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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (LaSalle) |
625 000$

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Balcon

1800, Boul. Angrignon, app. 1203, Montréal (LaSalle)
No Centris 17678187

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

88.20 m²

Magnifique unité Penthouse aux plafonds de 12 pieds et fenestration pleine hauteur doté de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain aux finitions modernes, une cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, un grand salon et salle a manger a air ouvert, ainsi qu'un balcon avec une vue remarquable sur le Parc Angrignon et le Pont Champlain. Situé dans la phase 2 des Tours Angrignon, le projet 'Alfa Tower', au centre de Lasalle à proximité de tous les services, du parc Angrignon, de la station Angrignon et des autoroutes. Bénéficiez de 2 espaces de stationnement intérieur et plusieurs commodités offertes aux occupants.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
88.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Tandem, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sur la ville, sur le Parc Angrignon
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Sauna, Interphone, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
88.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
439$ (2023)
Taxes municipales :
3 474$ (2023)
Total
3 913$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
23 800$
Bâtiment
511 700$
Total
535 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 788$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
8.7x8.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
12.2x8.4 pi.  
Bois
Salon
Autre
14.8x14.3 pi.  
Bois
Autre
Autre
5.5x5.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
13.7x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
14.1x11.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.2x8.2 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
5.4x7.4 pi.  
Céramique
Autre
Autre
16.4x4.1 pi.  
Bois
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Inclusions


luminaires, rideaux, système Sonos, Rideau Somfy

Exclusions


Penderie Pax

Addenda


Magnifique unité Penthouse aux plafonds de 12 pieds et

fenestration pleine hauteur doté de 2 chambres à coucher, 1

salle de bain aux finitions modernes, une cuisine

contemporaine avec comptoirs de quartz, un grand salon et

salle a manger a air ouvert, ainsi qu'un balcon avec une

vue remarquable sur le Parc Angrignon (à droite) et le Pont

Champlain (à gauche). Situé dans la phase 2 des Tours

Angrignon, le projet 'Alfa Tower', au centre de Lasalle à

proximité de tous les services, du parc Angrignon, de la

station Angrignon et des autoroutes. Bénéficiez de 2

espaces de stationnement intérieur et plusieurs commodités

offertes aux occupants dont 2 terrasses communes, une

piscine intérieure chauffée, un gym et un sauna.

DESCRIPTION:

- 2 chambres à coucher

- Salle de bain contemporaine avec bain profond, douche

indépendante muni d'un pommeau à effet pluie, et beaucoup

de rangement

- Cuisine moderne avec comptoir et dosseret en quartz

- Possibilité d'installation de cuisinière au gaz naturel

- Grand balcon, qui fait la longueur entière du condo

(34.6'), accessible par le salon et par la CAC principale

- Du balcon, une jolie vue du parc Angrignon vers la droite

et du Pont Champlain vers la gauche

- Foyer au gaz naturel

- Thermopompe centrale

- Grand garde-robe d'entrée

- 1 Locker de rangement supplémentaire au sous-sol (#106)

- 2 espaces de stationnement en tandem (#7) au 1ier niveau

du garage chauffé

- Plafonds de 12 pieds de hauteur

- Fenestration pleine hauteur

- Planchers de bois Franc

- Finitions haut de gamme

- Système de son Sonos intelligent avec haut-parleurs

encastrés et 2 amplificateurs, pour une diffusion de

musique à travers tout le condo

- Bonne insonorisation (structure de béton)

- Stores motorisés programmables faits sur mesure

- Espace pour laveuse-Sécheuse superposés dans la salle de

bain

- Gym, piscine intérieur chauffée, spa et sauna

- 2 terrasses communes

PROXIMITÉ :

- Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20, 720 (vers le pont

Champlain ou le pont Mercier)

- A 3 minutes à pied de la station de Métro Angrignon

(ligne Verte) qui vous amène au centre-ville de Montréal en

15-20 minutes

- A quelques pas de nombrables arrêts d'autobus (lignes #

37, 78, 106, 109, 195, 350, 406)

- Tous les services sont à distance de marche: le centre

commercial Carrefour Angrignon, une station d'essence, les

épiceries Provigo et Maxi, un supermarché Walmart, un

Canadian Tire et bien plus encore!

- A quelques minutes de plusieurs restaurants et autres

commerces le long du Boulevard Newman.

- A moins de 3 minutes du grand parc Angrignon avec

sentiers, pistes cyclables, piste de ski de fond en hiver,

aire de picnic, aires de jeux pour enfants, et un

parc à chiens.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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