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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Lachine) |
574 800$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade

627, 629 5e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 14487646

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 620.00 pi. ca.

Charmant duplex moderne à Lachine situé dans un quartier calme et familial à proximité de toutes les commodités. Cette propriété bien entretenue avec beaucoup de rangement et une grande cour arrière est idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 620.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 620.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
1 875.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 434$ (2023)
Taxes scolaires :
274$ (2023)
Total
2 708$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
121 100$
Bâtiment
271 100$
Total
392 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 480$
Total des revenus
24 480$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
16.2x3.4 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
18.3x3.6 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
10.3x10.4 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
17.8x11.2 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
2ième étage
10.3x7.6 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x11.9 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.3x10.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.5x10.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x10.0 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
13.9x13.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.0x7.2 pi.  
Tuiles
Salle de bain
2ième étage
6.3x5.0 pi.  
Tuiles
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Inclusions


Appareils électroménagers au deuxième étage (#629)

Exclusions


Biens et meubles des locataires

Addenda


Charmant duplex moderne à Lachine situé dans un quartier

calme et familial à proximité de toutes les commodités.

Cette propriété bien entretenue avec beaucoup de rangement

et une grande cour arrière est idéale pour les

propriétaires occupants ou les investisseurs.

DESCRIPTION

- Chaque unité a 2 chambres fermées

- Chaque unité a une salle de bain complète

- Allée pour 1 voiture

- Unité au deuxième étage (#629) disponible à partir du 1er

mai

- 2 réservoirs d'eau chaude ont été installés en 2014 et le

coût est de 46$ tous les 2 mois pour les deux.

- Les deux balcons(24X8)avant ont été refaits il y a 3 ans

- Beaucoup de rangements

- Grande cour clôturée

- **Le rez-de-chaussée peut être disponible pour le

propriétaire occupant.**

PROXIMITÉ

- Près de l'autoroute 20

- Près des autobus : 90, 110, 191,195, 495, 356, 496.

- Au moins une école primaire à 5-10 minutes de marche :

École Très-Saint-Sacrement (Très-Saint-Sacrement, Édifice

Du Savoir), École Paul-Jarry.

- Au moins une école secondaire à moins de 20 minutes de

marche : Collège Sainte-Anne, Campus de Lachine, École

Dalbé-Viau.

- Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche :

ABC-123 Académie, Garderie des Globe Trotteurs.

- Plusieurs pistes cyclables et parcs à proximité

- Hôpital de Lachine à 2 minutes en voiture

- 5 minutes en voiture de plusieurs épiceries dont : Metro,

Iga, Super Marché Orchard

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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