Duplex à vendre montreal-verdun-ile-des-soeurs, Acheter Duplex montreal-verdun-ile-des-soeurs

Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 unités 4 1/2 avec une cour arrière de belle taille. Situé à moins de deux minutes à pied de la station de métro LaSalle ainsi qu'à quelques minutes du magnifique fleuve. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir ou pour occupation du RDC à l'achat. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Duplex

Année de construction

1911

Date de livraison prévue 01-06-2022

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.63 m x 17.13 m - Irr

Superficie habitable

2 208.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

7.63 m x 25.43 m - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Guillotine

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Gaz naturel, Électricité

Vue

Sous-sol

Non aménagé, Atelier, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Équipement disponible

Thermopompe murale

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Eau chaude

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.63 m

Profondeur du bâtiment

17.13 m

Superficie habitable

2 208.00 pi. ca.

Façade du terrain

7.63 m

Profondeur du terrain

25.43 m

Superficie du terrain (p.c.)

190.50 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

328$ (2022)

Taxes municipales :

2 823$ (2022)

Total

3 151$

Évaluation municipale

Année

2018

Terrain

150 500$

Bâtiment

210 600$

Total

361 100$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

25 800$

Total des revenus

25 800$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Inclusions

Pôles

Exclusions

Cadres, Armoires en bois accroché au mur, Miroirs, Planche à repasser au mur, Rideaux

Addenda

Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de

Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 unités 4 1/2 avec

une cour arrière de belle taille. Situé à moins de deux

minutes à pied de la station de métro LaSalle ainsi qu'à

quelques minutes du magnifique fleuve. Proche de toutes les

commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent

investir.

DESCRIPTION :

- 2 4 1/2

- Grande cour arrière

- Toit refait en 2005

- Chauffé à l'électricité (deuxième étage) et au gaz

naturel (rez-de-chaussée)

- Thermopompe murale installée en 2013 au rez-de-chaussée

et 2021 au deuxième étage

PROXIMITÉ :

- Près de l'autoroute 15.

- Moins de 2 minutes de marche du métro LaSalle. Autobus :

21, 58, 108.

- Au moins une école primaire à 5-10 minutes de marche :

École Notre-Dame-de-la-Paix.

- Au moins une garderie à 5-10 minutes de marche : Garderie

éducative l'ile d'amour inc.

- L'école secondaire la plus proche se trouve entre 5 et 10

minutes de marche : École secondaire Monseigneur-Richard.

- Il existe plusieurs infrastructures cyclables qui

permettent d'accéder à plusieurs destinations.

- L'épicerie la plus proche est à moins de 5 minutes de

marche : Maxi

- Il y a plusieurs restaurants à distance de marche.

- Il y a plusieurs magasins à distance de marche, dont

Canadian Tire.