{"id":1952,"date":"2022-11-21T06:00:40","date_gmt":"2022-11-21T05:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=1952"},"modified":"2022-11-17T17:52:07","modified_gmt":"2022-11-17T16:52:07","slug":"reconnaitre-un-mauvais-agent-immobilier-attention-aux-red-flags-%f0%9f%9a%a9","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/reconnaitre-un-mauvais-agent-immobilier-attention-aux-red-flags-%f0%9f%9a%a9\/","title":{"rendered":"Reconna\u00eetre un mauvais agent immobilier : attention aux red flags! \ud83d\udea9"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p><strong><em>Lorsque tu d\u00e9cides de vendre ta maison, choisir le bon agent immobilier est l&rsquo;une des parties les plus importantes du processus. Cependant, m\u00eame lorsque tu fais de ton mieux pour trouver le bon agent immobilier, tu peux toujours te retrouver avec quelqu&rsquo;un dont tu n\u2019es pas satisfait. <\/em><\/strong>\ud83d\ude45 <strong><em>Comment reconna\u00eetre les <\/em>red flags<em> rapidement pour ne pas commettre l\u2019erreur de travailler avec lui? <\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"287\" height=\"55\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udea9 #1 : <strong>Manque de communication<\/strong> <br><\/h3>\n\n\n\n<p>Tout d\u2019abord, la r\u00e9activit\u00e9 de ton agent doit \u00eatre infaillible. Il s\u2019agit d\u2019<a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/%ef%bb%bfles-5-cles-du-succes-pour-etre-un-bon-courtier-immobilier\/\">une des qualit\u00e9s les plus cruciales<\/a> de tout agent immobilier efficace. D\u2019ailleurs, c&rsquo;est de loin le motif d&rsquo;insatisfaction le plus courant. Une communication efficace est l&rsquo;un des piliers de toute relation saine! <\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">La vente de ta maison est l&rsquo;une des choses les plus vitales de ta vie. Ainsi, c&rsquo;est quelque chose auquel tu ne pourras pas arr\u00eater de penser et une situation o\u00f9 tu veux \u00eatre constamment au courant de ce qui se passe\u00a0:<\/h5>\n\n\n\n<ul><li>Qu\u2019est-ce les derniers visiteurs ont aim\u00e9 ?<\/li><li>Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;ils n&rsquo;aimaient pas ?<\/li><li>Pensaient-ils que le prix de ma maison \u00e9tait appropri\u00e9\u00a0?<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est le genre de questions qu&rsquo;un bon agent inscripteur posera \u00e0 l&rsquo;agent de l&rsquo;acheteur par le biais d&rsquo;un syst\u00e8me de r\u00e9troaction. Un bon agent inscripteur comprend l&rsquo;importance des commentaires pour ses clients vendeurs. <\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Malheureusement, pour certains agents, la vente de ta maison n&rsquo;est pas si importante.<\/h5>\n\n\n\n<p>En effet, ils peuvent avoir de nombreuses autres maisons dont ils s\u2019occupent, ou ils peuvent ne pas \u00eatre particuli\u00e8rement inquiets si votre maison se vend&#8230; Ils peuvent aussi simplement \u00eatre de mauvais communicateurs et avoir du mal \u00e0 comprendre le point de vue de leurs clients. Quelle que soit la raison, ils ne communiquent pas! <em>Red flag!<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udea9 #2 : <strong>Manque de\u2026 comp\u00e9tence? Exp\u00e9rience? <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ensuite, tu d\u00e9couvriras\npeut-\u00eatre apr\u00e8s un mois \u00e0 essayer de vendre ta maison que ton agent immobilier\nest\u2026 incomp\u00e9tent. Par exemple, il peut ne pas comprendre comment commercialiser\ncorrectement une maison, \u00eatre mauvais dans les n\u00e9gociations ou avoir d\u00e9couvert\nqu&rsquo;il ne sait pas comment fixer correctement le prix de ta propri\u00e9t\u00e9. En fait,\ntu as peut-\u00eatre compris que l&rsquo;agent t\u2019a d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment donn\u00e9 une valeur gonfl\u00e9e\njuste pour te faire signer un contrat d&rsquo;inscription avec eux\u2026 <em>red flag!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Pourquoi? De nombreux agents immobiliers acceptent un prix trop \u00e9lev\u00e9 simplement pour avoir la chance de recevoir des appels d&rsquo;acheteurs vers ils peuvent se tourner pour la vente d&rsquo;autres propri\u00e9t\u00e9s. Effectivement, chaque annonce a le potentiel de g\u00e9n\u00e9rer des affaires pour un agent&#8230;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udea9 #3 : <strong>Manque de commercialisation<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>De plus, lorsque tu inscris ta maison avec un agent immobilier pour la premi\u00e8re, tu n\u2019y as peut-\u00eatre pas beaucoup r\u00e9fl\u00e9chi. Tu te dis simplement que l\u2019agent effectuera son travail. Or, ce n\u2019est pas tous les agents qui ont l\u2019\u0153il pour la bonne commercialisation de ta propri\u00e9t\u00e9. Un agent qui pr\u00e9sente ta maison en ligne avec des photographies \u00e0 la qualit\u00e9 ex\u00e9crable, ou encore, qui n\u2019a pas pris la peine de prendre de photo du tout\u2026 <em>red flag! <\/em>Il est de m\u00eame pour les brochures marketing laiss\u00e9es \u00e0 votre domicile\u2026 si elles ne sont pas du tout attrayantes, alors la description en ligne de votre propri\u00e9t\u00e9 l\u2019est probablement tout autant. