Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :
364, 368 9e Avenue,
Montréal (LaSalle)
No Centris 26040471
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
229.00 m²
Superbe triplex bien entretenu avec des planchers de bois franc dans les 3 unités, situé dans un quartier tranquille de Lasalle. Cette propriété prête à emménager a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes au fil des ans et possède une cour arrière des plus invitantes avec un jardin remarquable et un gazon artificiel pour la pelouse. À quelques minutes du Parc des rapides et à proximité de toutes les commodités, y compris les magasins, les écoles et à quelques pas du transport en commun, cette propriété est idéale pour un investisseur. Voir ADDENDA.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, fixtures, stores, rideaux
Superbe triplex bien entretenu avec des planchers de bois
franc dans les 3 unités, situé dans un quartier tranquille
de Lasalle. Cette propriété prête à emménager a fait
l'objet de plusieurs rénovations récentes au fil des ans et
possède une cour arrière des plus invitantes avec un jardin
remarquable et un gazon artificiel pour la pelouse. À
quelques minutes du Parc des rapides et à proximité de
toutes les commodités, y compris les magasins, les écoles
et à quelques pas du transport en commun, cette propriété
est idéale pour un investisseur.
DESCRIPTION :
- L'unité 364 est un 5 1/2 avec sous-sol et est vacant.
- unité 366 est un 3 1/2 au deuxième étage et est loué pour
730$/mois
- L'unité 368 est un 3 1/2 au deuxième étage et est vacant.
- climatiseur mural installé en 2011
- le sous-sol mesure au moins 8 pieds, le plancher est en
béton, les plafonds sont suspendus, il y a un atelier et la
possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire
- garage pouvant accueillir une petite voiture
- cour arrière bien entretenue avec un grand jardin et une
pelouse en gazon artificiel
- chauffage numérique
- poêle à bois au sous-sol
- allée pouvant accueillir au moins 2 voitures
RÉNOVATIONS:
- calfeutrage en 2021
- bain magique pour l'unité 368 en 2021
- mur extérieur en briques en 2020
- bain magique pour l'unité 366 en 2020
- boîtiers de disjoncteurs 2018
- balcon et escaliers en aluminium en 2017
- fenêtres de sous-sol en 2017
- toiture en 2017
- 1 réservoir d'eau en 2014
- 1 réservoir d'eau en 2016
- boîtiers de disjoncteurs au sous-sol en 2011
PROXIMITÉ :
- Moins de 10 minutes à pied de l'école du Grand-Héron et
de l'école primaire Allion.
- Moins de 5 minutes à pied de l'école secondaire L.C.C.H.S.
- À quelques minutes du boulevard de la Vérendrye.
- Près des autoroutes 15 et 20
- Face à l'arrêt de bus 112
- A moins de 2 minutes de l'arrêt de bus 110 et 123
- A 5 minutes du Super C
- A 5 minutes d'Econo-fitness
- A 5 minutes de Pharmaprix
- A 7 minutes de IGA
- À 7 minutes de Jean-Coutu
- À 7 minutes du bord de l'eau
