{"id":570,"date":"2021-02-01T14:45:06","date_gmt":"2021-02-01T13:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=570"},"modified":"2021-02-01T20:42:38","modified_gmt":"2021-02-01T19:42:38","slug":"comment-vendre-etape-par-etape-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/","title":{"rendered":"Comment vendre \u00e9tape par \u00e9tape – COVID"},"content":{"rendered":"\n

Comment vendre ta propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tape par \u00e9tape en pleine pand\u00e9mie? Comment on va s’adapter dans ce march\u00e9 si diff\u00e9rent? Tu t’interroges \u00e0 vendre, est-ce le bon moment? On r\u00e9pond \u00e9tape par \u00e9tape \u00e0 quelle est la meilleure mani\u00e8re de vendre en 2021!<\/p>\n\n\n\n

<\/h3>\n\n\n\n

La pr\u00e9paration<\/h4>\n\n\n\n

Vous devez tout d’abord d\u00e9finir o\u00f9 vous en \u00eates dans votre\nprojet, avoir une id\u00e9e claire. Vous allez vendre dans un march\u00e9 agressif cette\nann\u00e9e. Vous devez avoir une id\u00e9e claire une fois la propri\u00e9t\u00e9 vendue de ce que\nvous allez faire. Donc, \u00e9tablir o\u00f9 vous voulez d\u00e9m\u00e9nager et \u00e0 quel moment vous\ndevrez acheter ensuite. Il sera peut-\u00eatre plus difficile de trouver une\npropri\u00e9t\u00e9 puisque les inventaires sont bas et les acheteurs nombreux.<\/p>\n\n\n\n

Faire l’\u00e9valuation de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Pour faire l’\u00e9valuation de la valeur marchande de votre propri\u00e9t\u00e9, il vous faudra un courtier immobilier expert du secteur. De cette mani\u00e8re, il ou elle aura des donn\u00e9es que des \u00e9valuateurs externes n’auront peut \u00eatre pas sur le secteur. Soit, quel c\u00f4t\u00e9 de rue se vend plus cher ainsi que des d\u00e9tails pr\u00e9cis sur le secteur. \u00c0 cette \u00e9tape, on veut vous donner la valeur juste et r\u00e9elle de votre propri\u00e9t\u00e9. Vous pouvez demander plus qu’une \u00e9valuation pour choisir le prix qui fait le plus de sens pour vous. Une fois votre d\u00e9cision prise et votre contrat de courtage sign\u00e9, on vise l’\u00e9tape mise en march\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

La mise en vente de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong> <\/h4>\n\n\n\n

Avant la mise en vente de votre propri\u00e9t\u00e9 vous devez d\u00e9cider si vous souhaitez vendre par vous-m\u00eame ou avec un courtier immobilier. Faites une liste du pour et du contre pour les 2 options. Puis, choisissez l’option qui repr\u00e9sente le moins de perte pour vous. Si vous d\u00e9cidez de choisir un courtier immobilier, assurez-vous qu’il a su s’adapter en temps de COVID.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9finissez, qui vous devriez engager, quand et \u00e0 quel moment? Assurez-vous que le courtier est sp\u00e9cialis\u00e9 dans votre secteur. D\u00e9finissez son plan de match pour les visites. Rencontrez le en personne ou en rencontre virtuelle<\/a>. Informez-vous de sa mani\u00e8re de g\u00e9rer les proc\u00e9dures sanitaires. Quels sont ses approches technologiques pour mettre votre maison de l’avant? Quel sont les outils qu’il peut vous offrir \u00e0 cet effet?<\/p>\n\n\n\n

La fiche de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Comment faire une fiche wow qui attire comme un aimant les acheteurs en ligne? Comment faire en sorte qu’elle d\u00e9gage la bonne information et les contacts appropri\u00e9s? Tout d’abord, les photos doivent avoir de l’impact pour convaincre un d\u00e9placement qui vaut la peine. Pr\u00e9sentez votre domicile sous son meilleur jour avec un home staging r\u00e9ussi.<\/a> Il faut avoir une belle description qui illustre bien le charme de votre propri\u00e9t\u00e9. Elle doit cr\u00e9er un effet d’attraction pour provoquer une visite. Puis, laissez la visite de la maison convaincre les acheteurs. Assurez-vous de cibler un type d’acheteur sp\u00e9cifique \u00e0 qui conviendrait votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

La visibilit\u00e9 du listing <\/h4>\n\n\n\n

Le listing doit-il avoir une visibilit\u00e9 r\u00e9gionale, large en ligne ou internationale? D\u00e9finissez un budget marketing pour promouvoir la propri\u00e9t\u00e9. L’objectif est d’\u00eatre le plus vue possible, on veut une vid\u00e9o sur la propri\u00e9t\u00e9, des publicit\u00e9s, des publications et des partages. De cette mani\u00e8re, on augmente la visibilit\u00e9 au maximum pour provoquer le plus d’engouement pour obtenir des visites. <\/p>\n\n\n\n

Les visites <\/h4>\n\n\n\n

C’est l’heure des visites. La maison doit \u00eatre pr\u00eate et propre pour les visites.<\/a> Assurez-vous que les heures coordonnent avec votre horaire familial. Votre maison doit \u00eatre impeccable pour que l’acheteur puisse prendre sa d\u00e9cision dans les premi\u00e8res 15 secondes de sa visite. Les acheteurs doivent \u00eatre pr\u00e9qualifi\u00e9s et avoir une pr\u00e9autorisation. On les questionne \u00e0 savoir si le secteur correspond au secteur recherch\u00e9. On ne veut pas qu’ils viennent juste pour voir, on veut des acheteurs s\u00e9rieux ou des acheteurs qui sont press\u00e9s d’acheter pour pouvoir quitter leur propri\u00e9t\u00e9 vendue.<\/p>\n\n\n\n

