Vendre Acheter
Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

+
Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (LaSalle) |

Imprimer Retour aux propriétés
Vendu
Façade

2333, 2335 Rue Rousseau, Montréal (LaSalle)
No Centris 24944023

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex offrant 2 unités 5 ½ avec possibilité de faire un Bachelor au sous-sol situé sur une rue tranquille de Lasalle près du boulevard Newman, tous les commerces et services pour le quotidien, des transports publiques, du Parc Lefebvre, à 5 minutes de la piste cyclable longeant le canal Lachine et à courte distance de marche de l'école primaire Terre-des-Jeunes. Prêt à être rénové avec amour et selon vos goûts, c'est une propriété idéale pour investisseurs et propriétaires occupants! Voir addenda.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1969
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.82 m x 12.20 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.82 m x 25.30 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.82 m
Profondeur du bâtiment
12.20 m
Façade du terrain
10.82 m
Profondeur du terrain
25.30 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 946.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
573$ (2024)
Taxes municipales :
4 696$ (2024)
Total
5 269$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
277 800$
Bâtiment
470 800$
Total
748 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.2x3.3 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.1x15.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.1x11.8 pi.  
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x8.3 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.2x16.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x8.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x14.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.1x7.3 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
6.8x33.1 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
18.0x18.0 pi.  
Tapis
Rangement
Sous-sol
9.2x46.5 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux

Addenda


Duplex offrant 2 unités 5 ½ avec possibilité de faire un

Bachelor au sous-sol situé sur une rue tranquille de

Lasalle près du boulevard Newman, tous les commerces et

services pour le quotidien, des transports publiques, du

Parc Lefebvre, à 5 minutes de la piste cyclable longeant le

canal Lachine et à courte distance de marche de l'école

primaire Terre-des-Jeunes. Prêt à être rénové avec amour et

selon vos goûts, c'est une propriété idéale pour

investisseurs et propriétaires occupants!

DESCRIPTION:

Rez de chaussée

Unité 5 ½

- 3 Chambres à coucher

- 1 salle de bain complète

- Balcon avant

- Grande balcon arrière

- Accès à la cour arrière clôturée avec terrasse et jardin

pouvant être aménagé avec fleurs ou légumes selon vos

préférences

- Salle familiale au sous-sol

2eme étage

Unité 5 ½

- 3 chambres à coucher

- 1 salle de bain complète

- Balcons avant et arrière

* Sous-sol partiellement fini pouvant être converti en

unité 2 ½ (Bachelor)

PROXIMITÉ

- À envrion 10 minutes de l'accès à l'autoroute 20

- Arrêt d'autobus à moins de 2 minutes à pied (109)

- Piste cyclable à 2 coins de rue

- À moins d'un Km de l'épicerie MAXI & cie

- À 1.5km du Carrefour Angrignon

- À moins de 2Km des commerces (Pharmacie, Rossy,

Boucherie, etc.)

- Garderie Les petits Trésors à 4 minutes à pied

- Écoles primaires à 3 minutes de marche

- École secondaire Lasalle à 5 minutes de voiture

- L'hôpital Lasalle se trouve à 2.5km

- À 5 minutes du parc Lefebvre et à 2.2Km du parc Angrignon

Voir plus Voir moins

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.