Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :
1708Z, 1710Z Av. Dollard,
Montréal (LaSalle)
No Centris 20184315
2 550.00 pi. ca.
Situé à Lasalle, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent à la fois un espace commercial et résidentiel. La Campagnola, l'endroit idéal pour tous vos besoins en matière de restauration ! Entièrement rénové en 2018, ce steakhouse italien s'est forgé une réputation pour ses plats authentiques et appétissants.Au deuxième étage, vous trouverez un 5 1/2 bien entretenu. Parking pour 22 voitures. Situé à LaSalle sur la rue Dollard qui est en plein développement, c'est l'endroit idéal pour poursuivre la croissance de cette entreprise qui génère déjà des revenus de plus de 1000000$ par année. Entreprise stable.
1 machine sous-vide au sous-sol, 1 râpeuse a fromage
Situé à Lasalle, il s'agit d'une excellente opportunité
d'investissement pour ceux qui recherchent à la fois un
espace commercial et résidentiel. Un 5 1/2 est situé au
deuxième étage et il y a La Campagnola, l'endroit idéal
pour tous vos besoins en matière de restauration ! Ce
steakhouse Italien s'est bâti une réputation pour ses plats
authentiques qui satisfera les envies de chacun. Nos salles
privées sont idéales pour les événements, et notre service
de restauration est sûr de rendre toute occasion spéciale.
Une visite vous attend.
DESCRIPTION:
Unité résidentielle (deuxième étage) :
- 2 grandes chambres fermées avec possibilité d'en ajouter
une troisième
- beau parquet en bois
- lumineux et aéré
- 2 grands balcons
Unité commerciale (rez-de-chaussée) :
- Vente D'ACTIFS, aucune dette (Rachat de l'entreprise et
des avoirs de l'entreprise)
- 704 avis Google de 5 étoiles
- Nº 9 sur 3 457 restaurants à Montréal sur Trip advisor
(372 avis)
- N°69 de 11352 restaurants à Montréal sur
RestaurantGuru.com (1324
Avis)
- 1080 avis de 5 étoiles sur RestoMontréal.ca
- Ouvert depuis 30 ans
- Rénover entièrement en 2018 (plomberie, électricité aussi)
- Située sur la rue Dollard à LaSalle en plein
développement
- Cuisine entièrement maison (Pain, vieillissement des
steaks, pâtes etc..)
- Apporter votre vin
- 22 places de stationnement
- 6 climatiseurs muraux
- Sous-sol pleine hauteur
- Réfrigérateur et congélateur au sous-sol
- Réfrigerateur pour veillissement de Steaks
- 2 chambres froides connectées
- Plus de 30 caméras à l'intérieur et l'extérieur de
l'immeuble
- La cuisine est actuellement à l'adresse 1708 Dollard (Le
centre du restaurant) le restaurant loue actuellement 2
autres locaux pour plus d'espace 1 bail à 635$ par mois et
l'autre à 1500$ par mois (baux de 5 ans avec 3 options de
renouvellement de 5 ans)
- 15 employés (4 temps pleins le reste à temps partiel)
+ Potentiel de revenus supplémentaires avec la location de
salle de réception ou ouverture 6 jours semaine
+ Financement créatif disponible
+ Le vendeur peut continuer à opérer la business pour
l'intégration du nouveau propriétaire et introduction des
fournisseurs
PROXIMITÉ :
- A moins de 5 minutes à pied du Newman Blvd.
- A moins de 3 minutes à pied des arrêts de bus : 113, 123
- Plusieurs restaurants et cafés à distance de marche
- Épicerie Jean-Coutu et Metro à distance de marche
- Fruiterie Dollard à moins de 5 minutes à pied
- Couche-Tard et station-service à quelques minutes
- École primaire Laurendeau-Dunton à moins de 8 minutes à
pied
- À moins de 5 minutes à pied d'une garderie Les Petits
Futes
- A moins de 15 minutes à pied de l'école secondaire Le
Cavelier-De LaSalle
- 15 minutes à pied de l'hôpital LaSalle
- À moins de 10 minutes à pied de la bibliothèque Octogone
- A proximité du pont Mercier
- A quelques minutes à pied du Centre Médical Nazareth et
du Médicentre Lasalle
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