Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 514-364-3222
Télécopieur :
420, 424 Rue Comte,
Montréal (LaSalle)
No Centris 25635822
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
200.90 m²
Charmant triplex complètement détaché, situé dans un quartier familial du merveilleux arrondissement de LaSalle, à quelques minutes du bord de l'eau et d'autres commodités. Cette propriété a subi plusieurs rénovations au fil des ans, notamment un sous-sol fini, une salle de bain au rez-de-chaussée avec plancher chauffant et une baignoire à pied avec une grande douche vitrée. Entourée de plusieurs parcs et de piscines publiques extérieures, cette opportunité exceptionnelle vous attend. Voir ADDENDA.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Luminaires, rideaux, store, Lave-vaiselle
Électroménagers
Charmant triplex complètement détaché, situé dans un
quartier familial du merveilleux arrondissement de LaSalle,
à quelques minutes du bord de l'eau et d'autres commodités.
Cette propriété a subi plusieurs rénovations au fil des
ans, notamment un sous-sol fini, une salle de bain au
rez-de-chaussée avec plancher chauffant et une baignoire à
pied avec une grande douche vitrée. Entourée de plusieurs
parcs et de piscines publiques extérieures, cette
opportunité exceptionnelle vous attend.
DESCRIPTION :
- 2 réservoirs d'eau chaude loués à 18$ chacun par mois
- L'unité 420 est un 4 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol.
- L'unité 422 est un 3 1/2 et est présentement louée à 450$
*le bail a été renouvelé et le loyer sera de 490$ à partir
du 1er juillet 2023*.
- L'unité 424 est un 3 1/2 et est actuellement louée à 700$
*le bail a été renouvelé et le loyer sera de 735$ à partir
du 1er juillet 2023*.
- Toit refait en 2017
- Sous-sol entièrement fini
- Thermopompe murale au rez-de-chaussée installée en 2019
- Salle de bain au rez-de-chaussée avec planchers
chauffants et douche indépendante
- Abri d'auto deux voitures qui est attaché à la propriété
- Grande cour arrière clôturée
PROXIMITÉ :
- À quelques minutes du pont Mercier
- À quelques minutes des arrêts d'autobus : 106, 111, 113,
495
- À moins de 10 minutes à pied de plusieurs garderies dont
: Centre de la Petite Enfance, Garderie la Ruche,
L'Académie des Petits Genies, Garderie Internationale.
- À moins de 5 minutes à pied des écoles primaires : École
Sainte-Catherine-Labouré (Sainte-Catherine-Labouré), École
Du Petit-Collège.
- Plusieurs parcs à proximité dont des piscines publiques
- 5 minutes en voiture de l'hôpital Lasalle
- Plusieurs épiceries dont Sami Fruits, Centre des Viandes
F. Iasenza, etc.
- Près des maisons en rangée et des condos de New Univert
qui sont en construction
- Près du centre commercial Newman qui comprend un
Dollarama, Winners, Maxi, Buzzfit, etc.
- 5 minutes en voiture du centre commercial Angrignon