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udea9 #4 : <strong>Manque de compatibilit\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Aussi, ton insatisfaction peut simplement se r\u00e9sumer \u00e0 une incompatibilit\u00e9. Tu d\u00e9couvriras peut-\u00eatre que tu ne t\u2019entends pas super bien avec l\u2019agent, et c\u2019est tr\u00e8s valide. Vendre ta maison, comme trouver celle de tes r\u00eaves\u2026 sont de gros projets qui prennent beaucoup de ton temps et d\u2019efforts. \u00c9videment, tu ne veux pas que cette exp\u00e9rience \u2013 qui peut \u00eatre d\u00e9j\u00e0 assez stressante comme \u00e7a \u2013 devienne d\u00e9sagr\u00e9able.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udea9 #5 : <strong>Il ne travaille pas pour toi <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9galement\u2026 si tu as le sentiment que tout ce qui importe \u00e0 l&rsquo;agent immobilier, c&rsquo;est de faire une vente&#8230; <em>red flag!<\/em> Cela conduit \u00e0 du ressentiment\u2026 ce qui n\u2019est jamais bon dans aucune relation. <\/p>\n\n\n\n<p>Cette impression \u00e9tait d&rsquo;ailleurs souvent caus\u00e9e lorsqu\u2019un agent immobilier pratiquait la <a href=\"https:\/\/ici.radio-canada.ca\/nouvelle\/1067556\/immobilier-agent-maison-transation-propriete-double-agence\">double agence<\/a>, ce qui cr\u00e9ait de forts sentiments que l&rsquo;agent immobilier travaillait pour l&rsquo;autre partie. <\/p>\n\n\n\n<p>Savez-vous pour qui travaille\nl&rsquo;agent immobilier dans ce cas-ci? Lui-m\u00eame! <em>Red flag!<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Liste non exhaustive des plus importants <em>red flags<\/em> <\/strong>\ud83d\udea9<\/h3>\n\n\n\n<ul><li>Peu professionnel<\/li><li>Fausse d\u00e9claration flagrante<\/li><li>Surestimation intentionnelle de ta maison<\/li><li>Mensonge<\/li><li>Viol du code de d\u00e9ontologie de l&rsquo;immobilier<\/li><li>Aucun suivi des engagements convenus<\/li><li>Il n&rsquo;est pas loyal et n&rsquo;ob\u00e9it pas aux instructions l\u00e9gales<\/li><li>M\u00e9connaissance des transactions immobili\u00e8res sp\u00e9cialis\u00e9es (exemple: <a href=\"https:\/\/fr.wikipedia.org\/wiki\/Vente_%C3%A0_d%C3%A9couvert\">une vente \u00e0 d\u00e9couvert<\/a>)<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Bien s\u00fbr, chaque circonstance m\u00e9rite un examen attentif, mais aucune de ces choses n&rsquo;est digne d&rsquo;un vrai professionnel! Ce sont toutes de bonnes raisons de croire que l\u2019agent immobilier ne fera pas l\u2019affaire.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2019-09-08-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1090\" width=\"104\" height=\"20\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Finalement &#8230;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Heureusement, le Groupe Lamarre s&rsquo;assure d&rsquo;offrir un service personnalis\u00e9 lors de chaque transactions. Pour se faire, nous ne travaillons pas avec beaucoup de clients \u00e0 la fois : nous voulons promettre une \u00e9troite collaboration et un suivi accru de nos dossiers.  \u2705 <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><em><a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/contact_courtier_immobilier.php?Codelang=Fr\">Contactez-nous pour un service au-del\u00e0 de vos attentes!<\/a><\/em><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsque tu d\u00e9cides de vendre ta maison, choisir le bon agent immobilier est l&rsquo;une des parties les plus importantes du [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1982,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12,13,1,11],"tags":[356,83,169,357,328],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Reconna\u00eetre un mauvais agent immobilier : attention aux red flags! \ud83d\udea9 - Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lorsque tu d\u00e9cides de vendre ta maison, choisir le bon agent immobilier est l&#039;une des \u00e9tapes les plus importantes. 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