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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
549 000$

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Salon

5619, Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 22787718

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

107.80 m²

Ce superbe condo de 3 chambres à coucher situé dans un secteur recherché de Rosemont est doté d'une magnifique cuisine rénovée au goût contemporain avec un grand îlot central et comptoirs en quartz, une fenestration généreuse qui inonde le salon de lumière naturelle, une salle de bain avec baignoire et douche indépendante et un balcon avec espace pour bbq. De plus, l'unité de coin offre 2 lockers de rangement pour facilement accommoder les besoins d'une famille ou un couple. Merveilleuse localisation pour les piétons à proximité de tous les services. Voir addenda.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2003
Date de livraison prévue 01-12-2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
107.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
107.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
378$ (2023)
Taxes municipales :
1 515$ (2023)
Total
1 893$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
88 800$
Bâtiment
406 500$
Total
495 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 580$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
12.4x16.5 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
10.9x9.0 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
14.9x9.7 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
3.5x31.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.7x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x8.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.5x8.3 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
2.6x8.2 pi.  
Céramique
Rangement
2ième étage
5.1x9.7 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores sur mesure dans la chambre principale

Exclusions


lave-vaisselle, pole a rideau et rideaux

Addenda


Ce superbe condo de 3 chambres à coucher situé dans un

secteur recherché de Rosemont est doté d'une magnifique

cuisine rénovée au goût contemporain avec un grand îlot

central et comptoirs en quartz, une fenestration généreuse

qui inonde le salon de lumière naturelle, une salle de bain

avec baignoire et douche indépendante et un balcon avec

espace pour bbq. De plus, l'unité de coin offre 2 lockers

de rangement pour facilement accommoder les besoins d'une

famille ou un couple. Merveilleuse localisation pour les

piétons à proximité de tous les services: transports

publics, garderies, écoles primaires et secondaires,

épiceries, restaurants, cafés, gym, et de nombreux parcs!

DESCRIPTION:

- 3 Chambres à coucher

- Chambre à coucher principale spacieuse

- Grand garde robe dans chacune des chambres

- 1 salle de bain complète avec bain et douche indépendante

- Cuisine refaite à neuf en 2016-2017

- Abondance de rangement dans l'unité

- 2 lockers de rangement: 1 dans le condo et 1 au balcon

- De nombreuses grandes fenêtres permettant une excellente

luminosité

- Ilot de cuisine centrale avec espace pour asseoir au

moins 3 personnes confortablement

- Planchers de bois-franc

- Entrée privée

- Stationnement facile sur la rue

PROXIMITÉ :

- Station de bixi au coin de la rue

- Entre 5 à 7 minutes à pied des arrêts d'autobus (lignes

#10 et 197)

- A 10 minutes à pied des écoles primaires

Madeleine-de-Verchères et Charles-Bruneau

- A 10 minutes à pied de l'école secondaire Père-Marquette

- Épiceries IGA, Maxi, plusieurs épiceries fines et

boulangeries

- Entouré de restaurants, cafés et bars

- A distance de marche de plusieurs parcs dont le parc

Rosemont, le parc Pélican, et le parc du Père-Marquette où

se trouvent des terrains de baseball, de soccer et de

basketball, un aire de jeux pour enfants, des jeux d'eau

l'été et une patinoire l'hiver, une aréna, et même un

jardin communautaire.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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