{"id":926,"date":"2021-08-23T14:26:13","date_gmt":"2021-08-23T12:26:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/?p=926"},"modified":"2021-08-17T22:53:36","modified_gmt":"2021-08-17T20:53:36","slug":"les-questions-les-plus-posees-en-immobilier-partie-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.groupelamarre.ca\/blogue\/les-questions-les-plus-posees-en-immobilier-partie-1\/","title":{"rendered":"Les questions les plus pos\u00e9es en immobilier partie 1"},"content":{"rendered":"\n

Vendre<\/a> ou acheter <\/a>une propri\u00e9t\u00e9 suscite beaucoup de stress et de questionnements. Dans cette premi\u00e8re partie on vous pr\u00e9sente 2 questions qui reviennent souvent et comment on y r\u00e9pond! <\/em><\/p>\n\n\n\n

Est-ce que c’est le bon moment pour vendre? <\/h3>\n\n\n\n

Cette question revient souvent lorsqu’une personne se questionne sur son avenir et ses besoins futurs. On le sait, vendre sa propri\u00e9t\u00e9, c’est un gros move et on est pr\u00eat \u00e0 vous conseiller du meilleur de notre expertise. Tout d’abord, il faut savoir que le bon moment pour vendre d\u00e9pend de votre projet immobilier<\/strong>. Vous devez tout d’abord \u00e9valuer si vous devez d\u00e9m\u00e9nager tout de suite ou dans quelques mois. C’est un facteur qui en dit beaucoup sur l’empressement que vous aurez de mettre \u00e0 vendre. <\/p>\n\n\n\n

Consid\u00e9rez d’abord, c’est quoi le type de produit que vous avez \u00e0 vendre<\/strong>, c’est quoi le type de propri\u00e9t\u00e9? Si on est propri\u00e9taire d’un condo sur l’\u00eele de Montr\u00e9al, en bas de 350 000$ o\u00f9 on cible exemple, un premier acheteur, d\u00e9finitivement le meilleur timing pour toi pour vendre ta propri\u00e9t\u00e9 va \u00eatre entre le mois de janvier<\/strong> et le mois de juin.\u00a0<\/strong>Par contre, si vous vendez une propri\u00e9t\u00e9 en haut de 500 000$, le meilleur timing pour vendre o\u00f9 on va cibler une 2e r\u00e9sidence \u00e0 ce moment-l\u00e0 de la part des futurs acheteurs va \u00eatre sur les mois de juillet, ao\u00fbt, septembre et octobre pour les changements de travail. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Par exemple, pour les gens qui partent de Toronto et qui viennent \u00e0 Montr\u00e9al pour le travail ou des relocalisations, c’est le march\u00e9 qu’on va cibler. Ces gens-l\u00e0 ont besoin de passer \u00e0 l’action. Souvent, ce sont des professionnels, qui ont les moyens financiers et qui sont pr\u00eats \u00e0 aller de l’avant. Si jamais on est propri\u00e9taire d’un immeuble \u00e0 revenus,<\/strong> c’est un meilleur timing encore puisque les mois favorables vont \u00eatre entre septembre, octobre, novembre pour les avis de non-renouvellement de bail.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Donc, le meilleur moment pour vendre ta propri\u00e9t\u00e9, d\u00e9pend de la nature de ton projet et du type de propri\u00e9t\u00e9 que tu vends et cela prendra une \u00e9tude de march\u00e9 compl\u00e8te \u00e0 ce niveau-l\u00e0 ! Ce sera un plaisir pour notre \u00e9quipe de vous aider!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Est-ce que le march\u00e9 est en ma faveur pour vendre?<\/h3>\n\n\n\n

Honn\u00eatement, c’est sur qu’un courtier ne va jamais vous r\u00e9pondre que le march\u00e9 n’est pas bon<\/strong>. Enfait, le march\u00e9 est toujours excellent! Qu’est-ce que \u00e7a veut dire? <\/p>\n\n\n\n

\u00c7a veut dire que m\u00eame si le march\u00e9 a des bas et des hauts \u00e0 des moments d\u00e9termin\u00e9s, au Qu\u00e9bec, il se vend plus de 90 000 propri\u00e9t\u00e9s par ann\u00e9e!<\/strong> De combien d’acheteurs est-ce qu’on a besoin r\u00e9ellement pour ta propri\u00e9t\u00e9? Seulement 1 qui est pr\u00eat \u00e0 payer le juste prix. Donc, le timing est toujours le bon! <\/p>\n\n\n\n

L’important c’est de trouver les avantages dans le march\u00e9 actuel<\/strong> ou les avantages dans ton secteur ou dans ton type de propri\u00e9t\u00e9 et de les faire ressortir par rapport \u00e0 la concurrence! C’est de cette mani\u00e8re que tu vas aller chercher le maximum, peu importe le march\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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