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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Beauharnois |

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Vendu
Façade

49, Rue Laurier, Beauharnois
No Centris 27381367

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

85.70 m²

Bienvenue dans cette belle maison située dans un quartier calme proche de toutes commodités. Profitez du concept ouvert avec de beaux planchers en bois partout avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol récemment rénové offre des possibilités infinies pour une utilisation quotidienne. Vous allez adorer le garage indépendant avec planchers chauffants et thermopompe, ainsi que la piscine hors sol qui vous permettra de vous amuser pendant les chaudes journées d'été! Cette propriété dispose également d'une cour intime où les clients peuvent se détendre dans le confort. Faites de cette maison votre maison de rêve aujourd'hui! Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.89 m x 8.67 m
Superficie habitable
85.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé, Plancher chauffant, thermopompe
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer aux granules
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.89 m
Profondeur du bâtiment
8.67 m
Superficie habitable
85.70 m²
Superficie du terrain (p.c.)
540.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 933$ (2023)
Taxes scolaires :
110$ (2023)
Total
3 043$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
113 400$
Bâtiment
255 500$
Total
368 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x11.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x11.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x8.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x12.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x11.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.7x8.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x8.9 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
11.7x15.0 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
17.5x11.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.7x7.0 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10.5x2.0 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Foyer aux granules, luminaires, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle

Exclusions


Rideaux, les biens du propriétaire

Addenda


Bienvenue dans cette belle maison située dans un quartier

calme proche de toutes commodités. Profitez du concept

ouvert avec de beaux planchers en bois partout avec 3

chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol récemment rénové

offre des possibilités infinies pour une utilisation

quotidienne - parfait pour un cinéma maison, une salle de

jeux, une salle de sport, un bureau ou pour rangement

supplémentaire. Vous allez adorer le garage indépendant

avec planchers chauffants et thermopompe, ainsi que la

piscine hors sol qui vous permettra de vous amuser pendant

les chaudes journées d'été! Cette propriété dispose

également d'une cour intime où les clients peuvent se

détendre dans le confort. Faites de cette maison votre

maison de rêve aujourd'hui!

DESCRIPTION:

- 3 chambres dont 1 au sous-sol

- 2 salles de bain dont 1 au sous-sol

- Planchers chauffants dans la salle de bain au sous-sol

- Entrée séparée au sous-sol

- Uréthane pour l'insolation au sous-sol

- Thermopompe murale dans la chambre principale

- Planchers chauffants, thermopompe et mezzanine dans le

garage détaché

- Place de stationnement dans l'allée pouvant accueillir

jusqu'à 3 voitures

- Grande cour privée avec piscine hors sol chauffée

- Aucun voisin à l'arrière

- Réservoir d'eau chaude installé en 2018

- Aspirateur central

PROXIMITÉ:

- Près de l'autoroute 132

- Près de Châteauguay

- À une minute à pied du bus 20

- 2 minutes à pied du parc Poissant

- Moins de 20 minutes à pied de l'école primaire: École

Saint-Eugène

- Près des épiceries, des restaurants et des cafés

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