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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Triplex à vendre, Laval (Chomedey) |
699 000$

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Façade

3352, 3356 1re Rue, Laval (Chomedey)
No Centris 25382610

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex sur une rue très tranquille près la rive de la Rivière des Prairies avec une grande allée, une piscine hors terre chauffée et des cabanons pour rangement supplémentaire. Idéalement situé dans un quartier qui a de nombreuses écoles, des parcs et toutes les commodités essentielles, cette propriété est une superbe résidence familiale et une excellente opportunité d'investissement! Voir Addenda.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.29 m x 7.62 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
21.34 m x 21.34 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.29 m
Profondeur du bâtiment
7.62 m
Façade du terrain
21.34 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
454.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
434$ (2022)
Taxes municipales :
4 577$ (2022)
Total
5 011$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
175 900$
Bâtiment
397 400$
Total
573 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 000$
Total des revenus
30 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
24.1x3.1 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x18.8 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x8.5 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x11.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.7x23.2 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.6x7.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x6.9 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.4x8.8 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.4x8.6 pi.  
Autre
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Inclusions


Lumières, luminaires, appareils électroménagers

Exclusions


Mobilier du locataire

Addenda


Triplex sur une rue très tranquille près la rive de la

Rivière des Prairies avec une grande allée, une piscine

hors terre chauffée et des cabanons pour rangement

supplémentaire. Idéalement situé dans un quartier qui a de

nombreuses écoles, des parcs et toutes les commodités

essentielles, cette propriété est une superbe résidence

familiale et une excellente opportunité d'investissement!

DESCRIPTION

- Une unité 6 ½ au rez-de-chaussée

- Deux unités 3 ½ au deuxième étage

- Allée avec 6 places de stationnement

- 3 cabines de rangement

- Entrée privée pour chaque logement

- Nouveau chauffe-eau installé en 2022

- Toiture refaite en 2021

- Revêtement en vinyle de la piscine hors terre refait en

2021-2022.

PROXIMITÉ

- Facilement accèssible à l'autoroute 117

- Plusieurs garderies à moins de 5 minutes de marche

- À 10 ou 15 minutes de marche de plusieurs écoles

primaires (Saint-Norbert, Collège Pasteur (Pavillon

Victor-Hugo), Saint-Paul, et Notre Dame De Nareg)

- A 5 ou 10 minutes à pied des collèges de Saint-Maxime et

Notre Dame De Nareg.

- Moins de 5 minutes en voiture des pharmacies, magasins,

cafés, restaurants et autres commodités

- À 10 minutes en voiture de l'hôpital du Sacré-Coeur de

Montréal

- Petit parc avec aire de jeux l'autre bord de la rue

- Le parc Saint-Maxime est à seulement 5-7 minutes de marche

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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