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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (LaSalle) |
875 000$

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Façade

7739, 7741 Rue Thibert, Montréal (LaSalle)
No Centris 19590592

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 297.00 pi. ca.

Beau et grand duplex jumelé situé dans un quartier tranquille de LaSalle dispose de 2 grands 5 et demi et d'une bachelor studio. Ce charmant espace de vie, bien entretenu, est proche de toutes les commodités et idéal pour un investisseur ou une famille. Ce duplex répondra à tous vos besoins. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1972
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.00 pi. x 42.00 pi.
Superficie habitable
1 297.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
37.00 pi. x 82.00 pi.
Prise de possession
180 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Baignoire thermo-masseur
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
1 297.00 pi. ca.
Façade du terrain
37.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 113.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
622$ (2022)
Taxes municipales :
4 923$ (2022)
Total
5 545$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
195 200$
Bâtiment
443 600$
Total
638 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
20 040$
Total des revenus
20 040$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.6x11.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.8x11.9 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.6x16.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.5x9.7 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.3x10.6 pi.  
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
17x19 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
5x11 pi.  
Béton
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Inclusions


Luminaires, stores, électroménagers

Exclusions


meubles de la proprio sont a vendre

Addenda


Beau et grand duplex jumelé situé dans un quartier

tranquille de LaSalle dispose de 2 grands 5 et demi et

d'une studio bachelor. Ce charmant espace de vie, bien

entretenu, est proche de toutes les commodités et idéal

pour un investisseur ou une famille. Ce duplex répondra à

tous vos besoins.

DESCRIPTION :

- Garage double

- 2 5 1/2

- 1 2 1/2 au sous-sol

- grande cour avec grand balcon

- 2 réservoirs d'eau chaude loués à 14$ et 10$ par mois

- toit refait environ 8 ans

- climatiseur mural

- près des transports en commun

- parc avec court de tennis, piscine extérieure

PROXIMITÉ:

- Près du Boulevard Newman

- Transport en commun disponible pour la plupart des

déplacements. Métro: Station Angrignon. Autobus: 106, 109,

111, 200, 350, 406.

- La garderie la plus proche se trouve entre 5 et 10

minutes de marche: Centre à Ducatif la Pierre, Garderie

Aventuriers, Cpe la Foret Enchante.

- L'école primaire la plus proche se trouve entre 10 et 15

minutes de marche: École Montessori de Montréal, École

primaire Children's World Academy, École primaire Lasalle

Junior.

- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes

de marche, et aussi, il y a une quantité modérée de

magasins d'alimentation à proximité: Club Entrepot,

Provigo, Marchigiani Aliments, Super C.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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