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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (LaSalle) |

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Vendu
Façade

7256, Rue Chouinard, Montréal (LaSalle)
No Centris 15128188

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

134.20 m²

Cette charmante maison clé en main sur une rue tranquille (cul de sac ) en vaut le détour.Elle comprend deux chambres a coucher a l'étage et une 3e au sous sol. Elle est rénovée de bons goût avec un garage plus grand que la moyenne et une cours aménagée et bien entretenue. En en arrivant vous n'avez rien a faire! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Offrez-vous une qualité de vie ! Voir ADDENDA

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1994
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.64 m x 11.90 m
Superficie habitable
134.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
180 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.64 m
Profondeur du bâtiment
11.90 m
Superficie habitable
134.20 m²
Superficie du terrain (p.c.)
191.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
426$ (2023)
Taxes municipales :
3 342$ (2023)
Total
3 768$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
221 200$
Bâtiment
318 000$
Total
539 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 432$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.0x3.6 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x10.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x10.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18.8x16.9 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.6x3.5 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
11.2x7.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x14.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
17.1x14.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.7x8.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
17.4x12.9 pi.  
Tapis
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, thermopompe centrale, cabanon

Exclusions


Électroménagers

Addenda


Bienvenue dans cette charmante maison clé en main de 3

chambres à coucher située dans une rue paisible et

sécuritaire ! Cette propriété bien entretenue est à

quelques pas du magnifique parc Angrignon et de ses trois

lacs, ce qui en fait un endroit idéal pour les amateurs de

plein air ou de nature. De plus, vous pouvez profiter des

pistes cyclables à proximité - une adjacente au fleuve

Saint-Laurent, une le long du canal de Lachine et une autre

le long du canal de l'aqueduc - ce qui vous donne une

abondance de routes pittoresques à explorer. Avec un jardin

potager dans votre cour arrière et des fleurs vivaces qui

ornent votre cour avant chaque année, vous aurez un maximum

d'attrait tout au long de l'année ! Profitez de la

commodité d'être à quelques minutes du transport en commun,

y compris de la station de métro Angrignon. De plus, vous

pouvez marcher jusqu'à un centre commercial avec tous vos

besoins de divertissement, y compris un cinéma et des

restaurants. Ne manquez pas cette opportunité

exceptionnelle !

DESCRIPTION:

- Situé sur une rue Cul-de-sac

- 3 chambres dont 1 au sous-sol

- Une salle d'eau située au rez-de-chaussée

- Une salle de bain avec grande baignoire et douche séparée

- Garage attenant adapté à une voiture et muni d'un

ouvre-porte à distance et d'une allée

- Grande cour avec potager

- Aspirateur central

- Thermopompe centrale

- Un cabanon pour plus de rangement

Vous avez a quelques pas de la maison accès ( a moins de 15

minutes):

1) Au métro Angrignon

2)Au centre d'achat carrefour Angrignon (incluant cinéma,

restaurants)

3)Au parc Angrignon pour marcher, vous détendre ou picniquer

4)Aux pistes cyclables du canal Lachine, des berges et du

canal de l'aqueduc

5)a une salle de spectacle Desjardins (cégep

André-Laurendeau)

6)a l'aquadome Michel Leduc piscine intérieure

7)aux autoroute 20 est et ouest , pont Champlain et la 15

nord

8)a l'école primaire de l'orée du parc , a une école

secondaire et au Cégep André-Laurendeau

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