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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 438-387-5743
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
675 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade

3937, 3939 Rue Ste-Émilie, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 12253121

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

138.80 m²

Doté d'un énorme potentiel, ce duplex est stratégiquement situé dans le prisé Sud-Ouest de Montréal. À proximité des autoroutes, des transports en commun et d'une panoplie de services, c'est l'emplacement idéal pour un mode de vie urbain en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement 3 ½, et à l'étage, un 4 ½. Bénéficiez d'une cour arrière intime, ornée de végétation, offrant une oasis en plein coeur de la ville. La propriété idéale pour les investisseurs ou propriétaires occupants. VOIR ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1880
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.89 m x 5.55 m - Irr
Superficie habitable
138.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.89 m
Profondeur du bâtiment
5.55 m
Superficie habitable
138.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
204$ (2024)
Taxes municipales :
1 732$ (2024)
Total
1 936$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
152 000$
Bâtiment
122 300$
Total
274 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 200$
Total des revenus
34 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
8.5x3.5 pi.  
Linoléum
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.1x3.0 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
15.1x8.4 pi.  
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
13.1x12.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.1x10.8 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
18.5x5.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x7.9 pi.  
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x9.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x12.3 pi.  
Linoléum
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.0x4.8 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
11.0x4.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x10.4 pi.  
Linoléum
Autre
Sous-sol
35.0x15.3 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Addenda


Doté d'un énorme potentiel, ce duplex est stratégiquement

situé dans le prisé Sud-Ouest de Montréal. À proximité des

autoroutes, des transports en commun et d'une panoplie de

services, c'est l'emplacement idéal pour un mode de vie

urbain en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, découvrez un

appartement 3 ½, et à l'étage, un 4 ½. Bénéficiez d'une

cour arrière intime, ornée de végétation, offrant une oasis

en plein coeur de la ville. La propriété idéale pour les

investisseurs ou propriétaires occupants.

DESCRIPTION:

Unité 3939:

- 1 Chambre à coucher

- 1 salle de bain

- Cuisine

- Salon

- Grande terrasse à l'abri

- Jolie cour privée

- Porte d'entrée privée

Unité 3937:

- 2 Chambres à coucher

- 1 salle de bain

- Cuisine

- Salon

- Grand balcon

- Porte d'entrée privée

PROXIMITÉ :

Accès rapide aux autoroutes 15 et 20

A 5 minutes à pied de la station de métro St-Henri

A seulement 2 minutes de la piste cyclable

à 3 minutes à pied de la rue Notre-Dame où se trouvent une

multitude de restaurants et commerces.

A 5 minutes à pied du Marché Atwater

École des Métiers du Sud-Ouest de Montréal

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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