{"id":47,"date":"2020-08-04T16:06:01","date_gmt":"2020-08-04T14:06:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alouercondo.com\/jimmy\/groupe-lamarre\/blogue\/?p=47"},"modified":"2020-08-04T16:06:03","modified_gmt":"2020-08-04T14:06:03","slug":"reussir-lachat-dune-nouvelle-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/reussir-lachat-dune-nouvelle-propriete\/","title":{"rendered":"RE\u0301USSIR L\u2019ACHAT D\u2019UNE NOUVELLE PROPRIE\u0301TE\u0301"},"content":{"rendered":"\n<p>Avant de vous lancer dans la recherche de la propri\u00e9t\u00e9, afin d\u2019\u00e9viter toutes d\u00e9ceptions, prenez rendez-vous \u00e0 votre institution bancaire afin d\u2019\u00e9valuer votre situation financi\u00e8re et conna\u00eetre votre r\u00e9elle capacit\u00e9 d\u2019emprunt. Votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt sera calcul\u00e9e en fonction de vos revenus, mais aussi vos dettes et le comptant disponible pour l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9. Cette \u00e9tape vous assurera de ne pas visiter de propri\u00e9t\u00e9 au-dessus de vos moyens, mais vous pourrez aussi r\u00e9server un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat qui vous prot\u00e9gera des hausses possibles pour une p\u00e9riode de quelques mois. Si vous n\u2019avez pas de contact \u00e0 votre institution bancaire, demandez \u00e0 votre courtier immobilier de vous recommander un repr\u00e9sentant hypoth\u00e9caire dans l\u2019institution de votre choix; les courtiers travaillent quotidiennement avec ces repr\u00e9sentants et il saura vous en r\u00e9f\u00e9rer un qui facilitera tout le processus.<\/p>\n\n\n\n<p>En plus de l\u2019emprunt hypoth\u00e9caire que vous ferez pour l\u2019achat de votre propri\u00e9t\u00e9, n\u2019oubliez pas de calculer les \u201cfrais de d\u00e9marrage\u201d non inclus dans la transaction;<\/p>\n\n\n\n<ul><li>l\u2019inspection en b\u00e2timent<\/li><li>les frais d\u2019\u00e9valuation de la banque<\/li><li>garantie SCHL<\/li><li>le notaire<\/li><li>le droit de mutation (taxe de Bienvenue)<\/li><li>taxes municipales et scolaires<\/li><li>d\u00e9m\u00e9nagement<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Maintenant que vous savez exactement le montant d\u2019argent dont vous disposez pour l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, vous pouvez maintenant commencer \u00e0 visiter et r\u00eaver! Contactez votre courtier immobilier d\u00e8s maintenant afin qu\u2019il vous inscrive gratuitement \u00e0 une recherche automatis\u00e9e selon les crit\u00e8res que vous avez \u00e9tablis pour la maison de vos r\u00eaves! Si vous n\u2019avez pas de courtier immobilier, questionnez votre entourage afin d\u2019en trouver un qui conna\u00eet le secteur qui vous int\u00e9resse et qui travaillera \u00e0 d\u00e9fendre vos int\u00e9r\u00eats lors de vos n\u00e9gociations. \u00c9vitez de travailler uniquement avec le courtier apparaissant sur l\u2019enseigne; ce courtier a un contrat actif avec le vendeur et s\u2019est engag\u00e9 \u00e0 prot\u00e9ger les int\u00e9r\u00eats de ce dernier. Choisissez plut\u00f4t de travailler avec un seul courtier qui comprendra vos go\u00fbts et objectifs et en qui vous trouverez un alli\u00e9 de vos d\u00e9marches.<\/p>\n\n\n\n<p>Bon achat!<br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avant de vous lancer dans la recherche de la propri\u00e9t\u00e9, afin d\u2019\u00e9viter toutes d\u00e9ceptions, prenez rendez-vous \u00e0 votre institution bancaire [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>RE\u0301USSIR L\u2019ACHAT D\u2019UNE NOUVELLE PROPRIE\u0301TE\u0301 - Blog<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/reussir-lachat-dune-nouvelle-propriete\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"RE\u0301USSIR L\u2019ACHAT D\u2019UNE NOUVELLE PROPRIE\u0301TE\u0301 - 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