dans votre maison ne soit neuf, vous pouvez d\u00e9finitivement vous attendre \u00e0 un peu de n\u00e9gociation de la part des acheteurs et de leurs agents sur le remplacement des composants n\u00e9cessaires de votre maison. Aussi, sachez qu\u2019obtenir vos estimations sur ces co\u00fbts vous permettra de n\u00e9gocier plus efficacement lorsque le temps sera venu. Par exemple, faites bien attention \u00e0 l\u2019\u00e9tat de votre toit.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>7. Attention au d\u00e9sordre<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Septi\u00e8mement, pour la\nplupart des gens, pensez \u00e0 d\u00e9sencombrer vos pi\u00e8ces. Par exemple, votre garage,\nvotre sous-sol et peut-\u00eatre m\u00eame vos chambres pourraient \u00eatre encombr\u00e9s d\u2019objets\nque vous voulez donner, vendre, ou m\u00eame jeter. Garder votre maison uniquement remplie\nde l&rsquo;essentiel. Cela la fera para\u00eetre plus grande et offrira aux acheteurs un\nespace visuel \u00e0 remplir avec leurs biens.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>8. Nettoyer<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Huiti\u00e8mement, le\nnettoyage est non seulement essentiel pour rendre votre maison attrayante, mais\naussi l\u2019\u00e9tape la plus facile et la moins ch\u00e8re. Que vous fassiez le nettoyage\nvous-m\u00eame ou que vous embauchiez quelqu&rsquo;un pour le faire, cela doit \u00eatre fait.\nIl est question des tapis, des fen\u00eatres, des planchers, du garage, du sous-sol,\ndes salles de bains, de la cuisine, de la cour et de tout autre espace ou\nsurface de votre maison.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>9. Cachez les enfants<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Neuvi\u00e8mement, les enfants peuvent causer des dommages importants \u00e0 une maison, ce dont l&rsquo;acheteur est probablement conscient. Il est essentiel de r\u00e9parer tous les d\u00e9g\u00e2ts d&rsquo;enfants, tout comme vous faites les d\u00e9g\u00e2ts pour animaux de compagnie.  <br><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>10. Prenez des photos<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Dixi\u00e8mement, n\u2019oubliez pas de sortir votre appareil photo apr\u00e8s toutes ces \u00e9tapes! Mieux encore, engagez un agent immobilier qui sait comment photographier les maisons. Aussi, <a href=\"https:\/\/www.pap.fr\/vendeur\/creer-annonce\/reussir-les-photos-de-son-logement\/a18932\">plus vos photos sont professionnelles, plus les gens voudront venir voir la maison en personne.<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/contact_courtier_immobilier.php?Codelang=Fr\">Contactez-nous<\/a> pour en savoir plus! Notre \u00e9quipe se fera un plaisir de vous aider dans votre prochain projet de vente! \ud83d\ude42 <\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avant de mettre votre maison en vente, organisez-vous et faites attention \u00e0 l&rsquo;essentiel. 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