Investir sur un Flip ou Airbnb?

Il existe plusieurs manières d’investir en immobilier. La méthode du Flip et du Airbnb sont de bons moyens de faire de généreux profits. L’investissement immobilier vous permet d’évoluer sur le long terme, mais quelle méthode vous convient le mieux?

Le Airbnb : Une option rentable

Cette option permet de gérer soi-même la location à court terme de logements et augmente en popularité. C’est une option plus rentable que la location mensuelle. La plateforme offre aussi aux propriétaires un meilleur contrôle envers les hôtes qui occupent les logements.

Un autre très bel avantage s’applique si vous possédez par exemple, un chalet. Cela permet de financer facilement une stratégie de chalet locatif chaque saison ou un meilleur suivi des locations toutes les fins de semaine. Les chalets sont plus difficiles à louer sur des longues périodes par rapport à une location d’une propriété en ville, c’est donc une méthode appropriée pour ce type d’investissement également.

Concurrencez avec les hôtels! Airbnb vous permet d’offrir des installations tel un spa, permettre les animaux, avoir une cuisine, un foyer, un terrain, bref des équipements uniques qui feront en sorte que le client vous choisira par rapport à un hôtel non chaleureux pour son séjour.  En faisant concurrence aux hôtels, vous louez à la nuit un tarif qui vous permet un gain plus intéressant qu’une location mensuelle à la fin du mois.

Faites attention à la manière dont vous optimisez votre espace, les inclusions et la manière dont le tout est aménagé. Mettez en valeur les attraits aux alentours de votre localisation et vos installations pour tirer le meilleur tarif à la nuit et vos fins de mois seront plus qu’alléchantes!

Investissement FLIP : un projet majeur

Faire un FLIP peut demander beaucoup de bras et d’idées créatives, mais ça peut aussi être très payant. Si vous pensez que le FLIP est le projet qu’il vous faut dans votre vie, on vous propose quelques trucs pour vous assurer une réussite. C’est également un projet avec lequel on peut mettre une date de fin et un gros gain comparativement au Airbnb qui demande une gestion sur le long terme.

Les FLIP sont en soit un excellent moyen de faire des revenus et sont très gratifiants pour votre développement personnel, une double raison pourquoi vous devriez vous lancer! Pour qu’on flip soit rentable, il faut acheter la bâtisse en bas de la valeur marchande et la revendre le plus rapidement possible. On vise habituellement une détention d’une durée de 3 à 6 mois.

Pour réussir votre projet, assurez-vous d’avoir une planification de béton. Vous devez prévoir votre budget, le montant à investir, planifier vos délais, permis et planifier si vous souhaitez faire votre achat avec un courtier immobilier ou non. Important à savoir, prenez le temps d’évaluer le rendement de votre flip AVANT de commencer les travaux.

Réussir un FLIP c’est aussi de s’entourer d’une bonne équipe. Reconnaissez vos forces et faiblesses pour pouvoir demander secours à certains spécialistes:

•  Ingénieur, plâtrier, électricien, plombier
• Un bon réseau de contacts fiable vous permettra d’avancer à long terme dans vos futurs projets. Il faut bien prévoir les moments où on a besoin d’eux pour s’assurer de leur disponibilité. 

Bref Airbnb et la méthode du FLIP sont deux bonnes manières d’effectuer des investissements payants. Ils ont cependant chacun leurs défis et leurs propres difficultés, il suffit de savoir lequel votre personnalité est prête à dompter et lancez-vous!