* Ce message vous est pr\u00e9sent\u00e9 par RE\/MAX Canada*<\/p>\n\n\n\n
Si vous \u00eates propri\u00e9taire et que vous d\u00e9cidez d’entrer sur le march\u00e9, vous \u00eates confront\u00e9 \u00e0 une question difficile : Surtout si vous n’avez jamais vendu votre maison auparavant.<\/p>\n\n\n\n
Achetez-vous votre prochaine maison avant de la vendre ? Ou vendez-vous votre maison actuelle avant de l’acheter ?<\/p>\n\n\n\n
Nous avons fait appel \u00e0 notre panel d’influenceurs RE\/MAX, compos\u00e9 d’associ\u00e9s aux ventes RE\/MAX de tout le Canada, pour conna\u00eetre leur avis sur la question de savoir si les propri\u00e9taires qui reviennent sur le march\u00e9 devraient acheter ou vendre en premier.<\/p>\n\n\n\n
Tout d\u00e9pend<\/p>\n\n\n\n
La majorit\u00e9 de nos influenceurs RE\/MAX s’accordent \u00e0 dire que chaque situation est unique, et que plusieurs facteurs doivent \u00eatre examin\u00e9s pour d\u00e9terminer la r\u00e9ponse \u00e0 cette question. Par exemple : Quelles sont les conditions actuelles du march\u00e9 ? Et \u00eates-vous financi\u00e8rement capable de transporter facilement deux propri\u00e9t\u00e9s ?<\/p>\n\n\n\n
\u00ab\u00a0Cela d\u00e9pend absolument de la situation du march\u00e9\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Justus Smith, RE\/MAX Crown Real Estate (Est). \u00ab\u00a0Si le client vend sur un march\u00e9 tr\u00e8s porteur, il voudra probablement d’abord trouver sa prochaine maison et l’acheter. En revanche, s’il vend sur un march\u00e9 d’acheteurs, il est pr\u00e9f\u00e9rable de faire vendre sa propri\u00e9t\u00e9 avant de s’aventurer \u00e0 acheter une autre maison\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Les avantages d’acheter d’abord<\/p>\n\n\n\n
En achetant d’abord, les propri\u00e9taires sont moins press\u00e9s de trouver la bonne maison, ils peuvent donc consacrer du temps \u00e0 s’assurer que la nouvelle maison r\u00e9pond \u00e0 autant de leurs besoins que possible.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab\u00a0La situation id\u00e9ale est d’acheter une maison et de vendre ensuite votre propri\u00e9t\u00e9 actuelle\u00a0\u00bb, explique Sarah Leib, RE\/MAX River City.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab\u00a0Acheter sans avoir \u00e0 vendre d’abord permet aux acheteurs de trouver la bonne maison \u00e0 leur propre rythme\u00a0\u00bb, ajoute Shauna Bailey, RE\/MAX Crown Real Estate North.<\/p>\n\n\n\n
Bien qu’acheter en premier pr\u00e9sente certains avantages, cette situation n’est pas financi\u00e8rement viable pour tout le monde. Il peut \u00eatre possible d’ajouter \u00e0 l’offre une condition de vente de la maison ; cependant, les offres concurrentes sans cette condition seront probablement plus int\u00e9ressantes.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab\u00a0Les acheteurs doivent consulter leur pr\u00eateur pour discuter de la possibilit\u00e9 d’organiser un financement provisoire ; ainsi, ils peuvent faire une offre sans cette condition – \u00e0 condition de remplir les conditions requises – dans l’intention de vendre leur maison actuelle une fois qu’ils auront confirm\u00e9 le nouvel achat\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Glen Darough, RE\/MAX RHC Realty.<\/p>\n\n\n\n
Les avantages de vendre d’abord<\/p>\n\n\n\n
Nombreux sont ceux qui ne peuvent pas se permettre le co\u00fbt de deux propri\u00e9t\u00e9s, et le fait d’essayer de le faire peut provoquer un stress important.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab\u00a0Le risque de devoir r\u00e9duire le prix de votre maison pour la vendre rapidement n’est pas une exp\u00e9rience agr\u00e9able\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Eric Steinbach, RE\/MAX Kelowna. \u00ab\u00a0(Les clients) peuvent n\u00e9gocier un meilleur prix d’achat en \u00e9tant forts sur le plan financier.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n
\u00ab\u00a0Cela d\u00e9pend vraiment de l’aisance de mes clients \u00e0 avoir la possibilit\u00e9 d’avoir un financement relais ou d’avoir deux hypoth\u00e8ques. Je sugg\u00e8re toujours de vendre en premier, mais il y a beaucoup d’acheteurs qui ont peur de ne pas trouver ce qu’ils cherchent\u00a0\u00bb, explique Elio Parente, RE\/MAX City Realty.
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