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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
574 000$

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Façade

3805, Rue de Verdun, app. 102, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 16555935

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

108.00 m²

Ce joli condo moderne de 2 étages, dont le plafond du rez de chaussé est de 9' fut entièrement rénové en 2015 et comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, une terrasse sur le toit avec une très belle vue sur le centre-ville de Montréal, 1 espace de stationnement, 1 locker de rangement et plus encore. Superbement situé dans un secteur recherché de Verdun avec accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, près de plusieurs écoles et garderies, bien entouré de parcs et de pistes cyclables, où toutes les commodités se font facilement à pied ou en voiture. Cette propriété est idéale pour une jeune famille ou un couple!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1959
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
108.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Superficie habitable
108.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
290$ (2023)
Taxes municipales :
2 552$ (2023)
Total
2 842$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
91 700$
Bâtiment
345 700$
Total
437 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 860$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.3x3.5 pi.  
Bois
Hauteur 9'
Autre
Rez-de-chaussée
20.3x3.2 pi.  
Bois
Hauteur 9'
Salon
Rez-de-chaussée
14.1x12.7 pi.  
Bois
Hauteur 9'
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.1x10.0 pi.  
Bois
Hauteur 9'
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x12.0 pi.  
Bois
Hauteur 9'
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x4.9 pi.  
Céramique
Hauteur 9'
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13.5x11.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
10.8x4.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.3x9.4 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Sous-sol
6.9x4.3 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


les électros, laveuse-sécheuse, luminaires, stores chambre principale

Addenda


Ce joli condo moderne de 2 étages dont le plafond du rez de

chaussé est de 9' fut entièrement rénové en 2015 et

comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, une

terrasse sur le toit avec une très belle vue sur le

centre-ville de Montréal, 1 espace de stationnement, 1

locker de rangement et plus encore. Superbement situé dans

un secteur recherché de Verdun avec accès rapide à

l'autoroute et aux transports en commun, près de plusieurs

écoles et garderies, bien entouré de parcs et de pistes

cyclables, où toutes les commodités se font facilement à

pied ou en voiture. Cette propriété est idéale pour une

jeune famille ou un couple!

DESCRIPTION:

- Rez de chaussé plafond 9'.

- 2 chambres à coucher avec grand garde-robes au sous-sol

- 1 salle de bain complète avec douche spacieuse et bain

- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée

- Espace cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte

- Espace pour laveuse-sécheuse au même niveau que les

chambres à coucher

- Terrasse sur le toit avec vue sur le centre ville,

possibilité d'y installer un BBQ

- Cuisine moderne avec comptoir de quartz, beaucoup

d'armoires et de rangement

- Grand garde-robe d'entrée

- Locker 5 X 7 pieds pour rangement au semi sous-sol

- Une espace de stationnement extérieur

* Déneigement du stationnement est inclus dans les frais de

copropriété

PROXIMITÉ:

- Accès rapide à l'autoroute 15 et a 10 minutes du

centre-ville

- À moins de 10 minutes à pied de 3 stations de métro: de

l'Église, Verdun, et Lasalle

- A quelques pas d'un arrêt d'autobus (ligne #107)

- Entre 5-10 minutes en voiture d'une épicerie Maxi,

Canadian Tire et l'entrepôt Costco

- À seulement 5 minutes à pied de la rue Wellington qui est

piétonne l'été avec une multitude de restaurants, cafés,

bars, boutiques, pharmacies, vétérinaire et tous les

services pour le quotidien.

- À 4 minutes à pied du Parc Duquette avec aire de jeux

pour enfants et patinoire extérieur l'hiver

- Entre 2 pistes cyclables qui longe la rivière et le canal

- À 5 minutes en voiture de l'hôpital de Verdun

- À moins de 5 minutes à pied de plusieurs garderies: Les

petits athlètes, Cpe Chez Picotine, garderie éducative

Assila Inc, et Centre Éducatif l'Enfanteque

- Environs 10 minutes à pied des écoles primaires

Marie-De-l'Incarnation, Notre-Dame-Des-Sept-Douleurs, et

Notre-Dame-De-La-Paix

- À 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de l'École

secondaire Monseigneur-Richard

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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