{"id":2648,"date":"2025-10-04T20:22:34","date_gmt":"2025-10-04T18:22:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=2648"},"modified":"2025-10-04T20:22:36","modified_gmt":"2025-10-04T18:22:36","slug":"5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/","title":{"rendered":"5 conseils pour pr\u00e9parer votre maison et profiter du march\u00e9 immobilier de l&rsquo;automne 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>L\u2019automne 2025 s\u2019installe et avec lui, de nouvelles tendances se dessinent dans le march\u00e9 immobilier du <a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/immobilier-dans-le-sud-ouest-de-montreal-les-tendances-de-lautomne-2025\/\">Sud-Ouest de Montr\u00e9al<\/a>, incluant LaSalle et Verdun. Si vous \u00eates propri\u00e9taire, investisseur ou simplement curieux de l\u2019\u00e9volution de votre quartier, c\u2019est le moment id\u00e9al pour faire le point sur la situation et anticiper les opportunit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un march\u00e9 toujours dynamique malgr\u00e9 les variations<\/h2>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s plusieurs mois de stabilit\u00e9, le march\u00e9 r\u00e9sidentiel conna\u00eet quelques ajustements typiques de la saison automnale. Les d\u00e9lais de vente restent raisonnables, mais certains types de propri\u00e9t\u00e9s connaissent une demande plus soutenue. Les maisons unifamiliales bien entretenues et les condos bien situ\u00e9s continuent de s\u00e9duire, notamment aupr\u00e8s des familles et des jeunes professionnels.<\/p>\n\n\n\n<p>Les prix, quant \u00e0 eux, pr\u00e9sentent une l\u00e9g\u00e8re augmentation dans certains secteurs pris\u00e9s du Sud-Ouest. La hausse reste mod\u00e9r\u00e9e, ce qui peut encourager les acheteurs \u00e0 franchir le pas avant l\u2019hiver. Pour les investisseurs, c\u2019est l\u2019occasion d\u2019explorer des propri\u00e9t\u00e9s avec un bon potentiel de rendement, surtout celles qui n\u00e9cessitent quelques am\u00e9liorations cibl\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat variable actuel, autour de 4,25 %, offre encore des conditions int\u00e9ressantes pour ceux qui souhaitent profiter d\u2019un financement avantageux. Les pr\u00e9visions indiquent une possible baisse progressive vers 2 % d\u2019ici 2025, ce qui pourrait stimuler les projets d\u2019achat ou de refinancement en fin d\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conseils pour les vendeurs : pr\u00e9parer sa maison pour l\u2019automne<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019automne est une p\u00e9riode strat\u00e9gique pour vendre. Les acheteurs appr\u00e9cient les maisons chaleureuses et accueillantes. Pour optimiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix, quelques gestes simples peuvent faire une grande diff\u00e9rence.<\/p>\n\n\n\n<p>Commencez par l\u2019entretien ext\u00e9rieur. Les feuilles mortes doivent \u00eatre ramass\u00e9es r\u00e9guli\u00e8rement et les trottoirs d\u00e9gag\u00e9s. Une pelouse propre et des arbustes taill\u00e9s donnent imm\u00e9diatement une impression positive. Pensez \u00e9galement \u00e0 v\u00e9rifier la toiture, les goutti\u00e8res et les syst\u00e8mes de chauffage afin d\u2019\u00e9viter les surprises.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l\u2019int\u00e9rieur, privil\u00e9giez une ambiance chaleureuse. Quelques plaids, des coussins confortables et une lumi\u00e8re douce peuvent transformer l\u2019atmosph\u00e8re. La propret\u00e9 est essentielle, mais aussi la neutralit\u00e9 : un espace \u00e9pur\u00e9 permet aux acheteurs de se projeter plus facilement. Enfin, ne n\u00e9gligez pas l\u2019odeur. Une maison qui sent bon cr\u00e9e une impression m\u00e9morable et rassurante.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conseils pour les acheteurs : observer et agir<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour les acheteurs, l\u2019automne offre souvent moins de comp\u00e9tition qu\u2019au printemps, ce qui permet de visiter sereinement et de prendre le temps de comparer les options. C\u2019est le moment de rep\u00e9rer les propri\u00e9t\u00e9s bien entretenues et celles qui n\u00e9cessitent un investissement futur.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019inspection demeure cruciale. V\u00e9rifiez le syst\u00e8me de chauffage, l\u2019isolation et l\u2019\u00e9tat des fen\u00eatres. Ces \u00e9l\u00e9ments deviennent particuli\u00e8rement importants avec l\u2019hiver qui approche. Un bien bien pr\u00e9par\u00e9 \u00e0 l\u2019automne \u00e9vite des travaux urgents en plein froid.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pr\u00e9parer sa maison pour l\u2019hiver : entretien et s\u00e9curit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>M\u00eame si vous ne vendez pas, pr\u00e9parer sa maison pour l\u2019hiver est un geste essentiel pour prot\u00e9ger votre investissement. Assurez-vous que vos syst\u00e8mes de chauffage fonctionnent correctement et que les d\u00e9tecteurs de fum\u00e9e et de monoxyde de carbone sont op\u00e9rationnels. Isolez les fen\u00eatres si n\u00e9cessaire et prot\u00e9gez les tuyaux expos\u00e9s au gel.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019automne est \u00e9galement le moment id\u00e9al pour r\u00e9viser l\u2019\u00e9clairage ext\u00e9rieur et s\u00e9curiser les all\u00e9es. Une maison bien entretenue conserve sa valeur et peut m\u00eame \u00eatre valoris\u00e9e lors d\u2019une future mise en vente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Opportunit\u00e9s pour les investisseurs<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019automne 2025 pr\u00e9sente des <a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/hypotheques-2025-les-6-grands-changements-a-venir-groupe-lamarre\/\">opportunit\u00e9s int\u00e9ressantes<\/a> pour les investisseurs immobiliers. Les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 fort potentiel, notamment celles qui demandent des r\u00e9novations esth\u00e9tiques, peuvent g\u00e9n\u00e9rer un bon rendement si elles sont achet\u00e9es au bon prix.