{"id":1817,"date":"2022-09-26T06:00:22","date_gmt":"2022-09-26T04:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=1817"},"modified":"2022-09-22T19:29:11","modified_gmt":"2022-09-22T17:29:11","slug":"elections-2022-quen-est-il-du-cote-de-limmobilier-au-quebec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/elections-2022-quen-est-il-du-cote-de-limmobilier-au-quebec\/","title":{"rendered":"\u00c9lections 2022 : qu\u2019en est-il du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019immobilier au Qu\u00e9bec?"},"content":{"rendered":"\n

En vue des \u00e9lections qui se d\u00e9rouleront le lundi 3 octobre 2022, le Groupe Lamarre a pris en note pour vous les engagements politiques des partis touchant l\u2019immobilier au Qu\u00e9bec. Voici donc tout ce que vous avez \u00e0 savoir sur le sujet! <\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

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Le\nmarch\u00e9 immobilier au Qu\u00e9bec en d\u00e9clin?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Actuellement, l\u2019offre et l\u2019accessibilit\u00e9 au logement sont une priorit\u00e9 pour une grande majorit\u00e9 des Qu\u00e9b\u00e9cois. Il est donc tout \u00e0 fait appropri\u00e9 de se pencher sur les propositions pr\u00e9sent\u00e9es par les partis en course. Sachant aussi que 52 % de Qu\u00e9b\u00e9cois estiment que la position d\u2019un parti politique en mati\u00e8re d\u2019offre et d\u2019accessibilit\u00e9 au logement peut influencer leurs intentions de vote<\/a>, il est d\u2019autant plus important de s\u2019informer!<\/p>\n\n\n\n

Quelques\u00a0chiffres…<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Le Qu\u00e9bec subit pr\u00e9sentement un d\u00e9ficit de 100 000 logements, alors 55% des Qu\u00e9b\u00e9cois avouent ne pas avoir eu de plan d\u2019achat de propri\u00e9t\u00e9 en 2022. Cela signifie notamment que moins de six Qu\u00e9b\u00e9cois sur dix \u00e9taient propri\u00e9taires de leur logement en 2021. Ainsi, le pourcentage de m\u00e9nages qu\u00e9b\u00e9cois propri\u00e9taires de leur logement recule pour la premi\u00e8re fois.<\/strong> En effet, le taux de propri\u00e9t\u00e9 s\u2019\u00e9l\u00e8ve maintenant \u00e0 59,9 % (2021), soit 1,4% plus bas qu\u2019il y a 5 ans, en 2016. Il faut d\u2019ailleurs se retourner en 2001 pour constater un taux de propri\u00e9t\u00e9 inf\u00e9rieur \u00e0 60 % au Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n

Le\npouvoir d’achat est notamment fortement r\u00e9duit par l’inflation, la hausse des\ntaux d’int\u00e9r\u00eat et le prix des maisons. Il est alors question du besoin de l\u2019implantation\nd\u2019une strat\u00e9gie concr\u00e8te, port\u00e9e par des initiatives f\u00e9d\u00e9rales et municipales.<\/p>\n\n\n\n

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La\nhausse des prix n\u2019est pas le facteur principal<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Contrairement \u00e0 ce que l\u2019on pourrait croire, la hausse des prix de l\u2019immobilier n\u2019est pas le facteur le plus important pour expliquer les derni\u00e8res statistiques. En effet, les raisons du d\u00e9clin s\u2019expliquent plut\u00f4t par \u00ab l\u2019immigration, le vieillissement de la population et les choix de modes de vie privil\u00e9gi\u00e9s par les jeunes Canadiens. \u00bb (Statistique Canada<\/a>)<\/p>\n\n\n\n

Cependant,\npour ce qui est de l\u2019abordabilit\u00e9, la situation s\u2019est grandement am\u00e9lior\u00e9e en\n2021 \u00e0 la suite de la baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caires et des programmes\nd\u2019aide gouvernementale reli\u00e9s \u00e0 pand\u00e9mie de COVID-19. Malheureusement, en 2022,\nl\u2019abordabilit\u00e9 est \u00e0 son pire niveau au Canada. <\/p>\n\n\n\n

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S\u2019enrichir\nen devenant propri\u00e9taire<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Les\nm\u00e9nages ayant acc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 ont vu leur actif prendre \u00e9norm\u00e9ment de\nvaleur. Ce n\u2019est pas un secret, devenir propri\u00e9taire est une excellente fa\u00e7on\nde s\u2019enrichir. Investir dans sa propre propri\u00e9t\u00e9 et r\u00e9aliser un profit lors de\nla possible revente, beaucoup plus d\u2019argent dans vos poches tous les mois apr\u00e8s\navoir pay\u00e9 l\u2019hypoth\u00e8que\u2026 Depuis une vingtaine d\u2019ann\u00e9es, il s\u2019agit d\u2019une\n\u00e9vidence!<\/p>\n\n\n\n

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Qu\u2019en\nest-il des solutions propos\u00e9es aux \u00e9lections?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n