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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Lachine) |
1 300 000$

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Façade

810, 13e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 17174876

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

432.50 m²

Ce 8-plex est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Il est idéalement situé dans un quartier très recherché, avec un accès facile aux magasins, aux restaurants, aux divertissements et aux loisirs. Le bâtiment lui-même se compose de huit unités individuelles, toutes dotées d'entrées séparées pour plus d'intimité. Chaque unité comprend deux chambres et une salle de bains. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1960
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.72 m x 10.39 m
Superficie habitable
432.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.72 m
Profondeur du bâtiment
10.39 m
Superficie habitable
432.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
750$ (2023)
Taxes municipales :
6 622$ (2023)
Total
7 372$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
158 000$
Bâtiment
932 400$
Total
1 090 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
7 290$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
86 460$
Total des revenus
86 460$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Ce 8-plex est une excellente opportunité pour ceux qui

cherchent à investir dans l'immobilier. Il est idéalement

situé dans un quartier très recherché, avec un accès facile

aux magasins, aux restaurants, aux divertissements et aux

loisirs. Le bâtiment lui-même se compose de huit unités

individuelles, toutes dotées d'entrées séparées pour plus

d'intimité. Chaque unité comprend deux chambres et une

salle de bains.

Peut être acheter avec l'inscription #27730543.

DESCRIPTION:

- 8 réservoirs d'eau chaude avec Hydro Solution prix :

75,35$/mois à la charge de l'acheteur

PROXIMITÉ :

- Près de l'autoroute 20

- Près de plusieurs parcs

- Près des autobus 90, 110, 191, 491, 495

- Moins de 4 minutes de marche d'une garderie : Garderie au

Chateau du Bonheur

- À moins de 10 minutes de marche d'une école primaire :

École Paul-Jarry

- À moins de 10 minutes en voiture de l'école sécondaire

Dalbé-Viau

- 2 minutes en voiture de l'Hôpital de Lachine

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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