Dernier conseil<\/h4>\n\n\n\n

Les nouvelles inscriptions sont souvent publi\u00e9es le lundi ou le mardi. On sugg\u00e8re de bloquer les visites pendant la semaine et donner un rendez-vous fixe le weekend dans des blocs pr\u00e9d\u00e9finis. Avec cette strat\u00e9gie, on assure de d\u00e9sinfecter la propri\u00e9t\u00e9 efficacement entre les visites. Aussi, on cr\u00e9e un trafic pour cr\u00e9er un engouement sur la propri\u00e9t\u00e9. \u00c0 la fin de visite, on collecte les offres et on prend ensemble, la meilleure d\u00e9cision pour vous.<\/p>\n\n\n\n

Puis, les derni\u00e8res \u00e9tapes d\u00e9couleront. L’offre d’achat conditionnelle, puis le notaire, puis on affiche l’enseigne vendu et vous faites vos boites avec le sourire!<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comment vendre ta propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tape par \u00e9tape en pleine pand\u00e9mie? Comment on va s’adapter dans ce march\u00e9 si diff\u00e9rent? Tu […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":580,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[24,34,120,121,26,25,122,86,48,97],"yoast_head":"\nComment vendre \u00e9tape par \u00e9tape - COVID | Groupe Lamarre<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Comment vendre ta propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tape par \u00e9tape en pleine pand\u00e9mie? Comment on va s'adapter dans ce march\u00e9 si diff\u00e9rent? Tu t'interroges \u00e0 vendre, est-ce le bon moment? On r\u00e9pond \u00e9tape par \u00e9tape \u00e0 quelle est la meilleure mani\u00e8re de vendre en 2021!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment vendre \u00e9tape par \u00e9tape - COVID | Groupe Lamarre\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Comment vendre ta propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tape par \u00e9tape en pleine pand\u00e9mie? Comment on va s'adapter dans ce march\u00e9 si diff\u00e9rent? Tu t'interroges \u00e0 vendre, est-ce le bon moment? On r\u00e9pond \u00e9tape par \u00e9tape \u00e0 quelle est la meilleure mani\u00e8re de vendre en 2021!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-02-01T13:45:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-02-01T19:42:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/COMMENT-VENDRE-\u00c9TAPE-PAR-\u00c9TAPE-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1640\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"924\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/\",\"url\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/\",\"name\":\"Comment vendre \u00e9tape par \u00e9tape - COVID | Groupe Lamarre\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-02-01T13:45:06+00:00\",\"dateModified\":\"2021-02-01T19:42:38+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01\"},\"description\":\"Comment vendre ta propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tape par \u00e9tape en pleine pand\u00e9mie? Comment on va s'adapter dans ce march\u00e9 si diff\u00e9rent? Tu t'interroges \u00e0 vendre, est-ce le bon moment? On r\u00e9pond \u00e9tape par \u00e9tape \u00e0 quelle est la meilleure mani\u00e8re de vendre en 2021!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Comment vendre \u00e9tape par \u00e9tape – COVID\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/\",\"name\":\"Blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comment vendre \u00e9tape par \u00e9tape - COVID | Groupe Lamarre","description":"Comment vendre ta propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tape par \u00e9tape en pleine pand\u00e9mie? Comment on va s'adapter dans ce march\u00e9 si diff\u00e9rent? Tu t'interroges \u00e0 vendre, est-ce le bon moment? On r\u00e9pond \u00e9tape par \u00e9tape \u00e0 quelle est la meilleure mani\u00e8re de vendre en 2021!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Comment vendre \u00e9tape par \u00e9tape - COVID | Groupe Lamarre","og_description":"Comment vendre ta propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tape par \u00e9tape en pleine pand\u00e9mie? Comment on va s'adapter dans ce march\u00e9 si diff\u00e9rent? Tu t'interroges \u00e0 vendre, est-ce le bon moment? On r\u00e9pond \u00e9tape par \u00e9tape \u00e0 quelle est la meilleure mani\u00e8re de vendre en 2021!","og_url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/","og_site_name":"Blog","article_published_time":"2021-02-01T13:45:06+00:00","article_modified_time":"2021-02-01T19:42:38+00:00","og_image":[{"width":1640,"height":924,"url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/COMMENT-VENDRE-\u00c9TAPE-PAR-\u00c9TAPE-1.png","type":"image\/png"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"admin","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/","url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/","name":"Comment vendre \u00e9tape par \u00e9tape - COVID | Groupe Lamarre","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website"},"datePublished":"2021-02-01T13:45:06+00:00","dateModified":"2021-02-01T19:42:38+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01"},"description":"Comment vendre ta propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tape par \u00e9tape en pleine pand\u00e9mie? Comment on va s'adapter dans ce march\u00e9 si diff\u00e9rent? Tu t'interroges \u00e0 vendre, est-ce le bon moment? On r\u00e9pond \u00e9tape par \u00e9tape \u00e0 quelle est la meilleure mani\u00e8re de vendre en 2021!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/en\/comment-vendre-etape-par-etape-covid\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Comment vendre \u00e9tape par \u00e9tape – COVID"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#website","url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/","name":"Blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/d03f2900d7927a75edca3ee0b65f3b01","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cb90749931275fc0f23e9d493673a56e?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/570"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=570"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/570\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/media\/580"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=570"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=570"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=570"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}