{"id":594,"date":"2021-02-08T14:26:25","date_gmt":"2021-02-08T13:26:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=594"},"modified":"2021-01-28T19:24:55","modified_gmt":"2021-01-28T18:24:55","slug":"apres-combien-de-temps-refinancer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/apres-combien-de-temps-refinancer\/","title":{"rendered":"Apr\u00e8s combien de temps refinancer?"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Vous avez des projets, des ambitions, besoin de changement ou d\u2019effectuer des r\u00e9novations pour <a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/notre-defi-15-jours-pour-augmenter-la-valeur-de-votre-propriete-dici-le-28-octobre\/\">augmenter la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9<\/a>? Vous vous demandez apr\u00e8s combien de temps est-ce le bon moment pour refinancer ?\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>En raison du march\u00e9 actuel, de nombreux Canadiens ont vu la valeur nette de leur maison s&rsquo;accro\u00eetre. Ils pourraient quand m\u00eame avoir l&rsquo;impression d&rsquo;\u00eatre serr\u00e9s financi\u00e8rement.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le contexte actuel de faibles taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat, un refinancement hypoth\u00e9caire pourrait \u00eatre une strat\u00e9gie int\u00e9ressante. Cela permettrait de r\u00e9duire vos versements mensuels ou d&rsquo;utiliser votre capital pour atteindre d&rsquo;autres objectifs financiers!<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tout d&rsquo;abord, qu&rsquo;est-ce que le refinancement\u00a0?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Le refinancement d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire est un emprunt bas\u00e9 sur la valeur nette de votre maison, c\u2019est-\u00e0-dire sur la diff\u00e9rence entre sa valeur actuelle et l\u2019hypoth\u00e8que qu&rsquo;il vous reste \u00e0 payer. <\/p>\n\n\n\n<p>En r\u00e9hypoth\u00e9quant, vous pourrez emprunter jusqu\u2019\u00e0 80% de sa valeur estim\u00e9e d\u2019une nouvelle source de cr\u00e9dit pour financer vos nouveaux projets. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Cela vous permet de :<\/h4>\n\n\n\n<ul><li>R\u00e9nover votre maison.<\/li><li>acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence secondaire, voiture ou autre achat important.<\/li><li>lib\u00e9rer des fonds pour payer les frais de scolarit\u00e9 des enfants.<\/li><li>Profiter d\u2019un taux hypoth\u00e9caire plus bas.<\/li><li>Profiter de l\u2019\u00e9quit\u00e9 de votre maison.<\/li><li>Consolider et rembourser la dette.<\/li><li><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3 mani\u00e8re de refinancer votre hypoth\u00e8que<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>La marge de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire:<\/strong>Vous permet d\u2019acc\u00e9der comme souhait\u00e9 au cr\u00e9dit que vous remboursez. Pas besoin d\u2019une nouvelle demande de pr\u00eat quand vous avez besoin de fonds.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La clause \u00e9volutive:\u00a0<\/strong>\u00a0Vous permet de r\u00e9emprunter le capital que vous avez d\u00e9j\u00e0 rembours\u00e9. Cela Fonctionne comme un pr\u00eat personnel avec un taux plus avantageux.\u00a0Vous pouvez acc\u00e9der aux fonds rapidement sans frais juridiques ( selon le forfait de certaines banques).  Dans ce cas, vous d\u00e9cidez de l\u2019amortissement et du terme de chaque tranche emprunt\u00e9e. Il y a aussi possibilit\u00e9 d\u2019options de remboursement anticip\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p><strong> Profiter des bas taux d\u2019int\u00e9r\u00eat:\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Certains peuvent vouloir profiter de taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat plus bas pour r\u00e9duire leurs paiements et n&rsquo;ont pas besoin d&rsquo;argent suppl\u00e9mentaire. D&rsquo;autres veulent profiter de taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat plus bas pour r\u00e9duire leurs paiements et pour acc\u00e9der \u00e0 plus d&rsquo;argent.<br><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Consultez votre banque et un courtier hypoth\u00e9caire pour les meilleures options!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ce dont vous avez besoin pour un refinancement\u00a0:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul><li>Preuve de revenu (un relev\u00e9 de paie et une lettre de votre employeur)<\/li><li>\u00c9valuation de la maison (\u00e9valuation de la propri\u00e9t\u00e9)<\/li><li>Renseignements sur votre cr\u00e9dit<\/li><li>Actifs et passifs<\/li><li><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Le refinancement n\u00e9cessite de remplir un peu plus de documents que le simple renouvellement de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire, mais ce n\u2019est pas aussi compliqu\u00e9 qu\u2019on pourrait le croire. Dans le cadre de ce processus, nous devrons v\u00e9rifier les \u00e9l\u00e9ments suivants :<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le meilleur moment pour refinancer <\/strong><br><\/h4>\n\n\n\n<p>Le meilleur moment pour refinancer d\u00e9pendra de votre situation financi\u00e8re particuli\u00e8re. Il est pr\u00e9f\u00e9rable de refinancer son pr\u00eat hypoth\u00e9caire lorsqu\u2019il est presque \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance (plut\u00f4t que de le renouveler), mais il est possible de le faire \u00e0 tout moment (cela pourrait occasionner une p\u00e9nalit\u00e9 de remboursement anticip\u00e9, mais, selon la dur\u00e9e du pr\u00eat, cela pourrait tout de m\u00eame valoir la peine).Cela d\u00e9pendra \u00e9galement de vos priorit\u00e9s. S\u2019endetter davantage peut causer du stress et r\u00e9duire l\u2019\u00e9pargne.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Pour savoir quelles sont les meilleures options pour communiquer avec un pr\u00eateur hypoth\u00e9caire selon vos objectifs. Renseignez vous \u00e9galement sur les frais de remboursement anticip\u00e9 de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s de votre institution financi\u00e8re. Aussi, magasiner un peu vous trouverez peut \u00eatre mieux ailleurs, mais attention aux frais que cela peut engendrer. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Combien de temps faut-il pour refinancer un pr\u00eat hypoth\u00e9caire?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Le refinancement hypoth\u00e9caire prend g\u00e9n\u00e9ralement deux \u00e0 quatre semaines, mais peut prendre plus de temps, en fonction de chaque \u00e9tape. L\u2019\u00e9valuation de votre propri\u00e9t\u00e9, par exemple, peut prendre plus de temps puisque nous devons faire appel \u00e0 un professionnel.<\/p>\n\n\n\n<p> Pour aider \u00e0 ce que le processus se d\u00e9roule le plus harmonieusement (et rapidement) possible, assurez-vous d\u2019avoir tous les renseignements sur la demande \u00e0 port\u00e9e de main, de comprendre le processus et de faire vos recherches \u00e0 l\u2019avance.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour plus d&rsquo;informations, consulter un repr\u00e9sentant de votre banque afin de d\u00e9finir quelle serait la meilleure option pour vous! <\/p>\n\n\n\n<p>Si vous d\u00e9cidez que finalement, c&rsquo;est simplement le moment de vendre, contactez-nous afin qu&rsquo;on vous <a href=\"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/contact_courtier_immobilier.php?Codelang=Fr\">pr\u00e9sente le meilleur plan de match !<\/a> <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><br><br><\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous avez des projets, des ambitions, besoin de changement ou d\u2019effectuer des r\u00e9novations pour augmenter la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9? 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