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/mise-a-jour-de-marche-tattends-la-baisse-parfaite-ce-nest-peut-etre-pas-la-bonne-strategie\/\">Le Sud-Ouest continue d\u2019attirer des acheteurs<\/a> et locataires gr\u00e2ce \u00e0 sa proximit\u00e9 avec le centre-ville, ses parcs et ses services. Les investisseurs peuvent profiter de la saison plus calme pour n\u00e9gocier et s\u00e9curiser des biens \u00e0 long terme, tout en anticipant une reprise du march\u00e9 au printemps.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">En R\u00e9sum\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>Enfin, l\u2019automne est un moment propice pour r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 vos projets immobiliers futurs. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, c\u2019est l\u2019occasion de faire le point sur vos besoins et de planifier vos actions avant la fin de l\u2019ann\u00e9e. T<a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/courtier_immobilier.php?Codelang=Fr\">ravailler avec un courtier local exp\u00e9riment\u00e9<\/a> vous aidera \u00e0 naviguer dans ce march\u00e9 dynamique et \u00e0 saisir les opportunit\u00e9s qui correspondent \u00e0 votre situation.<\/p>\n\n\n\n<p>Envie de donner un nouvel \u00e9lan \u00e0 vos projets immobiliers cet automne ? Contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui pour une consultation personnalis\u00e9e et d\u00e9couvrez comment maximiser la valeur de votre maison ou trouver <a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/proprietes.php?Codelang=Fr\">la propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale dans le Sud-Ouest de Montr\u00e9al.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019automne 2025 s\u2019installe et avec lui, de nouvelles tendances se dessinent dans le march\u00e9 immobilier du Sud-Ouest de Montr\u00e9al, incluant [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2650,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[130,15,97,141],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>5 conseils pour pr\u00e9parer votre maison et profiter du march\u00e9 immobilier de l&#039;automne 2025 - Blog<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"5 conseils pour pr\u00e9parer votre maison et profiter du march\u00e9 immobilier de l&#039;automne 2025 - Blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"L\u2019automne 2025 s\u2019installe et avec lui, de nouvelles tendances se dessinent dans le march\u00e9 immobilier du Sud-Ouest de Montr\u00e9al, incluant [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-10-04T18:22:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-04T18:22:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Annonces-Calendrier-5.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/\",\"url\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/\",\"name\":\"5 conseils pour pr\u00e9parer votre maison et profiter du march\u00e9 immobilier de l'automne 2025 - Blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-10-04T18:22:34+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-04T18:22:36+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"5 conseils pour pr\u00e9parer votre maison et profiter du march\u00e9 immobilier de l&rsquo;automne 2025\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/\",\"name\":\"Blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"5 conseils pour pr\u00e9parer votre maison et profiter du march\u00e9 immobilier de l'automne 2025 - Blog","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"5 conseils pour pr\u00e9parer votre maison et profiter du march\u00e9 immobilier de l'automne 2025 - Blog","og_description":"L\u2019automne 2025 s\u2019installe et avec lui, de nouvelles tendances se dessinent dans le march\u00e9 immobilier du Sud-Ouest de Montr\u00e9al, incluant [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/","og_site_name":"Blog","article_published_time":"2025-10-04T18:22:34+00:00","article_modified_time":"2025-10-04T18:22:36+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Annonces-Calendrier-5.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"admin","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/","url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/","name":"5 conseils pour pr\u00e9parer votre maison et profiter du march\u00e9 immobilier de l'automne 2025 - Blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website"},"datePublished":"2025-10-04T18:22:34+00:00","dateModified":"2025-10-04T18:22:36+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/5-conseils-pour-preparer-votre-maison-et-profiter-du-marche-immobilier-de-lautomne-2025\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"5 conseils pour pr\u00e9parer votre maison et profiter du march\u00e9 immobilier de l&rsquo;automne 2025"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website","url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/","name":"Blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2648"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2648"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2648\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2655,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2648\/revisions\/2655"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2648"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2648"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2648"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}