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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
515 000$

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Façade

2363, 2367 Rue de Rouen, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 11696080

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Belle opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à investir dans un triplex à Ville-Marie non loin du pont Jacques-Cartier. Cette superbe propriété à proximité de toutes les commodités dont de nombreux parcs, métro Frontenac et bien plus se compose de deux 4 ½ et un appartement 3 ½. Les appartements du haut et du bas sont à rénover, ce qui permettra d'augmenter le loyer. Excellente propriété à revenus! Voir ADDENDA

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 30.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Vignette
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 085.68 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
361$ (2021)
Taxes municipales :
2 781$ (2022)
Total
3 142$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
86 800$
Bâtiment
284 700$
Total
371 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
23 040$
Total des revenus
23 040$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Biens et meubles des locataires

Addenda


Belle opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent

à investir dans un triplex à Ville-Marie non loin du pont

Jacques-Cartier. Cette superbe propriété à proximité de

toutes les commodités dont de nombreux parcs, métro

Frontenac et bien plus se compose de deux 4 ½ et un

appartement 3 ½. Les appartements du haut et du bas sont à

rénover, ce qui permettra d'augmenter le loyer. Excellente

propriété à revenus!

LA DESCRIPTION:

- le loyer du RDC (#2367) est de 458$/mois

- le loyer du deuxième étage (#2365) est de 1050$/mois

- le loyer du troisième étage (#2363) est de 412$/mois

PROXIMITÉ:

-À 6 minutes à pied de l'École Jean-Baptiste-Meilleur

-À moins de 1 kilomètre du métro Frontenac

-À proximité de plusieurs axes routiers dont les autoroutes

138 et 134

-De nombreux restaurants sont à moins de 10 minutes à pied

-Le parc Médéric-Martin est à moins de 2 minutes de marche

-À 2 minutes de la garderie Les Génies d'Aladdin

-À 4 minutes d'un parc à chiens

-À 8 minutes à pied de l'École des métiers des

Faubourgs-de-Montréal

-Il y a une station service à moins de 350 mètres

-À moins de 1 kilomètre de Maxi et Canadian Tire

-Hôpital Notre-Dame, gymnases, école secondaire

Jeanne-Mance, animalerie, murs d'escalade, boxe et

plusieurs commodités

les magasins sont à moins de 15 minutes à pied

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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