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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (LaSalle) |
519 000$

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Façade

8105, Rue George, app. 302, Montréal (LaSalle)
No Centris 16301213

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

114.64 m²

Magnifique et lumineux condo de 3 chambres à coucher à quelques minutes du bord de l'eau est situé au 3ème étage avec mezzanine. Ce concept ouvert vibrant avec les plafonds les plus remarquables, possède 2 salles de bain complètes, 2 places de stationnement intérieur donnant un accès direct au condo, un rangement supplémentaire dans le garage et une grande terrasse privée. À proximité de toutes les commodités, notamment les épiceries, les pharmacies, les garderies, les écoles, les parcs et bien plus encore, ce superbe condo est idéal pour un couple et une famille. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.45 m x 5.99 m
Superficie habitable
114.64 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.45 m
Profondeur du bâtiment
5.99 m
Superficie habitable
114.64 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
322$ (2022)
Taxes municipales :
2 614$ (2022)
Total
2 936$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
80 700$
Bâtiment
394 000$
Total
474 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 240$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
3ième étage
15.0x26.0 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
8.9x8.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
10.3x10.0 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
14.0x17.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.0x16.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
8.9x10.3 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
6.3x7.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
17.0x11 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, frigo, lave-vaiselle, fixtures, climatiseur mural.

Exclusions


Laveuse-sécheuse

Addenda


Magnifique et lumineux condo de 3 chambres à coucher à

quelques minutes du bord de l'eau est situé au 3e étage

avec mezzanine. Ce concept ouvert vibrant avec les

plafonds les plus remarquables, a 2 salles de bains

complètes, 2 places de stationnement intérieur vous donnant

un accès direct au condo, un rangement supplémentaire dans

le garage et une grande terrasse privée. À distance de

marche de cette propriété, vous avez accès au transport en

commun (à 3 stations de métro différentes), aux pharmacies

(Jean-Coutu et Pharmaprix), aux épiceries (IGA extra et

Super C), à la Banque Nationale et à la Caisse Desjardins,

à la SAQ, aux restaurants (Tim Horton's, McDonald's,

Brasserie des Rapides, etc.), et à plusieurs parcs, dont le

parc Riverside, vous donnant accès à divers sports d'été et

d'hiver et bien plus encore. Ce superbe condo est idéal

pour un couple et une famille.

DESCRIPTION :

- 3 chambres, dont 1 en mezzanine

- 2 salles de bain complètes

- 2 places de parking intérieur

- Rangement au sous-sol

- Climatiseur mural

- Nouveau réservoir d'eau chaude installé en 2020

- Balcon privé à l'avant

- Terrasse privée à l'arrière

- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et luminaires

inclus.

PROXIMITÉ :

- A quelques minutes du Parc des Rapides (rivière)

- À quelques minutes du parc Riverside

- Près de l'autoroute 15 et 20

- Arrêts d'autobus 58, 109, 112, 123, 495 à quelques pas

pour vous amener à 3 stations de métro différentes.

- A 3 minutes à pied d'une garderie : Garderie Mini Tresor

- A moins de 15 minutes à pied de 3 écoles primaires :

École Des Découvreurs, Allion et École

Notre-Dame-Des-Rapides.

- L'école secondaire L.C.C.H.S. est à moins de 15 minutes à

pied.

- Les épiceries IGA et Super C sont à moins de 6 minutes à

pied.

- Les pharmacies Jean-Coutu et Pharmaprix sont à moins de 6

minutes à pied.

- La Brasserie des Rapides, McDonalds, Subways et Tim

Hortons sont à moins de 6 minutes à pied.

- À quelques minutes de l'Hôpital LaSalle

- Centre commercial d'Angrignon à 5 minutes en voiture

- Parc Angrignon à 5 minutes en voiture

- À 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Prix de la propriété :
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