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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
949 000$

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Cuisine

5280, 5284 Rue Ste-Marie, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 20607193

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex jumelé situé au coeur de Montréal près de toutes les commodités. Excellents revenus, 3 unités locatif. Idéal pour un investissement. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1915
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.62 m x 6.10 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.54 m x 6.10 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.62 m
Profondeur du bâtiment
6.10 m
Façade du terrain
24.54 m
Profondeur du terrain
6.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
151.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
532$ (2022)
Taxes municipales :
4 534$ (2022)
Total
5 066$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
118 500$
Bâtiment
451 000$
Total
569 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 212$
Total des revenus
34 212$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
4.0x3.5 pi.  
Hall d'entrée
2ième étage
5.6x14.7 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x9.1 pi.  
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.6x14.3 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
8.6x11.7 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.6x11.8 pi.  
Hall d'entrée
3ième étage
4.4x12.1 pi.  
Cuisine
2ième étage
8.7x11.6 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.0x3.7 pi.  
Cuisine
3ième étage
8.9x13.9 pi.  
Salle de bain
2ième étage
8.7x8.8 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.5x8.9 pi.  
Salle à manger
3ième étage
10.0x8.8 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4x8.9 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
16.6x8.8 pi.  
Salle de bain
3ième étage
9.0x11.7 pi.  
Salon
2ième étage
8.8x17.0 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.5x9.0 pi.  
Salon
3ième étage
9.5x12.6 pi.  
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Inclusions


2 lave-vaisselle et les réservoirs d'eau chaude

Exclusions


Biens et meubles des locataires

Addenda


Triplex jumelé situé au coeur de Montréal près de toutes

les commodités. Excellents revenus, 3 unités locatif. Idéal

pour un investissement.

DESCRIPTION:

- Logement au rez-de-chaussée est une 4 1/2 loué jusqu'au

30 juin 2022 928$ par mois

- Logement au 2e étage est une 4 1/2 loué jusqu'au 30 juin

2022 833$ par mois

- Logement au 3e étage est une 4 1/2 loué jusqu'au 30 juin

2022 1090$ par mois

- Deux stationnements extérieurs

- Cabanon

PROXIMITÉ:

- Proche de l'autoroute 15

- moins de 10 minutes en voiture des hôpitaux

- À distance de marche d'un métro: Station

Place-Saint-Henri, Station Lionel-Groulx. Train: Gare

Vendôme. Autobus: 36, 37, 78, 191.

- Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de

marche: École Saint-Zotique (Centre Saint-Paul).

- Au moins une école secondaire à moins de 5 minutes de

marche: École secondaire James Lyng.

- Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche:

Garderie Bebekidz.

- L'épicerie la plus proche se trouve entre 15 et 20

minutes de marche.

- Il y a une variété de restaurants à quelques minutes de

marche.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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