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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 438-387-5743
Télécopieur :


Maison à paliers multiples à vendre, Brossard |
969 888$

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Façade

7460, Place Tanger, Brossard
No Centris 18205856

Visite virtuelle
Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

132.00 m²

Cette magnifique maison entièrement rénovée offre un rez-de-chaussée à aire ouverte à couper le souffle, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale. La cuisine, élégamment conçue, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et à la salle à manger, lumineux et spacieux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux salles de bain, récemment mises à jour, offrent un confort moderne. La vaste chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une douche ajoutée pour plus de commodité. De plus, profitez de planchers chauffants au niveau jardin et au sous-sol. Grand terrain double. VOIR ADDENDA

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.65 m x 15.25 m
Superficie habitable
132.00 m²
Dimensions du terrain
35.36 m x 30.74 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, dans walk-in du chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.65 m
Profondeur du bâtiment
15.25 m
Superficie habitable
132.00 m²
Façade du terrain
35.36 m
Profondeur du terrain
30.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 087.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
484$ (2025)
Taxes municipales :
3 117$ (2025)
Total
3 601$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
419 400$
Bâtiment
258 100$
Total
677 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.0x5.6 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.0x11.8 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.0x8.9 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20.6x12.6 pi.  
Bois
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.2x12.5 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.9x7.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x11.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.6x5.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.7x7.5 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bain
Rez-de-jardin
6.9x6.0 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
19.3x11.8 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.5x9.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de lavage
Sous-sol
7.4x6.4 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
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Inclusions


Électroménagers, stores, rideaux

Addenda


Cette magnifique maison entièrement rénovée offre un

rez-de-chaussée à aire ouverte à couper le souffle, sublimé

par un impressionnant plafond cathédrale. La cuisine,

élégamment conçue, s'intègre harmonieusement aux espaces de

vie et à la salle à manger, lumineux et spacieux, créant

ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les deux salles de bain, récemment mises à jour, offrent un

confort moderne. La vaste chambre principale comprend un

walk-in ainsi qu'une douche ajoutée pour plus de commodité.

De plus, profitez de planchers chauffants au niveau jardin

et au sous-sol, garantissant un confort absolu toute

l'année.

Nichée sur un généreux terrain double de 11 600 pi²,

entourée d'arbres matures et située à proximité du fleuve

Saint-Laurent, cette propriété exceptionnelle allie

tranquillité et élégance.

DESCRIPTION

- Espace de vie à aire ouverte

- Drain français neuf (installé en 2020)

- 4 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol) avec

possibilité d'en ajouter une cinquième

- 2 salles de bains entièrement rénovées avec planchers

chauffants

- Thermopompe murale 2024

- Allée pouvant accueillir au moins 5 voitures

- Garage attenant chauffé pour une voiture avec ouvre-porte

électrique (Isolation complet R40 et nouvelle dalle de

béton en 2024)

- **Terrain double** Grande cour arrière offrant de

nombreuses possibilités d'aménagement

- Spacieuse salle familiale au sous-sol

- Foyer au bois dans le salon

PROXIMITÉ

- Accès rapide aux autoroutes 15 et 20

- À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal

- Près du REM

- À proximité des arrêts d'autobus 14 et T48

- Près des garderies : Garderie Grandir en Explorant,

Garderie Les Petits Trésors

- À proximité des écoles primaires** : École

Marie-Victorin, École Samuel-De Champlain, École

Saint-Laurent

- À proximité des écoles secondaires : École Internationale

Lucille-Teasdale, Académie Marie-Laurier, Campus Brossard

- Proche de nombreux cafés et restaurants

- À quelques pas de plusieurs parcs

- Piste cyclable pour aller sur le pont champlain à moins

de deux minutes et de Verdun en 15 minutes

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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