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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
4 100 000$

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Façade

1489, 1509 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie)
No Centris 13571952

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Belle opportunité d'investissement d'un plex à Ville-Marie près de toutes les commodités qui compte 17 unités avec plusieurs rénovations récentes. Cette superbe propriété est composée de neuf 4 1/2, quatre 5 1/2 et quatre 3 1/2. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1885
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
84.00 pi. x 90.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
84.00 pi.
Profondeur du bâtiment
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 561.05 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 603$ (2022)
Taxes municipales :
19 164$ (2022)
Total
21 767$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
962 700$
Bâtiment
1 597 300$
Total
2 560 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
238 560$
Total des revenus
238 560$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Belle opportunité d'investissement d'un plex à Ville-Marie

près de toutes les commodités qui compte 17 unités avec

plusieurs rénovations récentes. Cette superbe propriété

est composée de neuf 4 1/2, quatre 5 1/2 et quatre 3 1/2.

DESCRIPTION:

- Possibilité de louer 4 places de parking à 135$ chacune

Logement déjà rénové

- 1499 grand 4 1/2 planchers à niveau (4 électroménagers

d'inclus)

- 1505 A plomberie refaite 80%

- 1562 et 1566; Cuisine et salle de bain refaite et

électricité, plomberie 100% (électroménagers

3x)

- 1564 4 électroménagers inclus dans le bail

- Le main de plomberie de la ville au 3e étage à été refait

en PEX

PROXIMITÉ :

- À moins de 10 minutes des métros : Papineau et Berri-Uqam

- À moins de 5 minutes des arrêts d'autobus : 150, 170, 45,

359, 445, 15, 358

- À quelques minutes du pont Jacques-Cartier

- À une minute de la garderie Cpe Boîte à Surprise

- À moins de 10 minutes de l'école primaire Garneau

- À moins de 15 minutes de l'école secondaire Pierre-Dupuy

- Près de plusieurs pistes cyclables et parcs

- L'épicerie Metro Plus est à moins de 10 minutes

- Près de plusieurs restaurants

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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