Vendre Acheter
Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

+
Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
819 900$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade

6270, 6272 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 15690632

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé sur une belle rue bordée d'arbres matures dans un quartier tranquille, ce duplex comprend 2 unités avec 2 chambres à coucher chacune, un salon double ( salle a manger ou convertir a un 3e cac ) un garage fermé avec une allée de stationnement, un sous-sol à pleine hauteur et une cour arrière. Bien entretenu avec beaucoup de ses caractéristiques originales, cette propriété près de toutes les commodités est un bijou absolu pour les investisseurs! Voir Addenda.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 43.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 75.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 894.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
565$ (2022)
Taxes municipales :
4 589$ (2022)
Total
5 154$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
125 800$
Bâtiment
450 500$
Total
576 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 480$
Total des revenus
42 480$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x9.10 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x10.5 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x12.9 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x10.4 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x9.8 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.11x4.11 pi.  
Salle de jeux
Sous-sol
9x9 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


luminaires, stores, rideaux

Addenda


Situé sur une belle rue bordée d'arbres matures dans un

quartier tranquille, ce duplex comprend 2 unités avec 2

chambres à coucher chacune, un salon double ( salle a

manger ou convertir a un 3e cac )un garage fermé avec une

allée de stationnement, un sous-sol à pleine hauteur et une

cour arrière. Bien entretenu avec beaucoup de ses

caractéristiques originales, cette propriété près de toutes

les commodités est un bijou absolu pour les investisseurs !

DESCRIPTION :

-Toit refait en 2017

-Grande cuisine avec des armoires en bois d'origine

-Cour arrière

- Le premier étage (#6270) est vacant

- Le loyer du deuxième étage (#6272) est de 540 $ /mois.

29 $/mois pour le service et le contrat de location de 2

chauffe-eau.

PROXIMITÉ :

-4 minutes à pied des arrêts de bus 36, 350, 78 et 37.

-8 minutes de marche de la station de métro Monk

-Près des autoroutes 15 et 20

-A 4 coins de rue du boulevard Monk avec ses restaurants,

cafés, magasins et toutes autres commodités dont on peut

avoir besoin.

-8 minutes à pied de 2 garderies : Cpe le Joyeux Carrousel

et Garderie les Shtroumphs.

-3 écoles primaires à 10 minutes à pied : École

Dollard-Des-Ormeaux, École Saint-Jean-De-Matha, et École

Notre-Dame-Du-Perpétuel-Secours.

-L'école secondaire Honoré-Mercier est à 9 minutes à pied.

-À quelques pas d'un dépanneur au coin des rues Hurteau et

Jolicoeur.

-À 5 minutes de marche du parc Ignace-Bourget qui comprend

un terrain de soccer, un terrain de baseball, un terrain de

jeux et une piscine publique.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations