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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (LaSalle) |
649 000$

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Salle à manger

7625, Rue Édouard, app. 312, Montréal (LaSalle)
No Centris 18355651

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 277.68 pi. ca.

Superbe et lumineux condo de style penthouse avec des plafonds de 12 pieds situé dans un quartier tranquille de LaSalle et à quelques minutes du bord de l'eau. Cet espace de vie immaculé, à aire ouverte, situé sur 2 étages, comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un espace bureau,rangement, 2 terrasses privées et un espace de stationnement à l'intérieur. Près de toutes les commodités, y compris le Centre culturel et communautaire Henri-Lemieux, le parc Leroux, le transport public, les garderies, les écoles primaires, l'école secondaire LCCHS, et bien plus encore, ce condo est idéal pour un jeune couple ou une jeune famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2006
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 277.68 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
1 277.68 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
438$ (2022)
Taxes municipales :
3 407$ (2022)
Total
3 845$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
46 000$
Bâtiment
396 100$
Total
442 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 804$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
12.4x5.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
11.0x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
3ième étage
12.3x10.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
15.11x11.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
10.9x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
3ième étage
6.5x9.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
13.0x10.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
15.1x10.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
4ième étage
10.3x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, électroménagers, stores sur measure

Addenda


Superbe et lumineux condo de style penthouse avec des

plafonds de 12 pieds situé dans un quartier tranquille de

LaSalle et à quelques minutes du bord de l'eau. Cet espace

de vie immaculé, à aire ouverte, situé sur 2 étages,

comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes,

un espace bureau, beaucoup de rangement, 2 terrasses

privées et un espace de stationnement à l'intérieur. Sur la

terrasse, profitez de la vue à 270 degrés sur le Mont Royal

et le centre-ville de Montréal. Bien entretenu et près de

toutes les commodités, y compris le Centre culturel et

communautaire Henri-Lemieux, le parc Leroux, le transport

public, les garderies, les écoles primaires, l'école

secondaire LCCHS, et bien plus encore, ce condo est idéal

pour un jeune couple ou une jeune famille.

Description :

- 2 chambres à coucher au deuxième étage

- 2 salles de bain, dont 1 au rez-de-chaussée et l'autre au

2e étage

- le bureau au premier étage peut être transformé en

troisième chambre

- 1 place de stationnement intérieur

- 1 espace de rangement intérieur

- 3 climatiseurs mural

- échangeur d'air

Proximité :

- Parc des Rapides, bord de l'eau et piste cyclable à moins

de 5 minutes à pieds

- Près des autoroutes : 20 et 138

- L'autobus 58 qui vous emmène à la station de métro de

l'église et de LaSalle est à moins d'une minute à pied (en

face).

- Les arrêts d'autobus 109 et 112 sont à 5 minutes de

marche.

- Face au Centre culturel et communautaire Henri-Lemieux

- L'école primaire St-Geneviève est au bout de la rue,

Allion est à 5 minutes de marche.

- L'école secondaire polyvalente communautaire Lasalle est

à 5 minutes de marche.

- Le Cégep André-Laurendeau est à 10 minutes à pied ou à 5

minutes en voiture.

- Le Parc Angrignon est à 10 minutes.

- Plusieurs magasins et épiceries à la Place Lasalle qui

est à 5 minutes en voiture.

- Restaurants à proximité : Riventino, Think Sunshine

Crémerie, Le grind Café.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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