Vendre votre Condo étape par étape
Considérez l’ensemble des points forts de votre condo en mettant de l’avant les bienfaits du secteur. On vous conseille sur les points importants à valider pour assurer un succès lors de la vente de votre condo.
Quoi considérer avant de commencer?
Avant de mettre votre condo sur le marché, il y a quelques points à considérer pour vous assurer une vente rapide.
Considérez tout d’abord les points forts de votre secteur. C’est-à-dire quels sont les espaces commerciaux à proximité, les possibilités de transport en commun, les parcs, la proximité du centre-ville, pistes cyclables, vues et attraits touristiques qui rendent votre secteur wow! Ces points seront essentiels pour mettre de l’avant votre condo sur la fiche de l’inscription.
Attention aux caractéristiques sociodémographiques de votre secteur. N’oubliez pas que vous parlez à une clientèle précise de votre quartier. Demandez-vous ce dont elle a besoin et ce qui ferait en sorte qu’elle aurait un coup de cœur pour votre propriété.
Portez une attention particulière aux rénovations qui apportent une valeur supplémentaire dans votre secteur. Allez faire un tour en ligne voir les copropriétés sur le marché dans votre secteur et quelles pièces ont été rénovés. Vous saurez alors quelles types de rénovations pourraient vous donner un avantage sur la concurrence dans votre quartier.
Misez sur les fortes caractéristiques de votre propriété! Que ce soit beaucoup d’espace, une pièce avec une utilité spéciale, l’emplacement avantageux ou une cour aménagée, miser sur la valeur ajoutée pour distinguer votre propriété des autres!
Le processus de vente
Déterminez tout d’abord si vous souhaitez faire la mise en marché avec un courtier immobilier. Il est important de choisir un courtier qui se spécialise dans votre secteur pour vous offrir le meilleur service et la meilleure expertise! Puis, le processus de vente s’enclenche :
- Signer le contrat de courtage.
- Préparation de la fiche descriptive de la propriété, prise de photos et récolte des certificats requis.
- Analyse personnalisée de Home Staging, pour rehausser le potentiel de votre propriété.
- Publicité et visibilité maximales, pour rejoindre tous les acheteurs potentiels.
- Les visites
- L’acheteur potentiel représenté ou non par un courtier immobilier.
- Présentation des offres d’achats.
- Le plaisir d’accepter une offre ou contre proposition ( signature électronique).
- Promesse d’achat conditionnelle
- Conditions de la promesse d’achat et inspection du bâtiment.
- Accompagnement lors de vos démarches de financement et établir la date au notaire.
- Promesse d’achat conditionnelle finalisée, on prie que tout se passe bien au notaire.
- Présence lors de la notarisation : Examen des titres, acte de vente et paiement de frais.
Finalement, Lorsque vous quittez votre propriété, assurez-vous que tout ce qui était inclus dans la Promesse d’achat est bien là et fonctionnel.
Puis, le tout est conclu! Un nouveau chapitre s’amorce pour vous et on vous souhaite plein de bonheur!