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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 438-387-5743
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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Vendu
Cuisine

9463, Rue Myra-Cree, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28264070

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

98.90 m²

Une opportunité clé en main dans un quartier familial prisé. Cette unité de coin sur deux étages offre 3 chambres spacieuses, un espace de stationnement extérieur et un balcon orienté à l'ouest. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des restaurants, des centres commerciaux et du parc Carlos D'Alcantara. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, rénovés avec goût et modernité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.61 m x 6.14 m - Irr
Superficie habitable
98.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
93 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.61 m
Profondeur du bâtiment
6.14 m
Superficie habitable
98.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
263$ (2024)
Taxes municipales :
2 251$ (2024)
Total
2 514$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
75 200$
Bâtiment
271 000$
Total
346 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 032$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.3x11.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3x10.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.11x9.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.8x7.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x8.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.1x7.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11.9x5.5 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
9.2x7.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux et pôles, panderie dans la chambre.

Exclusions


Effets personnels des propriétaires

Addenda


Une occasion clé en main vous attend dans ce quartier

familial très recherché. Cette charmante unité de coin sur

deux étages est idéale pour ceux qui recherchent confort,

commodité et vie moderne. Elle dispose de trois chambres

spacieuses, offrant amplement d'espace pour les membres de

la famille ou les invités, ainsi qu'une place de

stationnement extérieur pour votre confort. Le balcon

orienté à l'ouest constitue un refuge paisible, parfait

pour admirer les couchers de soleil ou savourer votre café

du matin.

La propriété offre une cuisine, une salle à manger et un

salon à aire ouverte, rénovés avec goût pour allier style

et fonctionnalité. Les finitions contemporaines et

l'aménagement réfléchi créent un espace chaleureux et

accueillant, idéal pour recevoir ou passer des moments de

qualité en famille.

Idéalement située, cette maison se trouve à quelques

minutes des transports en commun, facilitant vos

déplacements quotidiens. Vous trouverez également une

grande variété de restaurants, de centres commerciaux et le

magnifique parc Carlos D'Alcantara à proximité, offrant

d'innombrables options pour les sorties, le shopping et les

activités en plein air.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété

exceptionnelle votre nouveau chez-vous. Planifiez votre

visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce qu'elle a à

offrir !

DESCRIPTION :

- Espace de vie à aire ouverte

- 3 chambres à coucher situées au sous-sol

- 1 stationnement extérieur

- Salle de bain au sous-sol avec douche séparée

- salle de lavage

- Rangement

PROXIMITÉ:

- Écoles : Saint-Justin, La Vérendrye, Cardinal-Léger,

Wilfrid-Pelletier, Chénier, Saint-François d'Assise,

Sainte-Claire, École

secondaire d'Anjou, Collège Mont-Royal

- Garderies/CPE : Les P'Tits Coeurs, les Maisons Enjouées

- Parcs : Carlos-D'Alcantara, Thomas-Chapais, Parc nature

du Bois d'Anjou

- Commerces : rue Sherbrooke Est avec Pharmaprix, Jean

Coutu, Banque Nationale, plusieurs restaurants, bars et

dépanneurs, Place Versailles, Les Galeries d'Anjou,

nouvelle épicerie et plus encore.

- Transports en commun : lignes de bus 26 vers métro Honoré

Beaugrand et Radisson, 141, 185, 186, 187 et 362 sur

Sherbrooke Est

Voir plus Voir moins

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