Vendre Acheter
Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

+
Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (LaSalle) |
499 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade

46, 46B Av. Strathyre, Montréal (LaSalle)
No Centris 28033091

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

328.06 m²

Grande maison à 2 étages située au coin de la rue dans le secteur Highland de LaSalle avec un garage détaché, 3 chambres fermées, 2 salles de bain complètes et un espace bureau. De plus, il y a un appartement 3 1/2 relié au bâtiment qui a 1 chambre à coucher et 1 salle de bain complète. Grand potentiel, cette propriété a besoin de quelques travaux cosmétiques et est idéale pour un rénovateur, un entrepreneur ou une famille. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1893
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.07 m x 13.59 m
Superficie habitable
328.06 m²
Dimensions du terrain
30.48 m x 15.24 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.07 m
Profondeur du bâtiment
13.59 m
Superficie habitable
328.06 m²
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
464.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
346$ (2021)
Taxes municipales :
2 825$ (2022)
Total
3 171$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
290 300$
Bâtiment
76 200$
Total
366 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
18 000$
Total des revenus
18 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.7x8.3 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.9x8.0 pi.  
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.8x14.7 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.0x13.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.6x14.2 pi.  
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x13.8 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.3x4.9 pi.  
Tuiles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.0x8.0 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
3.2x4.9 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.1x8.2 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x12.1 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
8.9x8.6 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux

Addenda


Grande maison à 2 étages située au coin de la rue dans le

secteur Highland de LaSalle avec un garage détaché, 3

chambres fermées, 2 salles de bain complètes et un espace

bureau. De plus, il y a un appartement 3 1/2 relié au

bâtiment qui a 1 chambre à coucher et 1 salle de bain

complète. Grand potentiel, cette propriété a besoin de

quelques travaux cosmétiques et est idéale pour un

rénovateur, un entrepreneur ou une famille.

DESCRIPTION :

- 4 chambres à coucher au total

- 3 salles de bain au total

- un garage détaché, chauffé et isolé à l'arrière pour 1

voiture.

- toit refait en 2020

PROXIMITÉ :

- à quelques minutes du bord de l'eau et de la piste

cyclable

- À proximité du pont Mercier

- Près du terminus Lafleur/Newman et des autobus 110 et 495

- Beaucoup d'arbres sur la rue et dans le quartier, et

accès à un grand nombre de parcs à distance de marche.

- Au moins une école primaire dans un rayon de 5 à 10

minutes de marche : École Henri-Forest, John-F.-Kennedy

- Au moins une école secondaire dans un rayon de 5 à 10

minutes de marche : école Cavelier-De LaSalle.

- Au moins une garderie dans un rayon de 5 minutes à pied :

Garderie Montessori Jardin de l'Avenir, Centre de la Petite

Enfance

- Quelques bâtiments historiques à proximité dont le Moulin

Fleming.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations