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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 438-387-5743
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (LaSalle) |
825 000$

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Façade

8460, Rue Boursier, Montréal (LaSalle)
No Centris 23306082

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

160.20 m²

Bienvenue dans ce bungalow spacieux et bien entretenu de 4 chambres, situé dans un quartier calme et familial de LaSalle. Avec 2 salles de bain complètes, 2 cuisines entièrement équipées et un rez-de-chaussée lumineux avec un salon accueillant, cette maison est parfaite pour une famille élargie ou pour recevoir. Le sous-sol aménagé comprend une immense salle familiale--idéale pour une salle de sport, de jeux ou des soirées cinéma--ainsi qu'une deuxième cuisine offrant plus de flexibilité. À l'extérieur, profitez d'une cour privée, d'un garage double et de beaucoup d'espace pour vous détendre ou jardiner. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.15 m x 9.92 m
Superficie habitable
160.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.15 m
Profondeur du bâtiment
9.92 m
Superficie habitable
160.20 m²
Superficie du terrain (p.c.)
652.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
497$ (2025)
Taxes municipales :
3 992$ (2025)
Total
4 489$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
430 600$
Bâtiment
187 300$
Total
617 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.1x5.10 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
2.0x5.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x21.1 pi.  
Parqueterie
Autre
Rez-de-chaussée
6.4x32.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x11.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x11.6 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.8x9.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x14.4 pi.  
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.3x4.11 pi.  
Parqueterie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.5x4.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.6x6.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x10.6 pi.  
Parqueterie
Autre
Rez-de-chaussée
3.10x2.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x10.11 pi.  
Parqueterie
Autre
Rez-de-chaussée
3.11x2.0 pi.  
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
22.7x22.4 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
8.1x4.8 pi.  
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
8.1x16.11 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
19.2x6.2 pi.  
Béton
Cuisine
Sous-sol
7.4x10.8 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7.11x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
7.9x10.2 pi.  
Parqueterie
Autre
Sous-sol
3.11x2 pi.  
Parqueterie
Salle de lavage
Sous-sol
3.6x4.10 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
9.8x4.1 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.10x8.6 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Ventilateurs de plafond, rideaux, climatiseur mural

Addenda


Bienvenue dans ce bungalow spacieux et bien entretenu,

situé dans un quartier paisible et familial de la

magnifique ville de LaSalle. Cette propriété offre 4

grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2

cuisines entièrement équipées--parfaites pour une famille

élargie ou pour recevoir des invités.

Le rez-de-chaussée lumineux propose une disposition

confortable avec un salon chaleureux et une cuisine bien

aménagée, tandis que le grand sous-sol aménagé comprend une

immense salle familiale, idéale pour les soirées cinéma,

une salle d'entraînement ou une salle de jeux. La deuxième

cuisine au sous-sol ajoute commodité et polyvalence.

Profitez de l'extérieur grâce à une cour privée offrant

amplement d'espace pour le jardinage ou la détente. Le

garage double offre beaucoup d'espace pour le stationnement

et le rangement.

À proximité des écoles, parcs, commerces et de toutes les

commodités que LaSalle a à offrir--cette maison est à voir

absolument!

DESCRIPTION :

- 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol

- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol

- 1 salle d'eau

- 2 salles à manger dont 1 au sous-sol

- 2 cuisines dont 1 au sous-sol

- Grande cour arrière

- Garage double

- 2 places de stationnement dans l'allée

- Climatiseur mural

PROXIMITÉ :

- Près de Blvd. de la Vérendrye

- Proche de l'Av. Dollard

- Près du Blvd. Shevchenko

- À quelques pas de l'autobus 113

- À distance de marche des garderies : Au petit jardin

d'enfant, Les Enfants Du Mont-Riant

- À moins de 5 minutes des écoles primaires : École

primaire Laurendeau-Dunton, École primaire de

l'Orée-du-Parc, École Montessori de Montréal

- À moins de 5 minutes d'une école secondaire : École

secondaire LaSalle

- 5 minutes en voiture du Cégep André-Laurendeau

- À 5 minutes en voiture des épiceries : IGA et Super C

- 5 minutes en voiture des pharmacies : Pharmaprix,

Jean-Coutu

- - à moins de 10 minutes en voiture de la Place lasalle et

du Carrefour Angrignon

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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